Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Lelystad

Gondel 28 28 40

8243CS Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 2.777

Galerie de photos

Gondel 28 28 40 Lelystad
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

HEERLIJKE TUSSENWONING MET GROTE TUIN OP HET ZUIDEN! In de populaire & kindvriendelijke wijk het Gondel is deze heerlijke en mooi afgewerkte tussenwoning met prachtige aangebouwde serre gelegen! Welke is voorzien van label A, 10 zonnepanelen, top afgewerkt met een PVC visgraatvloer, bijna volledig voorzien kunststof kozijnen, volledig gestuukte wanden en plafond op de begane grond, een achtertuin om door een ringetje te halen en op het zuiden gelegen, mogelijkheid voor 4 ruime slaapkamers, nieuwe schitterende keuken en chique, grote, badkamer. De zeer ruime tweede verdieping heeft aan beide den nieuwe dakramen, wat de gelegenheid geeft om twee grote slaapkamers te creëren! Deze woning is gelegen tussen twee ruim opgezette buurtwinkelcentra de Kempenaar en de Botter, met een grote supermarkt, gezondheidscentra, verse bakker en ambachtelijke slager. Lekker praktisch voor de dagelijkse boodschappen. Diverse basisscholen zijn in de nabijheid te vinden, het centraal station en het vernieuwde stadshart zijn op nog geen 5 minuten fietsen van deze fantastische woning vandaan. Kortom, bent u op zoek naar een heerlijke tussenwoning, met de mogelijkheid voor 4 ruime slaapkamers en met tuin op het zuiden? Zoek dan niet verder en plan direct een afspraak in via de Funda button een afspraak in voor deze schitterende woning aan de Gondel 28 40! Wij vragen u om uitsluitend via het contactformulier op deze pagina van Funda te reageren. Makelaardij Lelystad nodigt u dan persoonlijk uit om de woning te bezichtigen. WONEN & KOKEN Entree, ruime lichte hal, met toegang tot het nette sanitair. Vervolgens de chique paneeldeur welke toegang geeft tot de ruime woonkeuken. De nieuwe L-vormige witte keuken is voorzien van een brede inductiekookplaat met afzuigkap, combi magnetron, een separate grote oven, een krachtige vaatwasser, koelkast en een vriezer. Over bergruimte niet te klagen, dit is in overvloed aanwezig! Vanaf de eettafel kijkt u vrij weg over de voortuin. De tuingerichte woonkamer is voorzien van openslaande deuren en over de volledige breedte van grote ramen, van plafond tot de vloer! Hier heeft een mooi zicht op de mooie en zeer verzorgde achtertuin. De woonkamer is voorzien van een prachtige, nieuwe houtkachel. Via de openslaande komt u in de serre, welke een prachtig verlengstuk is van de woonkamer, erg prettig voor de late uurtjes. In deze serre is het al genieten van de lente, maar wat te denken van de herfst. Een mooi glas wijn erbij en een goed boek. Ziet uzelf hier al genieten? Wij wel! De gehele beneden verdieping is voorzien van mooie en goed onderhouden visgraat PVC vloer, welke zorgt voor een warme uitstraling. SLAPEN & BADEN Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop, met toegang tot twee zeer riante slaapkamers. De ruime en frisse badkamer is Grande te noemen. Deze heeft een zeer riante inloopdouche voorzien van glazen deur, zwevend toilet, designradiator en een mooi wastafelmeubel met weer genoeg bergruimte. Natuurlijk mag hier de mechanische ventilatie niet ontbreken. SLAPEN & BERGEN Via de trap, bereikt u de tweede verdieping. Hier treft u twee nieuwe dakramen aan, aan weerskanten één. Ideaal om twee riante slaapkamers te realiseren en een dakkapel te plaatsen. Hier treft u ook de opstelplaats van de CV ketel, de omvormer en de aansluiting van de wasmachine en wasdroger. BUITENLEVEN De riante serre aan de achterzijde van de woning is werkelijk waar een cadeau! De achtertuin is smaakvol aangelegd, welke overigens ook voorzien van een achterom. In deze fraaie tuin is een overkapping gecreëerd, waar u een eigen buitenkeuken kunt realiseren en een buiten BBQ tot uw beschikking heeft. Het biedt u ook de gelegenheid om meerdere zitjes te creëren en als klap op de vuurpijl, is de voormalige schuur omgebouwd tot een privé bar, waarbij 2 jaar geleden het dak is vernieuwd! HIGHLIGHTS - Energielabel A - 10 Zonnepanelen - Eigen grond 158 m2 - Luxe en smaakvol afgewerkt - Zeer centraal en autoluw gelegen - Alle voorzieningen op loop-fietsafstand - Bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen - Schitterende tussenwoning met mogelijkheid voor 4 slaapkamers - Zeer riante & luxe tuin op het zuiden met serre, schitterende aangelegde tuin en achterom Bieden v.a. € 375.000,- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
158 m²
Contenu
472 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-05-2025
Date de vente
03-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8243

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.