Aller directement au contenu
Logo de Buisman Makelaars

Botter 42 42 8

8243JA Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 389.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 399.140

Prix d'achat /m²: € 3.166

Galerie de photos

Botter 42 42 8 Lelystad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Buisman Makelaars biedt aan: Botter 42-08 te Lelystad - In de kindvriendelijke en zeer gewilde woonwijk Botter staat op een kavel van 170m² eigen grond deze heerlijk ruime en goed onderhouden woning tussenwoning met KUNSTSTOF KOZIJNEN, twee DAKKAPELLEN, een prachtige VERANDA, 12 ZONNEPANELEN, een in 2021 VERNIEUWD KEUKEN en BADKAMER en maar liefst VIJF SLAAPKAMERS! Het stadswinkelcentrum "De Gordiaan" met onder andere het Centraal Station, maar ook het buurtwinkelcentrum "De Botter" met een gezondheidscentrum, een warme bakker en supermarkt zijn op korte afstand van de woning gelegen. Interesse in deze keurige en ruime woning? Neem dan gerust, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op. voor het inplannen van een bezichtiging. Indeling Begane grond: Overdekte entree; hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer/ keuken; aan de voorzijde gesitueerde keuken in U-opstelling (vernieuwd in 2021) welke is voorzien vanonder andere een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en een volledig geïntegreerde vaatwasser; tuingerichte woonkamer van ruim 30m² met trapkast en schuifdeuren naar de achtertuin/ de tuinkamer De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers van respectievelijk 9,3-, 9,7- en 14,6m²; moderne badkamer welke in 2021 is vernieuwd en is voorzien van volledige betegeling, een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet, designradiator en ook beschikt over een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. De eerste verdieping is grotendeels voorzien van een laminaat vloer. Tweede verdieping: Ruime overloop met witgoedaansluitingen en opstelling van de cv-ketel; twee slaapkamers van 8,4- en 8,6m² welke beide beschikken over een dakkapel en bergruimte achter knieschotten. Tuin: De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten, meet 13mtr. diep x 5,7mtr. breed en beschikt onder andere over een aluminium veranda/ tuinkamer uit 2022 met zonwering en screens, erfafscheiding, bestrating, diverse beplanting en een vrijstaande stenen berging welke is voorzien van elektra en een extra aangebouwde berging/ overkapping aan de zijkant van de berging. Aan de voorzijde beschikt de woning over parkeermogelijkheid op eigen terrein en een waterpunt. Prijs: € 389.500,00 k.k. Aanvaarding: In overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1983 • Woonoppervlakte: 123m² • Inhoud: 404m³ • Perceeloppervlakte: 170m² eigen grond • CV: Vaillant uit 2005 • De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met draai-/ kiepramen en grotendeels horren • Maar liefst vijf slaapkamers! • In 2021 zijn de keuken en badkamer vernieuwd • De woning beschikt over 12 zonnepanelen • Zowel aan de voor- als achterzijde is er een dakkapel geplaatst • Rolluiken bij het raam op de begane grond aan de voorzijde • Op loop-/ fietsafstand van buurtwinkelcentrum de 'Botter', gezondheidscentrum, diverse (basis)scholen en het stadcentrum van Lelystad gelegen • Energielabel: A • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend. Meer informatie over deze woning? KIJK op BuismanMakelaars.nl of BEL (0320) 20 20 40 Deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-Aankoopmakelaar mee!

Prêt immobilier berekenen

€ 389.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.140

2,78%

Annuellement

%

€ 19.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
170 m²
Contenu
404 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
74 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
09-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8243

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.