Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Oxfordlaan 30

2314EB Leiden • Zuid-Holland

Vendu

€ 760.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 777.050

Prix d'achat /m²: € 5.507

Galerie de photos

Oxfordlaan 30 Leiden
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een vakantiegevoel, dat is hoe deze woning zich het beste laat beschrijven.  Gelegen op het groene en parkachtige Waardeiland, in alle rust en toch dicht bij de binnenstad van Leiden en bij uitvalswegen. Deze ruime woning van 138m2 heeft onder andere een zonnige tuin, eigen parkeerplaats, een garage, vier slaapkamers en twee badkamers De huidige bewoners hebben hier ruim 33 jaar met veel plezier gewoond en de woning regelmatig gemoderniseerd en goed onderhouden. Zo zijn in 2024 alle kozijnen vernieuwd en voorzien van HR++ glas. Nu is de tijd gekomen om iemand anders blij te maken met dit huis. Het Waardeiland is een fijne, veilige en kindvriendelijke woonomgeving zonder doorgaand verkeer. Dichtbij zijn scholen, sportvelden en diverse winkels, en met slechts 5 minuten fietsen bereikt u het centrum van Leiden. De nabijheid van de A4 en N11 zorgt voor uitstekende verbindingen met steden als Den Haag, Amsterdam en Utrecht. Indeling Begane grond: Via de voortuin komt u bij de voordeur die toegang geeft tot een mooi aangelegde binnenplaats met vijver. Een tweede voordeur geeft toegang tot de hal met toilet en meterkast. De ruime woonkamer met licht eiken parketvloer heeft een schuifpui naar de achtertuin en is voorzien van airconditioning (verwarmen en koelen).  De open keuken van Bulthaup is zeer ruim en praktisch ingedeeld, met onder ander een grote Amerikaanse koelkast. Vanuit de keuken is er via een tussen ruimte die als voorraad opslag dienst doet, toegang tot de garage. In de woonkamer bevindt zich de spiltrap naar de eerste etage. 1e etage: Vanuit de deur boven aan de trap komt men in een lange gang die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de achterzijde ligt de hoofdslaapkamer die is voorzien van airconditioning. Deze kamer heeft een ruime inbouwkast met schuifdeuren. Vanuit de kamer is er uitzicht op de jachthaven.  Naast deze kamer ligt een tweede kamer, eveneens met inbouwkasten.   In de gang zijn achtereenvolgens een grote bergkast, een badkamer met ligbad en wastafel, een afzonderlijk toilet en een tweede badkamer met douche en wastafel. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer met inbouwkasten. Ook aan de voorzijde ligt de vierde slaapkamer met balkon. Op het balkon is een bergruimte waar ook de cv ketel en (zonne-) boiler zijn ondergebracht. Buitenruimte: Aan de voorzijde is een losse stenen berging met ruimte voor fietsen of tuin- en hobbyspullen. De voortuin biedt opstelruimte voor 1 a 2 auto's of ruimte om heerlijk in de middag en avondzon te zitten. Aan de achterzijde is een zonnige tuin op het zuid/zuid-oost. Via de tuin is ook toegang tot de jachthaven. Overig De verkoper heeft al een bouwtechnische keuring laten uitvoeren. Het rapport hiervan is op te vragen. Verplichte jaarlijkse bijdrage voor onderhoud van gezamenlijk groen van ca 60 euro per jaar. Aanvaarding in overleg. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca 138 m2 - Perceel van 225 m2 - 4 slaapkamers met inbouwkasten - 2 badkamers - Nieuwe aluminium kozijnen uit 2024 - Nieuwe automatische garagedeur uit 2021 - buitenschilderwerk uit 2022 - Dakbedekking en dakkoepels geheel vernieuwd in 2017 - Zonnepanelen en zonneboiler - Ruime inpandige verwarmde garage - Aparte stenen schuur - Parkeren op eigen terrein - Gelegen naast jachthaven

Prêt immobilier berekenen

€ 760.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 777.050

3,04%

Annuellement

%

€ 38.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 760.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
225 m²
Contenu
556 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Atag (2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-07-2025
Date de vente
17-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 wastafels, en ligbad

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2314

Google Maps

Carte de Leiden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Leiden

Chiffres de logement et de quartier dans Leiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leiden. En 2026 waren er 130.302 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 409.000.

Inwoners

130.302

Laatste jaar: 2026

Moyenne WOZ

EUR 409.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.466

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leiden
Année Inwoners
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origine des habitants (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

15.708

Étiquette C

15.071

Étiquette B

7.703

Étiquette F

6.179

Étiquette G

5.944

Étiquette E

5.634

Étiquette D

5.231

Étiquette A+

2.691

Étiquette A+++

2.324

Étiquette A++

1.109

Étiquette A++++

74

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 520 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.420

Appartement

Gaz: 470 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.110

Activité dans Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Nombre total d'établissements: 17.215

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leiden
Période Délits
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer maisons in Leiden

Voir plus d'habitations dans cette ville.