Aller directement au contenu
Logo de huiSter makelaar

Botter 23 23 6

8232KT Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.186

Galerie de photos

Botter 23 23 6 Lelystad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

huiSter makelaar biedt u met veel plezier aan: deze fijne Label A eengezinswoning met o.a. 3 slaapkamers, een ruime doorzon woonkamer met gevel brede pui met dubbel openslaande deuren aan de achterzijde, een ruime open keuken, onderhoudsvriendelijke kunststof puien en kozijnen, een zonnige voortuin en een heerlijke diepe achtertuin met vrijstaande stenen berging! De woning is gelegen aan een rustige straat in de centraal gelegen woonwijk 'Botter', nabij CS-station, stadscentrum, een buurt- winkel- en gezondheidscentrum, basisscholen en voortgezet onderwijs, en goede busverbinding. "Bieden vanaf € 325.000,= k.k.". De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 325.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond: Via de nette voortuin komt u bij de voordeur van uw woning. Hier komt u binnen in de entreehal, waaraan de meterkast, de toiletruimte met zwevend toilet, de trap naar de verdieping, de trappenkast en de deur naar de woonkamer zijn gelegen. De tuingerichte woonkamer heeft een groot raam aan de voorzijde met zonwerende markies. Aan de tuinzijde bevindt zich een gevel brede glaspui van de grond tot aan het plafond, met dubbel openslaande deuren (voorzien van schuifdeur horren) naar de heerlijke achtertuin. De woonkamer loopt door in de ruime open keuken. De landelijke keuken in U-opstelling zorgt voor afscheiding van de woonkamer en is voorzien van een gasfornuis en een rvs afzuigkap en beschikt over veel bergruimte. Vanuit de keuken kunt u ook naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van kunststof puien, deuren en kozijnen met dubbel glas. Verdieping: Aan de overloop van de verdieping liggen 3 nette slaapkamers, waarvan 1 is voorzien van een wandkast met schuifdeuren, een handige gangkast en de badkamer. De badkamer is o.a. voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, een toilet, een radiator en een raam met natuurlijke ventilatie. Boven de trap aan de overloop hangt de HR-cv ketel. De gehele verdieping is voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas. Tuin : Wat een heerlijke achtertuin! Vrij aan park gelegen op het noorden, biedt deze diepe achtertuin zeer veel privacy. Achterin de tuin staat een stenen berging voor uw tuingereedschap en fietsen. Door de poort onder de overkapping komt u bij de achterom. De voortuin is heerlijk zonnig en parkeren kan nabij de woning. Bij verkoop zal de zogeheten "niet zelfbewoningsclausule" in de koopakte worden opgenomen. Maak snel een afspraak om deze fijne woning te bezichtigen. Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1979, Energielabel A. Perceeloppervlakte:173 m2 Gebruiksopp. Wonen:102 m2 Gebouw gebonden buitenruimte:1 m2 Externe Bergruimte:8 m2 Eengezinswoning 3 slaapkamers Grote doorzon woonkamer Achtergevel met gevel brede raampartij van vloer tot aan plafond met dubbel openslaande deuren Open keuken Landelijke keukenopstelling voorzien van veel kastruimte Badkamer voorzien van instapdouche, wastafelmeubel, toilet en opstelmogelijkheid voor wasmachine en -droger Toiletruimte begane grond voorzien van zwevend toilet en fontein Gangkast 1e verdieping Vrij gelegen diepe nette achtertuin aan park gelegen Stenen berging in achtertuin Zonnige voortuin Zonnescherm woonkamerraam voorgevel Kunststof puien en kozijnen met dubbel glas (2006) Horren bij de openslaande deuren aan de begane grond Glasvezel aanwezig CV-ketel Remeha Avanta CR (2021) in eigendom, onderhouden in sept 2024 Oplevering in overleg (kan snel) Bij verkoop zal de zogeheten "niet zelfbewoningsclausule" in de koopakte worden opgenomen Bijzonderheden omgeving: Nabij Stadscentrum en CS-station Fashion-outlet-center Batavia -Stad op kort afstand Goede basisscholen in de directie omgeving Buurtwinkelcentrum en gezondheidscentrum nabij Uitvalswegen richting A6, Noord-Holland en Harderwijk Goede openbaar vervoer verbindingen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
173 m²
Contenu
346 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta CR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-01-2026
Date de vente
04-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8232

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.