Aller directement au contenu
Logo de De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Harderwijkstraat 121

8244DG Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 309.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 317.540

Prix d'achat /m²: € 3.917

Galerie de photos

Harderwijkstraat 121 Lelystad
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel wonen in een goed onderhouden woning met verrassend veel ruimte, een fijne tuin op het zuidoosten én parkeren op eigen terrein. Deze woning is met zorg bewoond en biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een fijne plek die naar eigen smaak verder gemoderniseerd kan worden. Via de overdekte entree betreedt u de woning en komt u in de hal, die toegang biedt tot de lichte en sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de directe verbinding met de tuin ervaart u hier een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De halfopen keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, met daarnaast een handige provisieruimte voor extra opslag. Op de begane grond bevindt zich tevens een tweede hal met een modern toilet. Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop, twee goed bemeten slaapkamers en een verzorgde badkamer. De royale slaapkamer met dakraam biedt volop ruimte en mogelijkheden, terwijl de tweede kamer perfect is als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. De tweede verdieping beschikt over een praktische vliering met dakraam, bereikbaar via een vlizotrap. Deze ruimte is ideaal als extra bergruimte en hier bevindt zich tevens de opstelling van de cv-ketel. Buiten geniet u van een verzorgde voortuin met eigen parkeergelegenheid en meerdere bergingen, ideaal voor fietsen en extra opslag. De achtertuin is ruim van opzet, gunstig gelegen op het zuidoosten en biedt volop privacy. Hier kunt u heerlijk ontspannen en genieten van de zon. Kortom: een goed onderhouden woning met een praktische indeling, veel bergruimte en een zonnige tuin – een ideale kans voor wie comfortabel wil wonen en tegelijkertijd de mogelijkheid zoekt om de woning naar eigen wens te moderniseren. "Nu bieden vanaf € 309.500,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 309.500,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Overdekte entree, hal, ruime en lichte woonkamer (ca. 25 m²) met deur naar de tuin, halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, provisieruimte, tweede hal, modern toilet met fonteintje. De begane grond is voorzien van vinylvloerbeddeking. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 20 m²) met dakraam, slaapkamer 2 (ca. 8 m²), moderne badkamer voorzien van wastafel met meubel, inloopdouche, wasmachine-aansluiting en natuurlijke ventilatie. De eerste verdieping is deels voorzien van een houten vloer en deels voorzien van tapijt. Tweede verdieping (vliering): Vliering met dakraam te bereiken met een vlizotrap, opstelling CV-ketel, voldoende opbergruimte. Tuin: De voortuin is gelegen op het noordwesten, parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein. Aan zowel de voorzijde als aan de zijkant van de woning treft u aan een berging (ca. 7 & 10 m²). De ruime achtertuin (8x7 meter) is gelegen op het zuidoosten. Hier kunt u heerlijk genieten van de aangename zonuurtjes. Bijzonderheden: * Energielabel C; * De woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en HR glas; * CV-ketel (eigendom) uit 2014; * Parkeren op eigen terrein; * Natuur- en vogelliefhebber? De Oostvaardersplassen liggen op korte afstand; * Bouwjaar 1986; * Woonoppervlakte circa 79 m²; * Perceeloppervlakte 160 m². Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 309.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 317.540

2,78%

Annuellement

%

€ 15.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 309.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Superficie du terrain
160 m²
Contenu
359 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
02-04-2026
Date de vente
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8244

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.