Aller directement au contenu
Logo de FASTGOED makelaars

Burgemeester Keijzerlaan 52

2262BK Leidschendam • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: De Wekker Makelaardij Voorschoten B.V.

€ 310.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 318.050

Prix d'achat /m²: € 4.133

Galerie de photos

Burgemeester Keijzerlaan 52 Leidschendam
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

JE EIGEN PLEK OP DE TOPVERDIEPING – LICHT, LUCHT EN ALLES BINNEN HANDBEREIK Op zoek naar een appartement waar je zó in kunt? Waar licht, uitzicht én comfort samenkomen? Dit ruime 4-kamerappartement op de bovenste verdieping is dé plek voor starters en stadsliefhebbers die de rust van thuis willen combineren met de reuring van de stad om de hoek. DIT MAAKT DEZE WONING ZO BIJZONDER • Bovenste etage met vrij uitzicht aan beide zijden • Twee balkons, volop zon en een heerlijke buitenbeleving • Parkeren op eigen terrein – wel zo prettig • Recent vernieuwd sanitair, elektrische boiler en dubbel glas • Extra berging in de onderbouw én handige balkonkast • Actieve VvE, volop bezig met verduurzaming (zoals zonnepanelen) EEN LICHT EN LUCHTIG LEVEN OP HOOG NIVEAU Zodra je de lift uitstapt en je voordeur opent, voel je het meteen: dit is een woning met ruimte om adem te halen. De hal verwelkomt je met een nette afwerking en slimme opbergruimte, terwijl het vernieuwde toilet en de moderne badkamer meteen laten zien dat dit appartement met zorg is onderhouden. De woonkamer is een echte eyecatcher – ruim, licht en perfect ingedeeld. De grote ramen laten de zon gul naar binnen stromen, en via de deur stap je zo het eerste balkon op. Hier drink je je ochtendkoffie met vrij uitzicht over het groen, of sluit je de dag af met een glas wijn in de avondzon. Aan de achterzijde ligt de grote slaapkamer, mét vaste kast. Rustig, ruim en heerlijk stil. Daarnaast nog twee extra kamers, waarvan er één toegang geeft tot het tweede balkon – ideaal als thuiskantoor, logeerkamer of hobbyruimte. En die balkonkast? Perfect voor je opvouwbare wasrek of een kleine barbecue. De keuken is praktisch én charmant, met dubbele spoelbak, een 4-pits gasfornuis en ingebouwde koel-vriescombi. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik. TOPLOCATIE VOOR STADSE LEVENSGENIETERS De ligging is ronduit ideaal. Je zit hier tussen het groen én de stadse voorzieningen in. De Mall of the Netherlands ligt op een paar minuten fietsen, net als buurtwinkels, scholen, openbaar vervoer en zelfs zwembad De Fluit voor een frisse duik. Binnen no time zit je op de snelweg, of pak je de tram richting Den Haag centrum. Rust én bereikbaarheid – wie zegt dat je moet kiezen? De actieve Vereniging van Eigenaren zorgt goed voor het complex. De maandelijkse bijdrage van € 295 (inclusief € 70 stookkosten) geeft je zekerheid én toekomstgericht onderhoud. Met initiatieven voor zonnepanelen en verduurzaming ben je hier ook klaar voor morgen. WAT JE VERDER NOG WILT WETEN • Woonoppervlakte ca. 70 m² • Bouwjaar: 1966 • Energielabel E • Eigen grond – geen erfpacht • Videofooninstallatie aanwezig • Per direct beschikbaar • Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing WANNEER KOM JIJ KIJKEN? Voel de zon op je gezicht op het balkon, hoor de stilte op de topverdieping, ruik de verse koffie terwijl je uitkijkt over het groen, en ervaar het gemak van een plek waar je niets hoeft te verbouwen. Dit is een appartement dat je zélf moet beleven. Ben jij klaar om jouw eerste of volgende stap te zetten? Wacht niet te lang – woningen zoals deze zijn gewild. Plan vandaag nog je bezichtiging in en laat je verrassen! Extra’s • Parkeren op eigen terrein! • Lift aanwezig. • Actieve en goed functionerende VvE (bijdrage: € 295 p/m, incl. stookkosten voorschot: € 70 p/m). • Recent vernieuwde eigen elektrische boiler. • Volledig voorzien van dubbel glas én zonwering. • De VvE werkt actief aan verduurzaming (waaronder zonnepanelen). • Ruime privéberging in de onderbouw. • Materialen- en asbestclausule van toepassing. • Oplevering: per direct mogelijk! *** english text *** YOUR OWN SPACE ON THE TOP FLOOR – LIGHT, AIR AND EVERYTHING WITHIN REACH Looking for an apartment that you can move into straight away? Where light, views and comfort come together? This spacious 4-room apartment on the top floor is the place for starters and city lovers who want to combine the peace and quiet of home with the hustle and bustle of the city around the corner. THIS MAKES THIS HOME SO SPECIAL • Top floor with unobstructed views on both sides • Two balconies, plenty of sun and a wonderful outdoor experience • Parking on private property – very convenient • Recently renovated sanitary facilities, electric boiler and double glazing • Extra storage in the basement and handy balcony cupboard • Active VvE, fully committed to sustainability (such as solar panels) A LIGHT AND AIRY LIFE AT A HIGH LEVEL As soon as you step out of the elevator and open your front door, you immediately feel it: this is a home with room to breathe. The hall welcomes you