Aller directement au contenu
Logo de Van Lieshout Kruize NVM makelaars

Burgemeester Keijzerlaan 164

2262BM Leidschendam • Zuid-Holland

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 4.156

Galerie de photos

Burgemeester Keijzerlaan 164 Leidschendam
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

For English, please scroll down Ruim, stijlvol en helemaal instapklaar! Op een perfecte locatie ligt dit verrassend ruime 4-kamerappartement van ca. 96 m² op de tweede verdieping. De woning is recent vakkundig gerenoveerd en combineert modern wooncomfort met een heerlijke leefruimte. Dankzij de vernieuwde elektra, strak gestuukte wanden en plafonds, het frisse schilderwerk en extra aangebrachte dubbele beglazing hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten. Het appartement beschikt momenteel over twee ruime slaapkamers, twee zonnige balkons én een eigen afgesloten parkeerplaats. Dit fraaie en instapklare 4-kamerappartement van ca. 96 m² is tijdens de recente renovatie volledig gemoderniseerd. De indeling is slim aangepast, waarbij de keuken is verplaatst naar de woon-/eetkamer. Hierdoor is een ruime open keuken ontstaan die zorgt voor een eigentijdse uitstraling en een heerlijke leefruimte. De voormalige keukenruimte is omgetoverd tot een riante, complete badkamer, wat het wooncomfort aanzienlijk vergroot. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, twee zonnige balkons en een eigen afgesloten parkeerplaats. De woning maakt deel uit van een keurig onderhouden appartementencomplex met een afgesloten entree en een privé parkeerterrein. De ligging is ideaal: winkels, scholen, een apotheek, openbaar vervoer en het populaire Westfield Mall of the Netherlands bevinden zich op korte afstand. Een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een centrale locatie. ENTREE: Het appartementencomplex beschikt over een nette, afgesloten hoofdentree met brievenbussen, lift en trappenhuis. Vanuit de centrale hal is er toegang tot de bergingen en het achtergelegen afgesloten parkeerterrein, waar u beschikt over een eigen parkeerplaats. Een comfortabele en veilige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING APPARTEMENT: Via de ruime centrale hal met stijlvolle inbouwverlichting bereikt u alle vertrekken van de woning. De hal beschikt over een praktische garderobe, een vernieuwde en uitgebreide meterkast, een modern vernieuwd toilet met fonteintje en een vergrote, vernieuwde luxe badkamer met inloopdouche en wastafel. Daarnaast is de voormalige badkamer omgebouwd tot een ideale inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. De royale, samengevoegde woon-/eetkamer van circa 40 m² vormt het hart van de woning. Dankzij de open indeling en de luxe keuken met complete inbouwapparatuur ontstaat een heerlijke leefruimte met veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het zonnige voorbalkon op het zuidoosten. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer (ca. 2.90 x 3.30) aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon, terwijl de tweede slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.83 x 2.98) grenst aan het balkon op het noordwesten. Beide slaapkamers genieten van een vrij en groen uitzicht over het park. Ook de moderne badkamer biedt toegang tot het balkon, wat zorgt voor een extra gevoel van ruimte en comfort. Op de begane grond bevindt zich bovendien een eigen berging van circa 4.00 x 1.70, voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. BIJZONDERHEDEN: - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 95,8 m². - Inhoud: ca. 296 m³. - Energielabel: E. Het energielabel wordt opnieuw gevalideerd op basis van de aanpassingen die in 2017 aan de woning zijn gedaan. - Volledig gerenoveerd in 2017/2018. - Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 319,02 per maand (incl. € 75,- voorschot stookkosten). - Oplevering kan spoedig plaatsvinden. Een verzorgd en comfortabel appartement met een moderne afwerking en een gunstige, centrale ligging. -------------------------------------------------------------------- ENGLISH: Spacious, stylish, and completely move-in ready! This surprisingly spacious 4-room apartment of approx. 96 m² is situated on the second floor in a perfect location. The property has recently been professionally renovated and combines modern living comfort with a delightful living space. Thanks to the renewed electrical wiring, sleek plastered walls and ceilings, fresh paintwork, and additional double glazing, all you have to do is place your furniture. The apartment currently features two spacious bedrooms, two sunny balconies, and a private enclosed parking space. This beautiful and move-in ready 4-room apartment of approx. 