Résidents
85.781
Dernière année: 2026
Fjord 135
8224DJ Lelystad • Flevoland
Disponible
€ 360.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 369.050
Prix d'achat /m²: € 2.353
Galerie de photos
Description
AB Wonen biedt aan: Fjord 135 Lelystad Zeer ruime drive-in woning met maar liefst drie woonlagen. Ben je op zoek naar een huis dat nét dat beetje extra biedt? Dan is dit precies wat je zoekt! Deze woning heeft naast drie ruime slaapkamers namelijk ook een gastenverblijf op de begane grond. Of je nu een groot gezin hebt, vaak logees over de vloer krijgt, of een rustige en professionele thuiswerkplek zoekt: dit huis past zich moeiteloos aan jouw leven aan. En parkeren? Dat is hier nooit een probleem. Je hebt gewoon plek voor meerdere auto's op je eigen oprit! Locatie, Locatie, Locatie! De ligging van dit huis is werkelijk ideaal. Je woont hier heerlijk rustig, maar toch met alle gemakken binnen handbereik: • Boodschappen: Winkelcentrum 't Lelycentre ligt op loopafstand. Ideaal voor je dagelijkse boodschappen of een snelle hap. • Natuur & Ontspanning: Heb je zin in een wandeling of een frisse neus? Binnen een paar kilometers fietsen sta je midden in het bos of duik je in het plaatselijk zwembad. • Reizen: Het centraal station is ook slechts een klein stukje fietsen, waardoor je altijd een perfecte verbinding hebt met de rest van Nederland. Indeling van de woning De begane grond: Multifunctioneel en verrassend Je stapt de woning binnen in een ruime hal. Hier vind je de meterkast en de toegang tot het toilet met een fonteintje. Maar de echte verrassing van deze verdieping is het gastenverblijf. Dit verblijf heeft een eigen, aparte ingang en is helemaal compleet: het beschikt over een eigen slaapkamer, een badkamer met toilet ( gerenovatie nodig)en een eigen keuken. Dit maakt de ruimte perfect voor logees, inwonende ouders of een ouder kind dat wat privacy wil. Werk je veel vanuit huis of wil je een praktijk aan huis beginnen? Dan tover je deze ruimte heel eenvoudig om tot een prachtig kantoor of een fijn salon. De eerste verdieping: Leven en genieten Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping. Hier bevindt zich het hart van het huis: de lichte en bijzonder ruime woonkamer. Door de grote ramen valt er heerlijk veel daglicht naar binnen. Vanuit de woonkamer stap je zo door de deur het brede balkon op. Dit balkon ligt op het zonnige zuiden! Dit betekent dat je hier van het vroege voorjaar tot het late najaar heerlijk in de zon kunt zitten met een kopje koffie of een goed glas wijn. Aan de woonkamer grenst de keuken. Deze is heel praktisch ingedeeld en voorzien van alle gemakken, waaronder een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven en meer dan genoeg kastruimte om al je potten, pannen en voorraad netjes op te bergen. De tweede verdieping: Rust en ruimte Als we nog een verdieping omhoog gaan, komen we op de tweede verdieping. Vanaf de ruime overloop heb je toegang tot maar liefst drie grote slaapkamers. Elke kamer is groot genoeg voor een comfortabel tweepersoonsbed, een ruime kledingkast en eventueel een bureau. Daarnaast vind je op deze verdieping de badkamer. Deze is modern ingericht en uitgerust met een fijne douche, een praktisch wastafelmeubel en een tweede toilet. Op de overloop is ook een speciale, handige ruimte voor de Cv-ketel gemaakt. Goed om te weten: deze moderne Cv-ketel is altijd keurig en professioneel onderhouden door het vertrouwde bedrijf Feenstra uit Lelystad. Alle voordelen op een rijtje: • 3 royale slaapkamers. • Compleet gastenverblijf op de begane grond met een eigen ingang, slaapkamer, keuken. • Ideaal voor thuiswerkers of mantelzorg. • Zonnig en breed balkon op het zuiden. • Parkeren op eigen terrein. • Moderne Cv-ketel, eigendom Remeha Tzerra M28C Plus CW 4 • Het dak is vervangen in 2018 Kortom, dit is een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers en eigenlijk iedereen die houdt van veel ruimte en comfort. Ben je nieuwsgierig geworden en zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet te lang en neem vandaag nog contact op met AB Wonen om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Kom langs en laat je verrassen door de vele mogelijkheden die dit fantastische huis te bieden heeft!
