Aller directement au contenu
Logo de AB Wonen Makelaars

Gondel 30 30 30

8243CV Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 390.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 399.650

Prix d'achat /m²: € 2.484

Galerie de photos

Gondel 30 30 30 Lelystad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. AB wonen makelaars biedt aan: Gondel 30 30, 8243 CV Lelystad Een huis waar zorg en liefde samenkomen Sommige woningen voelen meteen goed. Niet alleen omdat ze ruim zijn of omdat er een fijne tuin bij hoort, maar omdat je ziet dat er met aandacht en liefde voor is gezorgd. Gondel 30 30 is zo’n huis. Een royale middenwoning met vijf slaapkamers, een lichte serre en een tuin op het zuidwesten – én een woning die de afgelopen jaren stap voor stap is verduurzaamd en onderhouden. Hier woon je niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht. Wonen in de Gondel De Gondel is een buurt die rust en ruimte combineert met de nabijheid van voorzieningen. Je woont hier in een kindvriendelijk woonerf met speeltuin om de hoek en sportvelden op loopafstand. Het Bultpark ligt vlakbij voor wandelingen in alle seizoenen, en ook het Zuigerplasbos, de Oostvaardersplassen en Hollandse Hout zijn snel bereikbaar voor natuurliefhebbers. Tegelijkertijd zijn scholen, supermarkten, het stadshart en Bataviastad binnen handbereik. Met bus en station dichtbij en de A6 om de hoek is ook de rest van de regio goed bereikbaar. Bieden vanaf: € 390.000,- k.k. Indeling: Begane grond Binnenkomen en thuis voelen Open de voordeur en je merkt meteen hoeveel aandacht en zorg dit huis heeft gekregen. De hal biedt ruimte voor jassen, schoenen en tassen, en geeft toegang tot de meterkast, het toilet en de trap naar boven. Loop je verder, dan valt je oog meteen op de lichte woonkamer. Tuingericht, met ruimte voor een gezellige zithoek en een praktische trapkast die alles uit het zicht houdt wat je liever niet ziet. En dan die serre: via de schuifpui loop je zó naar een ruimte van ongeveer 17 m², waar binnen en buiten elkaar ontmoeten. Een plek waar je in de zomer de deuren openzet en in de winter nog steeds de zon kunt vangen. De plavuizen vloer in warme, aardse tinten versterkt dat gevoel van welkom en comfort. De keuken sluit hier naadloos op aan en vormt het hart van het dagelijks leven. Tijdloos uitgevoerd in warm wit, met paneelfronten, een houtkleurig werkblad en volop kastruimte. De L-opstelling en de aparte kastenwand geven je alle mogelijkheden om te koken en te bewaren. Het brede fornuis, de royale spoelbak en de moderne inbouwapparatuur maken deze keuken zowel praktisch als sfeervol. Terwijl jij een maaltijd bereidt, schuiven familie of vrienden moeiteloos aan in de eetkamer ernaast. Eerste verdieping De stap naar rust en dagelijks gemak De trap brengt je naar de eerste verdieping, waar drie slaapkamers rondom de overloop liggen. Elke kamer heeft zijn eigen charme: aan de voorzijde een ruime kamer met grote dakkapel die bijvoorbeeld ideaal is als ouderslaapkamer, en aan de achterzijde nog twee kamers die je net zo goed kan gebruiken als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en samenhangende uitstraling. De badkamer is een fijne verrassing. Ook hier de warme aardetinten met houten accenten, waardoor dit voelt als een plek waar je de dag prettig begint en ontspannen afsluit. Er is een douchehoek met glazen deur, een brede wastafel met kastruimte en een tweede toilet. Achter de houten deuren van de ingebouwde kast berg je handdoeken en verzorgingsspullen netjes uit het zicht. Dankzij de slimme indeling is alles binnen handbereik, zonder dat de ruimte vol oogt. En alsof dat nog niet genoeg is, stap je aan de achterzijde ook nog eens zo het balkon op – een extra buitenplekje met uitzicht op de tuin en het groen in de wijk. Tweede verdieping Een extra woonlaag vol mogelijkheden. De vaste trap brengt je naar de bovenste