Aller directement au contenu
Logo de Buisman Makelaars

Gondel 31 31 18

8243CW Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 3.125

Galerie de photos

Gondel 31 31 18 Lelystad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Buisman Makelaars biedt u aan: deze in de groene, kindvriendelijke en centraal gelegen woonwijk de 'Gondel' gelegen ruime HOEKWONING met KUNSTSTOF kozijnen op een kavel van maar liefst 174m² eigen grond. Deze woning beschikt over drie slaapkamers en een mogelijkheid voor het creëeren van een vierde slaapkamers op zolder, maar ook ongeveer 16 meter diepe achtertuin met forse berging/garage, welke op het westen is gesitueerd. Energiezuinig? Maar liefst 17 zonnepanelen, extra vloer isolatie en kunststof kozijnen met HR++ beglazing! De wijk Gondel kenmerkt zich door het kindvriendelijke karakter met veel groen, (speel)ruimte en is daarom ook erg gewild bij (jonge) gezinnen. Op steenworp afstand bevindt zich een basisschool, het geliefde Bultpark en de kinderboerderij en in de nabije omgeving een buurtwinkelcentrum en het stadscentrum van Lelystad met het Centraal Station. Op zoek naar een ruime ééngezinswoning? Dit is uw kans! Meer weten over deze keurige woning of een bezichtiging inplannen? Neem contact met op ons. Indeling Begane grond: Entree; hal met meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang; vanuit de hal is de aangebouwde berging bereikbaar; tuingerichte woonkamer met houtkachel van niet minder dan circa 30m²!! met extra daglichttoetreding door een zijgevel raam en via een dubbele openslaande deuren toegang tot de tuin; open keuken in L-opstelling welke is voorzien van de navolgende (inbouw) apparatuur: een combi magnetron/oven, volledig geïntegreerde vaatwasser, koelkast, elektrische kookplaat en een RVS afzuigschouw. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast; drie slaapkamers (respectievelijk circa 6,3 / 9,7 en 13,9m²) waarvan één slaapkamer is voorzien van een infrarood sauna; betegelde badkamer welke is voorzien van een ligbad waarin ook gedoucht wordt, wastafelmeubel, 2e toilet, de wasmachine aansluiting en een DAKRAAM voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Vlizotrap met toegang tot de zolder/vliering waar u de opstelling van de c.v. installatie (Remeha, bouwjaar 2024)) vindt; In deze woningen wordt regelmatig gekozen voor het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel, waardoor een extra zolderkamer wordt gerealiseerd. Tuin: Een bijna 16 meter diepe achtertuin is op het westen georiënteerd en is onder andere voorzien van bestrating, een houten berging/garage (3,33 x 5,14 meter), een heerlijke overkapping / veranda (circa 5,17 x 3,45 meter) en diverse beplanting. Via de berging/garage beschikt u tevens over een achterom. Prijs: € 300.000,00 k.k. Aanvaarding: In overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1979 • Perceeloppervlakte: 174m² eigen grond • Woonoppervlakte: 96m² • Overig inpandige ruimte (zolder): 16m² • Inhoud: 398m³ • Gebouwgebonden buitenruimte (veranda/overkapping: 19m² • Externe bergruimte (vrijstaande houten berging): 17m² • De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen • De gasleiding is vervangen • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Heerlijke, bijna 16 meter meter diepe tuin op het westen met grote, vrijstaande houten berging/garage • Grotendeels kunststof kozijnen op de begane grond en eerste verdieping met HR++ beglazing • CV: Remeha CW4, bouwjaar 202 (geplaatst in januari 2025), eigendom • De begane grond vloer is na-geïsoleerd met Tonzon vloerisolatie • Op de woning zijn in 2019 maar liefst 17 zonnepanelen aangebracht • Energielabel: A, geldig tot 19 september 2035 • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
174 m²
Contenu
398 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
15-10-2025
Date de vente
04-12-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, douche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8243

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.