Aller directement au contenu
Logo de Budgetvoordeelmakelaar

Archipel 22 54

8224GN Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 492.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.690

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.840) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 503.690

Prix d'achat /m²: € 3.000

Galerie de photos

Archipel 22 54 Lelystad
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

BVM biedt aan deze grote hoekwoning met uitbouw op een royale kavel in de populaire groene wijk Archipel. Wat valt speciaal op aan deze woning: • Volledig in kunststof uitgevoerde gevels en kozijnen VRIJ van onderhoud • Extra zijkamer van maar liefst 19 m2 met hoog plafond • Extra bijkeuken • 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en garage • Kavel van maar liefst 365 m2 • Fraai aangelegde tuinen met grote terrassen, altijd zon en schaduw • 4 slaapkamers • Royale keuken en badkamer • Openbare voorzieningen binnen loop en fietsafstand • Gelegen midden in een groene wijk Indeling: Entree: Via de eigen royale voortuin en oprit, bereik je de deur naar de bijkeuken en de voordeur. Via de voordeur betreed je de royale hal met toegang tot de woonkamers, het toilet, de bijkeuken, de vernieuwde meterkast en de trapopgang. Woonkamer: Via de hal kom je in de woonkamer, met aansluitend de zijkamer en de open keuken. De woonkamers hebben samen een oppervlakte van maar liefst 54 m2. Dat komt zeker tot zijn recht met grotere gezinnen of wensen voor veel woonruimte. De zijkamer is eenvoudig af te sluiten als kantoor of praktijkruimte van 19 m2. De woonkamers keuken en hal, zijn voorzien van een fraaie eiken vloer. De wanden zijn goed onderhouden. De achtergevel heeft grote raampartijen met openslaande deuren. Keuken: De open U-vormige keuken is gedateerd maar in goede staat. De keuken is ruim voorzien van kastruimte. Ingebouwd zijn de oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, gaskoopplaat en afzuiginstallatie. De keuken is gelegen aan de voorzijde met uitzicht op de eigen oprit en voortuin. Bijkeuken / garage: Voor de hal bevindt zich de bijkeuken met de wasmachine en droger opstelling en de deur naar de voortuin. Tevens de deur naar de garage met elektrisch bedienbare garagedeur. 1e Verdieping: Via de vaste trap in de hal bereik je de overloop op de 1e verdieping. Hier bevinden zich 2 royale kamers , de badkamer en een forse overloop die ook als extra werkplek kan worden ingericht, maar hier staat nu een grote inloopkastenwand. De ramen zijn voorzien van HR-glas en kunststofkozijnen. De kamers hebben laminaatvloeren en. De masterbedroom is bijna 18 m2.De badkamer is volledige betegeld en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en modern toilet. In 2022 is deze deels gerenoveerd. 2e verdieping: Via de hardhouten vaste trap bereik je tenslotte de forse zolderverdieping. Hier bevinden zich nog 2 slaapkamers, een overloop en een royale afsluitbare inloopkast . Hierin is tevens de Remeha CV-installatie geplaatst uit 2022. Ook op deze verdieping kunststof kozijnen en gevelbeplating en in de slaapkamers laminaatvloeren. Tuin en buiten: De tuin is een verhaal apart. De achtertuin ligt op het westen. Deze in voorzien van een groot vlonderterras. De tuin loopt door via de zijgevel langs de houten schuur naar een grote tuin op het Oosten aan de zij/voorzijde van de woning. Deze is volledig beschut met schuttingen en een groene haag. Tevens geheel betegeld met een compacte overkapping. Geschikt voor feesten en partijen. Indien gewenst kunnen nog meer privé parkeerplaatsen worden ingericht. Omgeving: De Archipel is wellicht de meest groene wijk van de stad, heel ruim opgezet en nabij het stadcentrum. Het is een kindvriendelijke buurt. Ook de A6 is zonder vertraging direct aan te rijden binnen enkele minuten. Vraagprijs € 492.000 kk Oplevering: In overleg LET OP: Aanmelding graag via de Funda advertentie. Je wordt door ons gebeld voor een bezichtigingsafspraak. >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>ENGLISH >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> BVM offers this large corner house with an extension on a generous plot in the popular green Archipel neighborhood. What stands out about this home: • Fully synthetic facades and window frames - Maintenance-Free • Extra side room of no less than 19 m² with a high ceiling • Extra utility room • 2 private parking spaces and a garage • Plot of no less than 365 m² • Beautifully landscaped gardens with large terraces, offering both sun and shade • 4 bedrooms • Spacious kitchen and bathroom • Public amenities within walking and cycling distance • Located in the middle of a green neighborhood Layout: Entrance: Via the private, spacious front garden and driveway, you reach the door to the utility room and the front door. Through the front door, you enter the spacious hall with access to the living rooms, the toilet, the utility room, the renovated meter cupboard, and the staircase. Living room: Via the hall, you enter the living room, with the adjoining side room and open kitchen. The living rooms together have a surface area of ??no less than 54 m2. This certainly comes into its own for larger families or those wishing for ample living space. The side room can easily be closed off to serve as an office or practice space of 19 m2. The living room, kitchen, and hallway feature beautiful oak flooring. The walls are well-maintained. The rear facade has large windows with French doors. Kitchen: The open U-shaped kitchen is dated but in good condition. The kitchen is well-equipped with cupboard space. Built-in appliances include an oven, refrigerator, freezer, dishwasher, gas hob, and extractor hood. The kitchen is located at the front, overlooking the private driveway and front garden. Utility room / garage: Located in front of the hallway is the utility room containing the washing machine and dryer setup and the door to the front garden. Also present is the door to the garage with an electrically operated garage door. 1st Floor: Via the fixed staircase in the hallway, you reach the landing on the 1st floor. Located here are 2 spacious rooms, the bathroom, and a substantial landing that can also be set up as an extra workspace, although it currently features a large wall of walk-in closets. The windows are fitted with high-efficiency glass and uPVC frames. The rooms have laminate flooring. The master bedroom is nearly 18 m². The bathroom is fully tiled and features a walk-in shower, vanity unit, and modern toilet. It was partially renovated in 2022. 2nd floor: Finally, via the fixed hardwood staircase, you reach the spacious attic floor. Here, you will find another 2 bedrooms, a landing, and a generous lockable walk-in closet. The Remeha central heating system from 2022 is also located here. This floor also features uPVC window frames and cladding, and the bedrooms have laminate flooring. Garden and exterior: The garden is a story in itself. The backyard faces west. It is equipped with a large decking terrace. The garden extends along the side facade past the wooden shed to a large east-facing garden on the side/front of the house. This is fully enclosed by fencing and a green hedge. It is also fully tiled and features a compact canopy. Suitable for parties and events. Additional private parking spaces can be arranged if desired. Surroundings: De Archipel is perhaps the greenest district of the city, very spaciously laid out and close to the city center. It is a child-friendly neighborhood. The A6 motorway is also directly accessible within a few minutes without delay. Asking price € 492,000 k.k. Completion: By mutual agreement PLEASE NOTE: Please list via the Funda advertisement. We will call you to schedule a viewing appointment.

Prêt immobilier berekenen

€ 492.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.690

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.840) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 503.690

3,04%

Annuellement

%

€ 24.600

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 492.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
164 m²
Superficie du terrain
365 m²
Contenu
630 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en metaal
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8224

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.781 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.781

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.