Aller directement au contenu
Logo de Frisia Makelaars

Meidoornlaan 29

2267BB Leidschendam • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: WVK Makelaars Voorburg

€ 1.125.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 24.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.149.350

Prix d'achat /m²: € 5.829

Galerie de photos

Meidoornlaan 29 Leidschendam
Photo 78
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het gewilde en groene Park Leeuwenbergh bevindt zich dit royale en charmante twee-onder-een-kap herenhuis met een adembenemend vrij uitzicht over de uitgestrekte weilanden waar zomers paarden en schapen lopen en golfbaan. Hier woont u in alle rust en ruimte, met de natuur letterlijk aan uw voeten. De woning wordt omringd door een fraai aangelegde tuin aan drie zijden, waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten van zon en privacy. Binnen treft u een lichte en sfeervolle woonkamer met grote raampartijen die het buitengevoel naar binnen halen. De ruime keuken met aangrenzende bijkeuken biedt volop comfort en praktische bergruimte, ideaal voor een druk gezinsleven. Met maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers waarvan één op de begane grond aansluitend aan een ruime slaapkamer is dit herenhuis perfect voor grotere gezinnen, thuiswerkers of wie simpelweg ruimte wenst. Het balkon biedt een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het weidse uitzicht en de opgaande zon. Parkeren is geen enkel probleem dankzij de ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De Meidoornlaan ligt in een prettige, kindvriendelijke wijk met veel groen, smalle lanen en volop parkeergelegenheid. Hier geniet u dagelijks van een ontspannen woonklimaat, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Op korte afstand vindt u het oude centrum van Voorburg en Rijswijk met een uitgebreid aanbod aan winkels en horeca. Het winkelcentrum 'The Mall of the Netherlands' is tevens op loop-/fietsafstand. Voor natuurliefhebbers ligt het prachtige Molenvlietpark vlakbij, ideaal voor een wandeling, sportieve activiteiten op loopafstand bij Haagse Golfvereniging Leeuwenbergh en Sportvereniging Leeuwenbergh met padel en tennis of een ontspannen middag aan de Vliet. Ook qua bereikbaarheid scoort deze locatie uitstekend. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht bent u snel onderweg, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Indeling: Via de verzorgde voortuin met ruime oprit, geschikt voor meerdere auto’s, bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en een modern toilet met fontein. De royale, lichte woonkamer valt direct op door de vele raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De moderne keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven-/stoomovencombinatie, vaatwasser en een dubbele Amerikaanse koelkast met ijsmachine. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de begane grond bevindt zich tevens aan de voorzijde een goed formaat werkkamer (tevens te gebruiken als eetkamer of slaapkamer) met vaste kastenwand en aan de achterzijde een comfortabele slaapkamer met vaste kastenwand en ensuite moderne badkamer welke stijlvol is afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, dubbele vaste wastafel en een tweede toilet. Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer heeft u directe toegang tot de besloten achtertuin grenzend aan de weilanden en uitzicht op de golfbaan. Voor opslag van fietsen of tuinmeubilair is er een stenen berging en een aparte opslag in de achtertuin. Op de eerste etage treft u een ruime overloop met vlizotrap naar de vliering en drie royale slaapkamers. Twee van deze kamers bieden toegang tot het balkon. Ook deze verdieping beschikt over een moderne badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De zolderverdieping heeft een stahoogte van circa 2,40 meter en biedt naast een aparte opslagruimte volop bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 193 m² - Inhoud ca. 730 m³ - Perceeloppervlakte 407 m² - Eigen grond - Bouwjaar 1990 - Energielabel B - CV-ketel - Dubbel glas - Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen; - Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.125.000

Coûts d'achat (estimés): € 24.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.149.350

3,04%

Annuellement

%

€ 56.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.125.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
193 m²
Superficie du terrain
407 m²
Contenu
730 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
210 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, toilet, en ligbad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2267

Google Maps

Voir Leidschendam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Leidschendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leidschendam. En 2025 étaient 35.280 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.362.

Résidents

35.280

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 423.362

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.129

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.979

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leidschendam
Année Résidents
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leidschendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Niveau d'enseignement

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origine des habitants (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.431

Étiquette B

2.882

Étiquette A

2.852

Étiquette E

1.944

Étiquette D

1.433

Étiquette F

952

Étiquette G

794

Étiquette A+

493

Étiquette A+++

400

Étiquette A++++

102

Étiquette A++

101

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leidschendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.210

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.967

Koopwoning

Gaz: 902 • Électricité: 2.666

Appartement

Gaz: 657 • Électricité: 1.864

Tussenwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.044

Vrijstaande woning

Gaz: 834 • Électricité: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 959 • Électricité: 2.367

Activité dans Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Nombre total d'établissements: 4.170

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leidschendam
Période Délits
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leidschendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leidschendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer maisons in Leidschendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.