Aller directement au contenu
Logo de Dop Makelaars

De Schans 19 19 2

8231KM Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 3.939

Galerie de photos

De Schans 19 19 2 Lelystad
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dop Makelaars biedt aan: De Schans 19 02 te Lelystad. In de populaire woonwijk ”Stadscentrum Noord”, staat deze, op een hoek gelegen, prachtig ruime half-vrijstaande woning op een zonnig perceel van ca. 310m². Met een woonoppervlakte van ca. 165m² beschikt deze woning over een sfeervolle woonkamer, een moderne woonkeuken met inbouwapparatuur, 3 royale slaapkamers (mogelijk 4), 3 badkamers, een kantoorruimte, een garage, twee royale dakterrassen, een oprit en een royale tuin! Vanwege de slaapkamers en badkamers op de begane grond, is de woning ideaal voor levensloopbestendig wonen. De woning is op korte loopafstand van het centraal station, het centrum, diverse scholen en winkels. Tevens beschikt de woning over 16 zonnepanelen (ca. 4.415 kWh per jaar), 2 airconditioners, infraroodverwarming, 2 elektrische boilers en energielabel A! De woning heeft de volgende indeling: Begane grond; Royale entree met een garderobe, een meterkast en doorgang naar de centrale overloop met een separaat toilet met fonteintje, links hiervan heeft u toegang tot een handige ruimte voor de wasmachine en rechts een praktische trapkast. Met een vaste trap gaat u naar de eerste verdieping. Aan de rechterzijde van de hoofdingang bevindt zich de moderne woonkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals een magnetron, een vaatwasser, een koelkast, een afzuigkap en een gasfornuis. Tevens beschikt de keuken over infraroodverwarming. Deze ruimte geniet van veel lichtinval en doorgang naar de grote overkapping in de sfeervolle tuin. Aan de linkerzijde van de hal heeft u toegang tot een ruime slaapkamer met badkamer en suite. De badkamer is voorzien van een toilet, een inloopdouche en een wastafel. Bijzonder aan deze woning is de multifunctionele ruimte die centraal in de woning ligt en momenteel is ingericht als zelfstandig appartement. Deze ruimte beschikt over een eigen entree welke is voorzien van een elektrisch zonnescherm, een eigen badkamer en toegang tot de slaapkamers aan beide zijdes. Hierdoor is deze ruimte perfect voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis, mantelzorg of als gastenverblijf. Dankzij de ligging tussen beide slaapkamers en de aanwezigheid van een eigen voordeur biedt deze ruimte optimale privacy én flexibiliteit voor diverse woonwensen. Of u nu zoekt naar een comfortabele thuiswerkplek of een zelfstandige woonunit binnen uw woning, deze ruimte biedt talloze mogelijkheden. Deze ruimte beschikt tevens over een airconditioning. Buitenom heeft u toegang tot de aangebouwde stenen garage van ca. 17m². De garage biedt voldoende ruimte voor het parkeren van een auto en het bergen van (tuin)gereedschap. Tevens is deze ruimte voorzien van elektra, wateraansluiting en een keukenblok met aanrecht. Daardoor is de ruimte ook ideaal in te delen als atelier, kantoorruimte of studio. Eerste verdieping; De verdieping beschikt over een royale, open ruimte die momenteel is ingericht als woonkamer, met een prachtig plafondhoogte van ca. 2,50 meter en een sfeervolle haard. Dankzij de vele raampartijen geniet deze ruimte van een prachtig lichtinval, wat bijdraagt aan een aangenaam en ruimtelijk gevoel. De kamer beschikt over een grote kast met schuifdeuren waarin u een geïntegreerde koffie unit met keukenblok aantreft. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een sfeervol aangelegd dakterras met aluminium overkapping, samen goed voor een buitenruimte van ca. 45m². Het zijraam van de woonkamer beschikt over een zonnescherm. Ideaal om de warmte buiten te houden. Al met al een heerlijke plek om te ontspannen en volop te genieten van het buitenleven. Tweede verdieping; Deze bereikt u met de open trap naar de overloop en aangrenzend een royale master bedroom met badkamer en suite. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een toilet. Vanuit de slaapkamer heeft u bovendien toegang tot een sfeervol dakterras, waar u in alle rust kunt genieten van het uitzicht en de zon. Tuin; De woning is gelegen op een zonnig perceel van ca. 310m². De beschutte tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en biedt voldoende mogelijkheid voor het creëren van meerdere sfeervolle zithoekjes in de zon en schaduw. Onder de overkapping geniet u het hele jaar door van het buitenleven. De oprit beschikt over voldoende ruimte voor het parkeren van auto's op eigen terrein. Dankzij de slimme indeling en het aantal afzonderlijke ruimtes is de woning bovendien uitstekend geschikt voor zakelijk gebruik. Meerdere ruimtes kunnen eenvoudig worden ingericht als kantoorruimte, praktijk aan huis, studio of atelier. Dit maakt de woning geschikt voor ondernemers, zzp’ers of creatieve beroepen die wonen en werken willen combineren. Recentelijk werd (een deel van) de woning ook succesvol gebruikt als AirBnB-verblijf, wat laat zien dat de woning ook qua verhuur een aantrekkelijk rendement kan bieden. De indeling leent zich uitstekend voor gescheiden bewoning of het ontvangen van gasten, zonder dat dit ten koste gaat van de privacy in het hoofdverblijf. Bijzonderheden; - half-vrijstaande villa - woonoppervlakte van ca. 165m² - perceeloppervlakte van ca. 310m² - sfeervolle woonkamer - moderne keuken met inbouwapparatuur - 3 (optie tot 4) slaapkamers - 3 badkamers - kantooruimte - garage - meerdere gezellige (dak)terrassen - zonnige tuin op het zuidwesten - beschutte ligging - oprit met ruimte voor meerdere auto's - praktische wasmachine ruimte - 2 zonneschermen - diverse bergingen - 2 airconditioners - 16 zonnepanelen (ca. 4.415 kWh per jaar) - infraroodverwarming - 2 elektrische boilers - energielabel A - bouwjaar: 1998 - levensloopbestendig wonen - speels indeling - op loopafstand van het stadscentrum - nabij diverse voorzieningen - binnen enkele minuten lopen naar het NS-station - goed onderhouden woning De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in het centrum van Lelystad. In de directe omgeving zijn er volop voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het openbaar vervoer is op loopafstand te bereiken en met de nabijgelegen uitvalswegen bent u snel in de grote steden zoals Almere en Amsterdam. Ook kunt u genieten van de natuur en recreatie in de omgeving, met parken en groene wandelgebieden op loopafstand. Wacht niet te lang om deze prachtige, energiezuinige en levensloopbestendige woning te bezichtigen. Vraag nu uw bezichtiging aan bij onze makelaars. Deze kans wilt u niet missen! Vraagprijs: €650.000,- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
165 m²
Superficie du terrain
310 m²
Contenu
616 m³
Autre espace intérieur
215 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Voortuin en zijtuin
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-08-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

3 douches, 3 toiletten, 3 wastafels, en 3 wastafelmeubels

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8231

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.