Aller directement au contenu
Logo de huiSter makelaar

De Klencke 15

8226RX Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 520.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 532.250

Prix d'achat /m²: € 3.823

Galerie de photos

De Klencke 15 Lelystad
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

huiSter makelaar biedt u met veel plezier aan: in de gewilde jonge wijk 'De Landerijen', op een perceel van 409m2 en Energielabel A, deze ruime gezinswoning met o.a. 3 slaapkamers 4e mogelijk), een gevel brede aan de tuinzijde gelegen woonkamer, een open keuken. Aan de achterzijde ligt een brede besloten gelegen, zeer verzorgde achtertuin met een gezellige overkapping en een vijver. Wat een rust én ruimte biedt deze woning! "Bieden vanaf € 520.000,= k.k.". De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen boven de € 520.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond: Vanaf uw royale voortuin waar u over ruim parkeren op eigen terrein beschikt, komt u in de entreehal. Aan de entreehal bevinden zich de meterkast, een betegelde toiletruimte, de garderobe, de trap naar bovenliggende verdieping en de deur naar de woonkamer. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gelegen en is door de aanwezige grote raampartij heerlijk licht. Via de schuifpui stapt u de tuin in. Doorlopend vanuit het zitgedeelte komt u bij de open keuken. De aan beide wandzijden opgestelde keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals een inductie kooplaat met 5 zones, een koelkast, recirculatie afzuiging en een vaatwasser. Alle aanwezige inbouw apparatuur is recentelijk vervangen. Doorlopend de keuken komt u in de eetkamer die aan de voorzijde van de woning is gelegen. Hier biedt u plaats voor een grote eettafel. Door de aanwezige gevel brede glaspui is het heerlijk licht. Indien gewenst kunt u deze kamer met enkele aanpassingen gaan gebruiken als een 4e slaapkamer. De begane grond is voorzien van strak gestuct plafond voorzien van sierlijst (2021) en een fraaie in lichte tint tegelvloer met vloerverwarming. 1e verdieping: Vanuit de entreehal komt u via de open trap op overloop van de eerste verdieping waar zich 3 lichte en in afmeting variërende slaapkamers bevinden. De betegelde badkamer is voorzien van een instapdouche, een wastafel meubel en een toilet. Aan de verdieping beschikt u over een aparte wasruimte waar ook de mechanisch ventilatie box is gesitueerd. De verdieping is voorzien van een moderne pvc -vloer. Tuin: Aan de achterzijde ligt de heerlijk gevel breed gelegen achtertuin. De tuin is aan de pui zijde voorzien van een betegeld terras, beschikt over een heerlijk grasveld en rechts achterin een royale overkapping met nog een apart berging, moderne schuttingen, borders met prachtig veel beplanting en een zij-om deur naar uw voortuin. Kortom: een tuin waar u met het gezin en vrienden lekker lang van het buiten kunt genieten! Garage: De aanwezig garage is zowel via de voortuin als de achtertuin te bereiken en beschikt over een gevlinderde vloer en een handmatig bedienbare deur. Bent u klaar om te verhuizen naar deze zeer ruime woning met veel mogelijkheden en wilt u deze bezichtigen, dan bent u van harte welkom! Bijzonderheden woning: Bouwjaar:2003, Energielabel A Perceeloppervlakte:409m2 Gebruiksoppervlakte Totaal:157m2 Gebruiksoppervlakte Wonen:137m2 Gebruiksoppervlakte Overig Inpandig:20m2 Externe bergruimte8m2 Royale gezinswoning in de gewilde wijk 'De Landerijen' 3 ruime in afmeting variërende slaapkamers (4e mogelijk aan de begane grond) Brede woonkamer met hoge ramen en schuifpui naar de aan de achterzijde gelegen riante achtertuin Doorlopend de open keuken het royale eetgedeelte die aan de voorzijde is gelegen Ruime open keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals een inductie kooplaat met 5 zones, een koelkast, recirculatie afzuiging en een vaatwasser Lichte tegelvloer aan de begane grond voorzien van vloerverwarming Strak gestuct plafond aan de begane grond voorzien van sierlijst (2021) Separate wasruimte aan de verdieping, hier bevindt zich ook de MV-box Badkamer voorzien van een ligbad, dubbel wastafelmeubel, douche en een toilet Verdieping voorzien van een moderne pvc -vloer Vrij gelegen en zeer verzorgde achtertuin met betegeld terras, fraaie beplanting, grasveld en vijver Vrijstaande gezellige overkapping (afsluitbaar met licht doorlatend kunststof 'gordijn") en houtkachel voor gezellige avonden met nog een aparte opslagruimte Moderne schuttingen rondom in de achtertuin (daarvan zijn de achterste in 2024 vervangen) Garage met gevlinderde vloer en een handmatig bedienbare deur Parkeren op eigen terrein voor 3 auto's Stadsverwarming (dus geen herinvestering nodig) Het bitumen van het garage dak geheel vervangen Glasvezel aanwezig en slimme meters Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 520.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 532.250

3,04%

Annuellement

%

€ 26.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 520.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
409 m²
Contenu
542 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8226

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.