Aller directement au contenu
Logo de Buisman Makelaars

Galjoen 29 10

8243LB Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 2.851

Galerie de photos

Galjoen 29 10 Lelystad
Photo 2

Description

Bent u op zoek naar een verrassend ruime 2-laagse hoekwoning met vrijwel volledig KUNSTSTOF kozijnen, VLOERVERWARMING op de begane grond en ook nog eens op een perceel van niet minder dan 192m² eigen grond?? U wilt graag TWEE (voormalig drie) èchte slaapkamers? Een keurige keuken en badkamer? Direct om de hoek van de woning graag een fors stuk gemeente groen? En dat alles ook nog eens in een kindvriendelijke woonwijk dichtbij diverse voorzieningen? Dan is dit wellicht de woning waar u naar zoekt! Deze keurige woning, waarin karakteristieke details en moderne keuzes elkaar in balans houden, bevindt zich op loopafstand van een speeltuin, een basisschool en op nog geen 5 minuten fietsen is een buurtwinkelcentrum bereikbaar. Hier vindt u onder andere twee supermarkten, een slijterij, een apotheek, tandarts, maar ook een snackbar en diverse (afhaal) eetgelegenheden. Erop uit? Er zijn prima verbindingen naar de provinciale wegen naar bijvoorbeeld Enkhuizen en Harderwijk, maar ook de snelweg (A6) richting Amsterdam en Groningen is uitstekend bereikbaar. Daarnaast vindt u als extraatje Batavia Stad Fashion Outlet op loopafstand. Interesse in deze (h)eerlijke woning? Maak dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, een afspraak met ons kantoor. Globale indeling: Begane grond: Entree; ruime hal met meterkast en toegang tot de doorzon woonkamer met houtkachel/open haard , een ZIJGEVEL RAAM, waardoor u kunt genieten van extra lichtinval en een trapkast; tussenhal met toilet en aansluiting voor fonteintje alsmede de trapopgang naar de eerste verdieping; aan de achterzijde van de woning gesitueerde moderne, open woonkeuken in L-opstelling met een gezellige bar, welke is voorzien van de navolgende inbouw apparatuur: volledig geïntegreerde vaatwasser, koel/vriescombinatie, Quooker, combi oven/magnetron en een RVS afzuigschouw; vanuit de keuken is er door middel van openslaande deuren toegang tot de achtertuin, maar ook naar de voormalige bijkeuken/berging welke momenteel is ingericht als EETKAMER en door de afmeting van 2,18 x 4,60 meter ook écht meer dan voldoende ruimte biedt om uw tafel te plaatsen. De begane grond is voorzien van VLOERVERWARMING en een in moderne kleurstelling uitgevoerde PVC vloer. Eerste verdieping: Overloop met de opstelling van de cv-ketel (Nefit Bosch Proline NxT CW4, geïnstalleerd in 2024); twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13,1 en 24,4!! m²; volledig betegelde badkamer met douchehoek, tweede toilet, wastafel en een raam voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. Deze verdieping is voorzien van een keurige laminaat vloer. Tuin: De op het zuiden georiënteerde tuin heeft een afmeting van ongeveer 10 x 6 meter en is voorzien van vrijwel volledige bestrating, een heerlijke houten overkapping, diverse beplanting, erfafscheidingen met een achterom en een aan de zijkant gerealiseerde extra berging. Prijs: € 325.000,00 kosten koper Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1980 • Perceeloppervlakte: maar liefst 192m²!! eigen grond • Woonoppervlakte: 114m² • Inhoud: 408m³ • Met uitzondering van het kleine raam in de bijkeuken volledig kunststof kozijnen met HR++ beglazing • De begane grond verdieping is voorzien van vloerverwarming en een in Hongaarse punt motief gelegde PVC vloer • In 2023 is de begane grond vloer extra geïsoleerd • De keuken, inclusief apparatuur is in 2024 geheel vervangen • Voldoende (openbare) parkeergelegenheid in de directe omgeving • Gelegen in een geliefd stuk van de kindvriendelijke en populaire wijk Galjoen • Bataviastad en het Markermeer bevinden zich in de directe omgeving • Cv-ketel is eigendom, Nefit Bosch Proline NxT CW4, geïnstalleerd in 2024 • Energielabel: C, geldig tot 28 april 2034 • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleent.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
192 m²
Contenu
408 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Bosch
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8243

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.