Aller directement au contenu
Logo de Makelaars van Amsterdam

Agoraweg 123

8224BZ Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 397.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 407.300

Prix d'achat /m²: € 5.032

Galerie de photos

Agoraweg 123 Lelystad
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Voor het plannen van bezichtigingen, het doen van biedingen en documenten van de woning bezoekt u de projectwebsite: agoraweg123.nl Exclusief wonen in het hart van Lelystad – stijl, comfort en duurzaamheid in perfecte balans Welkom in dit stijlvolle en hoogwaardig afgewerkte 3-kamerappartement op de eerste verdieping van het moderne complex “Binnenhof”. Een woning waar architectuur, comfort en energiezuinig wonen samenkomen in een eigentijds geheel. Hier woont u rustig en comfortabel, met alle stedelijke voorzieningen letterlijk om de hoek. Een entree met allure De centrale entree van het complex maakt direct indruk. De royale vide, strakke afwerking en verzorgde uitstraling geven het gebouw een representatief karakter. Overdag is het complex toegankelijk via een tijdsslot, terwijl het ’s nachts afgesloten is – een veilige en prettige gedachte. Uniek is de gezamenlijke co-working space op de begane grond: een moderne werkplek met eigen sanitaire voorzieningen. Ideaal voor wie professioneel wil werken in een rustige omgeving, zonder het gebouw te verlaten. Wonen met licht, ruimte en luxe De woonkamer ademt comfort en kwaliteit. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. De hoogwaardige PVC-vloer in combinatie met vloerverwarming vormt een luxe en warme basis. De open keuken is strak vormgegeven en compleet uitgerust met inbouwapparatuur. Hier kookt u in stijl, terwijl u verbonden blijft met uw gasten. Er is volop ruimte voor een royale eettafel – perfect voor lange diners en gezellige avonden. Vanuit de woonkamer bereikt u het balkon gelegen op het Zuiden: een beschutte buitenruimte waar u geniet van de ochtendzon, rust en privacy. Twee comfortabele slaapkamers Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers met een prettige lichtinval. Ideaal als ruime master bedroom in combinatie met een logeer-, werk- of kleedkamer. De indeling biedt flexibiliteit en comfort. Badkamer – modern en verfijnd De badkamer is uitgevoerd in een moderne, tijdloze stijl en voelt als een privé wellnessruimte. De royale inloopdouche, het elegante wastafelmeubel en de hoogwaardige materialen zorgen voor een verzorgde en mooie uitstraling. Praktisch en doordacht Inpandige berging Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelplaats voor de luchtwarmtepomp en de warmte-terugwininstallatie. Daarnaast is er volop bergruimte. Fietsenberging Op de begane grond bevindt zich een afgesloten gezamenlijke fietsenstalling. Parkeren – comfortabel en veilig Bij het appartement hoort een eigen overdekte parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage met automatische rolpoort en toegangscontrolesysteem. De parkeerplaats wordt separaat aangeboden voor € 15.000,-- k.k. Voor parkeren kunt u ook een parkeervergunning aanvragen (ca. € 55,- per jaar, 2024), geldig voor alle overdekte parkeergarages in de binnenstad. Duurzaam en toekomstbestendig Dit appartement is volledig gasloos en gebouwd met oog voor duurzaamheid en lage energielasten. Dankzij de luchtwarmtepomp, HR+++ triple beglazing, uitstekende isolatie, warmteterugwinning (WTW) en zonnepanelen woont u hier uiterst energiezuinig. Het appartement beschikt dus over een energielabel A+++, wat bijdraagt aan comfort én financieringsmogelijkheden. Wonen op een absolute toplocatie Gelegen in het centrum van Lelystad, naast het iconische Agora Theater, bevindt u zich hier op een van de meest centrale locaties van de stad. Winkels, horeca en supermarkten liggen op loopafstand. Ook het trein- en busstation is binnen enkele minuten bereikbaar, met directe verbindingen naar onder andere Amsterdam en Zwolle. Kenmerken • Hoogwaardig afgewerkt 3-kamerappartement; • Gelegen op de eerste verdieping; • Twee ruime slaapkamers; • Luxe open keuken met inbouwapparatuur; • Moderne badkamer met inloopdouche; • Balkon met prettige ligging; • Volledig gasloos en duurzaam gebouwd; • Energielabel A+++; • Vloerverwarming en hoogwaardige PVC-vloer; • Servicekosten ca. € 155 p.m.; • Eigen parkeerplaats separaat te koop voor € 15.000,-- k.k.; • Geen vragenlijst of lijst van zaken aanwezig; • Geen zelfbewoningsclausule; • Oplevering in overleg; • Vaste project notaris.

Prêt immobilier berekenen

€ 397.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 407.300

2,78%

Annuellement

%

€ 19.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 397.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Contenu
260 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Zonneterras
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8224

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.