Prêt immobilier berekenen
€ 360.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 369.050
3,02%
Annuellement
%
€ 18.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 360.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 83 m²
- Contenu
- 499 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 31 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1960
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Tzerra M28C Plus CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 21-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, 2 wastafels, ligbad, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Lelystad sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad
Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.781 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.
Moyenne WOZ
EUR 350.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.662
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 81.214 |
| 2023 | 83.033 |
| 2024 | 84.080 |
| 2025 | 84.713 |
| 2026 | 85.781 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 228.000 |
| 2022 | EUR 259.000 |
| 2023 | EUR 326.000 |
| 2024 | EUR 342.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.780
0-15: 14.280
15-25: 10.645
25-45: 23.311
45-65: 21.765
Niveau d'enseignement
Hoger
25
Praktisch
30
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
8.972
Nederland
50.785
Buiten Europa
24.956
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.286
Appartementen
8.012
Tussenwoningen
17.317
Vrijstaande woningen
4.007
Twee-onder-één-kap woningen
1.709
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
1.294
1970 tot 1980
12.321
1980 tot 1990
7.341
1990 tot 2000
4.118
2000 tot 2010
4.199
2010 tot 2020
1.750
2020 en later
1.635
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
13.774
Étiquette A
11.377
Étiquette B
8.074
Étiquette D
1.321
Étiquette A+++
1.073
Étiquette A+
927
Étiquette A++
831
Étiquette E
161
Étiquette A++++
98
Étiquette F
55
Étiquette G
25
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.940 |
| 2021 | 1.080 | 2.990 |
| 2022 | 840 | 2.840 |
| 2023 | 710 | 2.690 |
| 2024 | 700 | 2.770 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.720
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 2.150
Koopwoning
Gaz: 740 • Électricité: 3.030
Appartement
Gaz: 500 • Électricité: 1.900
Tussenwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 990 • Électricité: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 630 • Électricité: 3.460
Activité dans Lelystad (2025)
Handel en HORECA
2.005
Nijverheid en energie
2.045
Zakelijke dienstverlening
2.395
Overheid, onderwijs en zorg
1.945
Landbouw, bosbouw en visserij
195
Vervoer, informatie en communicatie
1.010
Financiele diensten en onroerendgoed
380
Cultuur, recreatie en overige diensten
975
Nombre total d'établissements: 10.950
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 259 |
| jul 2025 | 323 |
| jun 2025 | 322 |
| mei 2025 | 301 |
| mrt 2025 | 270 |
| mrt 2026 | 330 |
| nov 2024 | 332 |
| nov 2025 | 312 |
| okt 2024 | 293 |
| okt 2025 | 298 |
| sep 2024 | 358 |
| sep 2025 | 334 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lelystad?
Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lelystad?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?
In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.
Meer maisons in Lelystad
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Galjoen 22 10
8243MA Lelystad
€ 375.000 k.k.
€ 2.534/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Langstraat 49
8245GN Lelystad
€ 275.000 k.k.
€ 3.667/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Botter 22 51
8232KX Lelystad
€ 382.000 k.k.
€ 3.237/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 190 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Marquette 9
8219AN Lelystad
€ 759.000 k.k.
€ 3.329/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 228 m²
- Superficie du terrain
- 553 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hofstede 109
8212WH Lelystad
€ 375.000 k.k.
€ 2.799/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jol 33 3
8243HD Lelystad
€ 450.000 k.k.
€ 2.795/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 357 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Den Essenburg 11
8219BH Lelystad
€ 945.000 k.k.
€ 4.797/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 197 m²
- Superficie du terrain
- 630 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Langstraat 64
8245GJ Lelystad
€ 495.000 k.k.
€ 2.845/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 174 m²
- Superficie du terrain
- 301 m²
- Chambres de coucher
- 3