verdieping van het huis – een plek die verrassend veel mogelijkheden biedt. Hier vind je twee ruime kamers, beide met een laminaatvloer in houtstructuur. Dankzij de dakramen aan de voor- en achterzijde stroomt er volop daglicht binnen. Op de overloop is slim met de ruimte omgegaan. Hier vind je een kastenwand met volop bergruimte, plek voor de wasmachine en droger netjes weggewerkt uit het zicht. Zo blijft er voldoende ruimte over voor een nette, overzichtelijke indeling. Deze verdieping voelt daardoor niet als een zolder, maar echt als een volwaardige extra woonlaag waar je alle kanten mee op kunt. Buitenleven Zodra je de schuifpui opent, begint het genieten eigenlijk meteen. De serre van ongeveer 17 m² is een plek die je wooncomfort een compleet nieuwe dimensie geeft. Hier loopt binnen moeiteloos over in buiten: in de zomer zet je de schuifdeuren wijd open en laat je de tuin naar binnen stromen, terwijl je in de koudere maanden nog steeds omringd wordt door licht en uitzicht. Het is een ruimte die zich aanpast aan elk seizoen – een zonnig ontbijt in het voorjaar, een lange zomeravond met vrienden of juist een knusse herfstavond terwijl de regen zacht tegen het glas tikt. Achter de serre strekt de tuin zich uit, ideaal gelegen op het zuidwesten. De zon begeleidt je hier van de middag tot in de avond. Dankzij de verzorgde indeling met bestrating, een stukje gazon en groene borders is de tuin onderhoudsvriendelijk en toch sfeervol. Achterin vind je een praktische berging voor tuingereedschap of het opbergen van tuinmeubilair en bijvoorbeeld de fietsen. Aan de voorzijde van de woning beschik je over een eigen oprit met rustieke bestrating: altijd een plek voor de auto voor de deur. De berging aan de voorkant van de woning is bereikbaar vanuit de hal. Het buitenleven bij Gondel 30 30 is daardoor meer dan een tuin alleen: het is een extra leefruimte die zomer én winter je woonplezier vergroot. Tot slot Gondel 30 30 is niet zomaar een tussenwoning, maar een huis dat door de jaren heen met liefde is bewoond en met zorg is onderhouden. Met vijf slaapkamers, een royale serre, een zonnige tuin en talloze duurzame investeringen biedt dit huis alles wat je zoekt voor nu én straks. Het voelt hier direct goed: ruim, warm en helemaal klaar voor een nieuwe bewoner die er zijn eigen thuis van maakt. Ben je nieuwsgierig geworden? Dan nodigen we je van harte uit om dit huis zelf te komen beleven. Vraag gerust een bezichtiging aan – we laten je graag de ruimte, de sfeer en het woonplezier van Gondel 30 30 ervaren. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 157 m² • Perceeloppervlakte ca. 195 m² • Inhoud ca. 526 m³ • Bouwjaar 1979 • Vijf slaapkamers • Energielabel A • 16 zonnepanelen (2023), voor- en achterzijde • Vloerisolatie (2022) • HR++ en HR-beglazing • Buitenkozijnen, ramen en deuren geschilderd in 2025 • Cv-installatie 2025 (huur, ca. € 34,95 per maand verplicht over te nemen) • Meterkast vernieuwd in 2022 • Serre van ca. 17 m² met schuifdeuren • Dakkapel aan de voorzijde • Parkeren op eigen terrein • Aanpandige berging voorzijde woning • Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten met achterom • Gelegen in kindvriendelijk woonerf, speeltuin en sportvelden om de hoek • Natuurgebieden en stadshart op loop- en fietsafstand • Oplevering: in overleg • Notaris: keuze koper (Lelystad) Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 390.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.650

2,78%

Annuellement

%

€ 19.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 390.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
193 m²
Contenu
526 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas compact HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
15-09-2025
Date de vente
16-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8243

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.