Aller directement au contenu
Logo de Buisman Makelaars

Delfland 15

8245EP Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 539.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 552.140

Prix d'achat /m²: € 3.136

Galerie de photos

Delfland 15 Lelystad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze vrij gelegen geschakelde vrijstaande woning, gelegen op een royaal perceel van 406m² eigen grond beschikt over VIER échte slaapkamers, een royale, maar liefst TWINTIG meter diepe achtertuin op het zuidwesten gesitueerd én vrije ligging aan de voor- en achterzijde heeft het eigenlijk allemaal. Zo beschikt deze woning met een woonoppervlakte van niet minder dan 172m²!! ondermeer over een woonkeuken aan de voorzijde waar u uitkijkt over een groenblijvend gemeenteplantsoen, een vergrootte, RUIM 10 meter brede tuingerichte woonkamer op de begane grond, parkeergelegenheid op eigen terrein en een (standaard) badkamer met douche én ligbad. De Landstrekenwijk is een zeer geliefde, kindvriendelijke woonwijk met veel openbaar groen en beschikt over een zeer goed aangeschreven basisschool. Daarnaast bevinden zich op korte (fiets)afstand meerdere buurtcentra met eigenlijk alle benodigde voorzieningen én is gunstig gelegen ten opzichte van het Stadshart met Lelystad CS trein-/ en busstation en de uitvalswegen naar Amsterdam/Utrecht, maar ook richting Zwolle/Groningen gelegen. Ook zijn meerdere speelplaatsen en de zeer goed aangeschreven basisschool op loop en/of fietsafstand bereikbaar. Bent u op zoek naar een ruime geschakelde vrijstaande woning in een fijne woonwijk? Neem dan gerust contact met ons op. Indeling Begane grond: Entree; ruime hal welke direct het gevoel van ruimte geeft door de vide, een meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de keuken en woonkamer; tuingerichte woonkamer met veel lichtinval door een brede schuifpui naar de tuin; open (woon)keuken (uit 2018) aan de voorzijde van de woning welke ondermeer is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur (2020): inductie kookplaat, RVS afzuigschouw, oven, volledig geïntegreerde vaatwasser, een ingebouwde koelkast en meer dan voldoende ruimte voor een flinke eetkamertafel. De woonkamer en keuken zijn samen maar liefst circa 68m². De begane grond is voorzien van een lichte plavuizenvloer. Eerste verdieping: Overloop met vide; drie slaapkamers van respectievelijk circa 8,6 (voorzien van bergkast)/ 14 en 14,3m² waarvan er twee zijn voorzien van een zogenaamd Frans balkon; volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een ligbad, separate douchehoek, tweede toilet en een wastafel. Deze verdieping is voorzien van een in lichte kleurstelling uitgevoerde laminaatvloer in beuken stroken design. Tweede verdieping: Forse voorzolder met de witgoed aansluitingen; vierde slaapkamer van circa 16,6m² welke nog ruimer voelt door de hoogte; achter knieschotten van zowel de voorzolder als de slaapkamer beschikt u over extra bergruimte. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De achtertuin is georiënteerd op het westen, heeft een afmeting van ongeveer 20 x 13 meter en is ondermeer voorzien van twee heerlijke terrassen, een (groene)erfafscheiding, diverse beplanting, een tuinhuis met overkapping, vijverpartij en een waterpunt. Prijs: € 539.500,00 kosten koper Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2000 • Perceeloppervlakte: 406m² • Woonoppervlakte: 172m² • Inhoud: 636m³ • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Wat een woonkamer, wat een licht!! • Het schilderwerk van de kozijnen is in 2019 voor het laatst uitgevoerd • De woning is voorzien van VIER slaapkamers • Het creëreren van een vijfde slaapkamer op de zolder is heel goed mogelijk • Zonnige, zeer royale achtertuin welke op het westen is gesitueerd • Deze woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnet, dus gasloos • De Landstrekenwijk staat bekend als een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk • Energielabel A, geldig tot 10-03-2035 • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend. Deze woning bezichtigen? Laat uw NVM-aankoopmakelaar contact met ons opnemen.

Prêt immobilier berekenen

€ 539.500

Coûts d'achat (estimés): € 12.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 552.140

3,04%

Annuellement

%

€ 26.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
172 m²
Superficie du terrain
406 m²
Contenu
636 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
260 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
02-05-2025
Date de vente
08-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8245

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.