96 m² was completely modernized during the recent renovation. The layout has been cleverly adjusted, with the kitchen relocated to the living/dining room. This has created a spacious open kitchen that provides a contemporary look and a delightful living space. The former kitchen area has been transformed into a spacious, complete bathroom, significantly increasing living comfort. Additionally, the apartment features two bedrooms, two sunny balconies, and a private enclosed parking space. The property is part of a neatly maintained apartment complex with a secure entrance and a private parking lot. The location is ideal: shops, schools, a pharmacy, public transport, and the popular Westfield Mall of the Netherlands are located a short distance away. A perfect combination of space, comfort, and a central location. ENTRANCE: The apartment complex features a neat, secure main entrance with mailboxes, an elevator, and a stairwell. From the central hall, there is access to the storage units and the enclosed parking lot located at the rear, where you have your own parking space. A comfortable and safe living environment with all amenities within easy reach. APARTMENT LAYOUT: You reach all the rooms of the home via the spacious central hall with stylish recessed lighting. The hall features a practical wardrobe, a renovated and expanded meter cupboard, a modern renovated toilet with a washbasin, and an enlarged, renovated luxury bathroom with a walk-in shower and washbasin. Additionally, the former bathroom has been converted into an ideal indoor storage unit with connections for a washing machine and dryer. The spacious, combined living/dining room of approximately 40 m² forms the heart of the home. Thanks to the open layout and the luxury kitchen with complete built-in appliances, a delightful living space with plenty of natural light is created. From the living room, you have direct access to the sunny front balcony facing southeast. The apartment features two spacious bedrooms. The master bedroom (approx. 2.90 x 3.30) at the front has access to the balcony, while the second bedroom at the rear (approx. 4.83 x 2.98) adjoins the balcony facing northwest. Both bedrooms enjoy an unobstructed and green view of the park. The modern bathroom also offers access to the balcony, creating an extra sense of space and comfort. Furthermore, on the ground floor, there is a private storage unit of approximately 4.00 x 1.70, equipped with electricity, ideal for storing bicycles and extra storage. PARTICULARS: - Living area: approx. 95.8 m². - Volume: approx. 296 m³. - Energy label: E. The energy label is being revalidated based on the modifications made to the house in 2017. - Fully renovated in 2017/2018. - Active and healthy Owners' Association, contribution € 319.02 per month (incl. € 75 advance payment for heating costs). - Completion can take place soon. A well-maintained and comfortable apartment with a modern finish and a convenient, central location.

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

3,02%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Contenu
296 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2262

Google Maps

Voir Leidschendam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Leidschendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leidschendam. En 2025 étaient 35.280 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.362.

Résidents

35.280

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 423.362

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.129

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.979

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leidschendam
Année Résidents
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leidschendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Niveau d'enseignement

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origine des habitants (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.431

Étiquette B

2.882

Étiquette A

2.852

Étiquette E

1.944

Étiquette D

1.433

Étiquette F

952

Étiquette G

794

Étiquette A+

493

Étiquette A+++

400

Étiquette A++++

102

Étiquette A++

101

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leidschendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.210

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.967

Koopwoning

Gaz: 902 • Électricité: 2.666

Appartement

Gaz: 657 • Électricité: 1.864

Tussenwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.044

Vrijstaande woning

Gaz: 834 • Électricité: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 959 • Électricité: 2.367

Activité dans Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Nombre total d'établissements: 4.170

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leidschendam
Période Délits
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leidschendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leidschendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer maisons in Leidschendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.