Aller directement au contenu
Logo de Buisman Makelaars

Gondel 21 21 58

8243CD Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 439.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 450.140

Prix d'achat /m²: € 3.380

Galerie de photos

Gondel 21 21 58 Lelystad
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Buisman Makelaars biedt aan - Gondel 21-58 - Deze prachtig gelegen twee-onder-een-kapwoning is gelegen op een ruim kavel van maar liefst 323m² eigen grond, is door de (voormalige)garage geschakelde en beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein. Naast een flinke woonkamer zijn er op de verdieping vier slaapkamers aanwezig en beschikt u ook nog eens over een heerlijke achtertuin op het oosten, waar het ontbreken van directe achterburen het gevoel van vrijheid en privacy versterken. In de nabije omgeving vindt u het buurt winkelcentrum Kempenaar met een huisartsenpost, een supermarkt en diverse kleinschalige winkels, een waterpartij en veel groen. Op een gelijke afstand is ook buurtwinkelcentrum De Botter met een gelijksoortige aanbod van faciliteiten aanwezig. Bataviahaven, het Markermeer en de Oostvaardersplassen liggen op fietsafstand en de uitvalswegen richting A6, Markerwaarddijk en Oostvaardersdijk zijn goed en vlot bereikbaar. Het stadscentrum met onder meer het Centraal Station is binnen enkele minuten met zowel de auto als de fiets eveneens goed bereikbaar. Nieuwsgierig? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Indeling Begane grond: Entree; hal, vrijhangend toilet met fonteintje, meterkast en een deur naar het kantoor/slaapkamer (voormalige garage) op de begane grond en de woonkamer; de slaap/werkkamer meet 2,76 x 3,60 en loopt door in de bijkeuken met onder andere de wasmachine- en droger aansluiting; vervolgens bereikt u het achterste deel van de voormalige garage, welke momenteel in gebruik is als berging met vliering en beschikt over een deur naar de achtertuin; de maar liefst 6,48 meter brede, tuingerichte woonkamer beschikt over een moderne houtkachel en is voorzien van openslaande deuren met toegang tot de achtertuin; aan de voorzijde gelegen semi open keuken (2020) welke is uitgevoerd in hoogglans witte kleurstelling en is voorzien van de navolgende inbouw apparatuur: 6-pits inductie kookplaat (Miele), zwarte afzuigschouw, combi oven, vacumeerlade, combi magnetron alsmede een koel/vriescombinatie. De begane grond is in de keuken voorzien van een plavuizenvloer in antracieten kleurstelling en de woonkamer is voorzien van houten vloerdelen. Eerste verdieping: Overloop met kastruimte voor de opstelling van de cv-ketel (Intergas uit 2017, lease) en een vlizotrap naar de vliering; vier slaapkamers van respectievelijk 7,1- / 7,4- / 10,9- en 12,3m²; in moderne kleurstelling uitgevoerde, volledig betegelde badkamer (circa 2021) welke is voorzien van een tweede toilet (vrijhangend), riante inloop douchehoek met stortdouche en diverse andere functies alsmede een wastafelmeubel met spiegelkast. De verdieping is eveneens voorzien van een plavuizenvloer. Tuin: De extra grote, onderhoudsarme achtertuin is georiënteerd op het oosten en beschikt naast luxe bestrating met diverse (zit)plekken waar u kunt genieten van de ochtend-, middag- en avondzon. De houten veranda, een flinke vijver en een betonpalen/houten schuttingdelen erfafscheiding maken het geheel af. Doordat u aan de achterzijde geen buren heeft is privacy nagenoeg optimaal. De flinke bomen in het openbaar groen zorgen voor het echter buitengevoel. De voortuin is vrijwel geheel bestraat en mede daardoor geschikt om meerdere voertuigen op eigen terrein te parkeren. Prijs: € 439.500,00 k.k. Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1978 • Perceeloppervlakte: 323m² EIGEN GROND • Woonoppervlakte: 130m² • Overig inpandige ruimte (garage): 24m² • Inhoud: 552m³ • De woning is deels voorzien van kunststof- en deels van houten kozijnen • De houten kozijnen zijn in 2021 voor het laatst geschilderd • In het verleden zijn de voor- en zijkant van de woning opnieuw gevoegd • In twee slaapkamers is een airco geplaatst • Parkeren op eigen terrein is mogelijk • Woonkamer voorzien van airconditioning • Op de woning zijn in 2020 twaalf zonnepanelen aangebracht • Op 7 fietsminuten afstand van het centrum ‘De Gordiaan’ en het Centraal Station • De beglazing is deels HR en deels in HR++ uitgevoerd • CV: Intergas, bouwjaar 2017, lease € 40,18 per maand, afkoop mogelijk voor ongeveer € 553,-- • Energielabel: A, geldig tot 2 februari 2036 • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend Meer informatie over deze woning? KIJK op BuismanMakelaars.nl of BEL (0320) 20 20 40 Deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 439.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.140

2,78%

Annuellement

%

€ 21.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
323 m²
Contenu
552 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Aire de la cour arrière
150 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
10-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8243

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.