with a neat finish and smart storage space, while the renovated toilet and modern bathroom immediately show that this apartment has been maintained with care. The living room is a real eye-catcher - spacious, light and perfectly laid out. The large windows let the sun flow in generously, and through the door you can step onto the first balcony. Here you can drink your morning coffee with an unobstructed view of the greenery, or end the day with a glass of wine in the evening sun. At the rear is the large bedroom, with a built-in closet. Quiet, spacious and wonderfully quiet. In addition, there are two additional rooms, one of which gives access to the second balcony - ideal as a home office, guest room or hobby room. And that balcony cupboard? Perfect for your folding clothes rack or a small barbecue. The kitchen is practical and charming, with a double sink, a 4-burner gas stove and built-in fridge-freezer. Everything you need is within reach. TOP LOCATION FOR CITY ENJOYERS OF LIFE The location is simply ideal. Here you are surrounded by greenery and urban amenities. The Mall of the Netherlands is just a few minutes away by bike, as are local shops, schools, public transport and even the De Fluit swimming pool for a refreshing dip. You can reach the highway in no time, or take the tram to The Hague city centre. Peace and accessibility – who says you have to choose? The active Owners' Association takes good care of the complex. The monthly contribution of €295 (including €70 heating costs) gives you security and future-oriented maintenance. With initiatives for solar panels and sustainability, you are also ready for tomorrow. WHAT ELSE YOU WANT TO KNOW • Living area approx. 70 m² • Year of construction: 1966 • Energy label E • Own land – no leasehold • Videophone system available • Available immediately • Old age and asbestos clause applicable WHEN WILL YOU COME AND HAVE A LOOK? Feel the sun on your face on the balcony, hear the silence on the top floor, smell the fresh coffee while looking out over the greenery, and experience the convenience of a place where you don't have to renovate anything. This is an apartment that you have to experience yourself. Are you ready to take your first or next step? Don't wait too long - homes like these are in demand. Schedule your viewing today and be surprised! Extras • Parking on site! • Elevator available. • Active and well-functioning VvE (contribution: € 295 p/m, incl. heating costs advance: € 70 p/m). • Recently renovated private electric boiler. • Fully equipped with double glazing and sun blinds. • The VvE is actively working on sustainability (including solar panels). • Spacious private storage room in the basement. • Materials and asbestos clause applicable. • Delivery: possible immediately!

Prêt immobilier berekenen

€ 310.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 318.050

2,78%

Annuellement

%

€ 15.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 310.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
240 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
12-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2262

Google Maps

Voir Leidschendam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Leidschendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leidschendam. En 2025 étaient 35.280 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.362.

Résidents

35.280

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 423.362

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.129

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.979

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leidschendam
Année Résidents
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leidschendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Niveau d'enseignement

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origine des habitants (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.431

Étiquette B

2.882

Étiquette A

2.852

Étiquette E

1.944

Étiquette D

1.433

Étiquette F

952

Étiquette G

794

Étiquette A+

493

Étiquette A+++

400

Étiquette A++++

102

Étiquette A++

101

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leidschendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.210

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.967

Koopwoning

Gaz: 902 • Électricité: 2.666

Appartement

Gaz: 657 • Électricité: 1.864

Tussenwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.044

Vrijstaande woning

Gaz: 834 • Électricité: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 959 • Électricité: 2.367

Activité dans Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Nombre total d'établissements: 4.170

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leidschendam
Période Délits
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leidschendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leidschendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer maisons in Leidschendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.