Aller directement au contenu
Logo de Rohlof Real Estate

Griend 24 24 20

8225RZ Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.037

Galerie de photos

Griend 24 24 20 Lelystad
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

*Eng Below Welkom thuis aan de Griend 24-20 in Lelystad In de geliefde, groene wijk De Griend ligt deze uitstekend onderhouden eengezinswoning waar comfort, stijl en duurzaamheid samenkomen. Met een moderne keuken, zonnepanelen, nieuwe dakramen, een open haard én een heerlijke tuin met overkapping is dit een woning die tot in de puntjes verzorgd is. Voeg daar een eigen oprit, laadpaaloptie en energielabel A aan toe, en je hebt een thuis dat helemaal klaar is voor de toekomst! Omgeving: De Griend staat bekend om zijn rustige, kindvriendelijke karakter, het vele groen en de centrale ligging. Op loopafstand vind je scholen, winkels en speelplekken, terwijl je met de fiets in enkele minuten in het centrum van Lelystad bent. De uitvalswegen richting de A6 zijn snel bereikbaar, ideaal voor forenzen. Hier woon je in een wijk waar buren elkaar nog kennen en waar je elke dag het echte thuisgevoel ervaart. Nieuwsgierig geworden? Vraag dan nu snel een bezichtiging aan via Funda of onze Rohlof Real Estate website. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Indeling: Begane grond – stijlvol, warm en uitnodigend Via je eigen oprit parkeer je de auto moeiteloos voor de deur en je stapt via de voordeur de hal binnen. Een verzorgde entree met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde uitstraling op. De lichte woonkamer biedt een gezellige zitruimte met een sfeervolle open haard – perfect voor lange winteravonden. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met buiten. De moderne keuken (vernieuwd in 2023) is uitgevoerd in antracietkleur, greeploos design en voorzien van benodigde inbouwapparatuur. Een heerlijke plek om te koken en samen te komen. Dankzij de open indeling blijf je altijd in contact met het gezin of met gasten aan de eettafel. Via een openslaande deur stap je de tuin in. Deze is verzorgd aangelegd, met een ruime overkapping waar je tot laat in de avond kunt genieten van een drankje of een barbecue met vrienden. Tuin is onderhoudsarm en voorzien van achterom en aan een hofje. Eerste verdieping: Via de trap kom je op de eerste verdieping hier zijn 2 ruime slaapkamers en een zeer grote badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van vernieuwde dakramen. Ook is hier een mogelijkheid tot realiseren van een dakkapel voor nog meer ruimte. De badkamer is gemaakt in een aparte kamer dus groot en compleet. Voorzien van een royaal hoekbad, losse douche cabine en wastafel met meubel met stenen spoelbak. Ook is er een aparte wasruimte aanwezig en hier bevindt zich ook het tweede toilet. Zolder: De vaste trap brengt je naar de zolderverdieping. Hier kom je op de overloop met cv ruimte en aparte bergruimte. Dankzij de nieuwe Velux dakramen (2023) is deze verdieping opvallend licht en prettig om te verblijven. Hier bevindt zich de derde slaapkamer, of juist een thuiswerkplek of hobbyruimte. De indeling is flexibel – een ruimte die meegroeit met je gezin of levensfase. Bijzonderheden: - Energielabel A - Zonnepanelen eigendom (2023) - Nieuwe keuken (2023) – donker antraciet greep loos divers inbouwapparatuur - Open haard in de woonkamer, voor de heerlijke winterdagen een echte sfeermaker - Nieuwe Velux dakramen vervangen in 2023 - Vernieuwde meterkast (2-fase) – - Eigen oprit - laadpaal mogelijk ideaal voor elektrische rijders. - Tuin met overkapping en onderhoudsarm - Mogelijkheid voor 4e slaapkamer en/of plaatsen van dakkapel - CV-ketel (lease voor € 36pm) De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Onze makelaar Sergio Weerwind staat voor je klaar en is via 0624719681 direct te bereiken. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- *ENG Welcome home to De Griend 24-20 in Lelystad Located in the popular, green De Griend neighborhood, this impeccably maintained family home combines comfort, style, and sustainability. Featuring a modern kitchen, solar panels, new skylights, a fireplace, and a lovely covered garden, this is a meticulously maintained home. Add to that a private driveway, charging station options, and an A energy label, and you have a home fully prepared for the future! Neighborhood: De Griend is known for its peaceful, family-friendly character, abundant greenery, and central location. Schools, shops, and playgrounds are within walking distance, while the center of Lelystad is just a few minutes away by bike. The A6 motorway is easily accessible, ideal for commuters. Here you'll live in a neighborhood where neighbors still know each other and where you'll experience that true feeling of home every day. Intrigued? Request a viewing now via Funda or our Rohlof Real Estate website. Layout: Ground floor – stylish, warm, and inviting You can easily park your car in front of the door via your private driveway and enter the hall through the front door. A well-maintained entrance provides access to the toilet, the staircase, and the living room. Upon entering, the well-maintained appearance is immediately noticeable. The bright living room offers a cozy sitting area with an inviting fireplace – perfect for long winter evenings. Large windows provide plenty of natural light and a pleasant connection to the outdoors. The modern kitchen (renovated in 2023) is finished in anthracite, handleless, and equipped with all the necessary built-in appliances. A wonderful place to cook and gather. Thanks to the open layout, you can always stay in touch with the family or with guests at the dining table. Patio doors lead into the garden. It is meticulously landscaped, with a spacious covered area where you can enjoy a drink or a barbecue with friends late into the evening. The garden is low-maintenance and has rear access and a courtyard. First floor: The stairs lead to the first floor, where you'll find two spacious bedrooms and a very large bathroom. Both bedrooms have new skylights. There's also the possibility of adding a dormer window for even more space. The bathroom is a separate room, so it's large and well-equipped. It features a generous corner bath, a separate shower enclosure, and a vanity with a stone sink. There's also a separate laundry room and the second toilet. Attic: The staircase leads to the attic floor. Here you'll find the landing with the central heating room and separate storage space. Thanks to the new Velux skylights (installed in 2023), this floor is remarkably bright and pleasant to spend time in. Here you'll find the third bedroom, or perhaps a home office or hobby room. The layout is flexible – a space that can grow with your family or life stage. Features: - Energy label A - Solar panels on property (2023) - New kitchen (2023) – dark anthracite handleless with various built-in appliances - Fireplace in the living room, a real ambiance maker for wonderful winter days - New Velux skylights replaced in 2023 - Renovated meter cupboard (2-phase) - Private driveway – charging station available, ideal for electric car drivers - Low-maintenance garden with a covered area - Possibility for a 4th bedroom and/or installation of a dormer window - central heating boiler (lease for €36 per month) The asking price is a "bid from price." Our real estate agent, Sergio Weerwind, is ready to assist you and can be reached directly at 0031624719681. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
401 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
2 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant Eco Tec plus (gas gestookt combiketel, lease)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
10-11-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8225

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.