Aller directement au contenu
Logo de Dop Makelaars

Groenendaal 58

8219DC Lelystad • Flevoland

Sous réserve

€ 699.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 714.830

Prix d'achat /m²: € 4.396

Galerie de photos

Groenendaal 58 Lelystad
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dop Makelaars biedt aan: Groenendaal 58 te Lelystad. In de moderne villawijk Buitenhof bevindt zich deze prachtige 2-onder-1 kapwoning op een royaal perceel van ca. 505m². Met een woonoppervlakte van ca. 159m², beschikt de woning over een grote woonkamer, een keuken met inbouwapparatuur, 4 ruime slaapkamers, een moderne badkamer, meerdere bergingen en een garage. De diepe achtertuin is gelegen aan het water biedt ruimte voor sfeervolle zithoekjes en de oprit is ideaal voor het parkeren van meerdere auto's. Tevens beschikt de woning over 16 zonnepanelen (ca. 4.050m² kWh per jaar) en energielabel A+! De woning heeft de volgende indeling: Begane grond; Entree met aansluitend de hal met toiletruimte, welke is voorzien van een hangcloset en fonteintje, de meterkast en doorgang naar de living. De royale living wordt gekenmerkt door de lichte visgraatvloer en grote raampartijen over de volledige lengte van de muur, wat zorgt voor een prachtig lichtinval en een open sfeer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de garage en de achtertuin. De moderne keuken (2024) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een inductie kookplaat met een ingebouwd afzuigsysteem, een kokend waterkraan, een combi-stoomoven, een combimagnetron, een royale koelkast en een vriezer (4 lades). De keuken heeft een moderne en rustige uitstraling, met matte fronten in een zachte groentint, gecombineerd met een licht werkblad en zwarte accenten. Het geheel oogt strak, tijdloos en perfect in balans, met een hoogwaardige afwerking en veel daglicht dat de ruimte extra open laat aanvoelen. De begane grond beschikt over vloerverwarming. Eerste verdieping; Middels een vaste trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping met een riante overloop. Aansluitend treft u 3 grote slaapkamers en een moderne badkamer aan. De badkamer (2024) is voorzien van een heerlijk ligbad, een dubbele wastafel met meubel, een douche, een toilet en een handdoekradiator. De badkamer sluit naadloos aan op de rest van het huis en is uitgevoerd in dezelfde moderne en natuurlijke stijl, met rustige tinten, hoogwaardige materialen en een luxe, spa achtige uitstraling. Tweede verdieping; Royale overloop met aansluitend een slaapkamer met een dakkapel geplaatst in 2024. Tevens bevinden zich op deze verdieping een berging en een wasruimte. Dankzij de grote overloop is er volop ruimte om deze naar eigen wens in te richten. Bijvoorbeeld als extra bergruimte, of zoals nu: als werkplek. Tuin; De verzorgde tuin van ca. 29.50 meter diep en 10 meter breed, biedt volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere sfeervolle zithoekjes. De berging van ruim 5m² is ideaal voor het opbergen van (tuin)gereedschap en fietsen en grenst aan een fraaie overkapping. De achtertuin ligt direct aan het water. Tevens beschikt de tuin over een trampoline en een speeltoestel (ter overname). De garage van ca. 20m² is bereikbaar via zowel de oprit als de achtertuin en beschikt over een directe doorgang naar de woonkamer. De garage biedt ruimte voor het parkeren van een auto en is praktisch te gebruiken als berging. Op de oprit is daarnaast voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's en de voorbereidingen voor het plaatsen van een laadpaal zijn reeds aanwezig. In het afgelopen jaar is de woning op diverse punten vernieuwd, waaronder het vervangen van de beschoeiing aan de waterkant en het plaatsen van stootborden bij de trap in 2025, het aanleggen van elektra in de tuin en het plaatsen van een hek aan de linkerzijde in 2024. Daarnaast beschikt de woning over in totaal 16 zonnepanelen, waarvan 6 vanaf de bouw en 10 extra geplaatst in 2024, met twee omvormers. Als bewoner van Buitenhof wordt u automatisch lid (‘aangeslotene’) van Stichting Buitenhof. Deze zorgt voor het behoud en het onderhoud van het groen en het water in de wijk. De bijdrage daarvoor bedraagt ca. € 376,50 per jaar. Het centrum van Lelystad ligt op enkele minuten rijden van Buitenhof. En via diverse uitvalswegen zijn de A6 (het Noorden en Amsterdam/’t Gooi/Utrecht), de N302 (Harderwijk/de Veluwe), de N307 (Enkhuizen/Noord-Holland) en de N309 (Dronten) gemakkelijk en snel te bereiken. Op 200 meter van het appartement is een bushalte, vanwaar u binnen 7 minuten NS station Lelystad bereikt. Op korte afstand van Buitenhof liggen Natuurpark Lelystad, natuurgebied Hollandse Hout en de Oostvaardersplassen – de moeite waard om wandelend of fietsend te verkennen. Wacht niet te lang om deze prachtige woning te bezichtigen. Vraag nu uw bezichtiging aan bij onze makelaars. U bent van harte welkom! Vraagprijs: €699.000,- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 699.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 714.830

3,04%

Annuellement

%

€ 34.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 699.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Superficie du terrain
505 m²
Contenu
633 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8219

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.