Aller directement au contenu
Logo de NJOY Makelaar

Hofstede 135

8212WK Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 3.284

Galerie de photos

Hofstede 135 Lelystad
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in deze instapklare, goed onderhouden eengezinswoning met royale voortuin, moderne keuken en moderne badkamer, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Lelystad! Deze woning aan de Hofstede 135 combineert comfort, energiezuinig wonen en een fijne ligging op slechts enkele minuten van voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 102 m², drie slaapkamers en een strakke afwerking is deze woning perfect voor jonge gezinnen of starters. Vraagprijs: € 335.000 k.k. De genoemde prijs betreft de vraagprijs. Biedingen vanaf € 335.000 k.k. worden door de verkoper in overweging genomen. Via de verzorgde voortuin betreedt u de woning. De hal is voorzien van een nette garderobehoek, een modern toilet en trapopgang naar boven. De lichte woonkamer en keuken vormen samen een L-vormige ruimte, wat zorgt voor een natuurlijke indeling met apart eet- en zitgedeelte. Grote raampartijen en een brede schuifpui aan de achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval en direct tuincontact. De moderne open keuken is strak uitgevoerd in lichte tinten en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en inductiekookplaat met afzuigkap. Er is ruim voldoende kastruimte en werkblad beschikbaar, ideaal voor dagelijks gebruik en koken met gemak. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, die netjes zijn afgewerkt en voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbel glas. De badkamer is stijlvol en eigentijds ingericht met grote witte en antracietkleurige tegels, een ruime inloopdouche met regendouche, zwevend toilet en een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting. De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, kunstgras en een terrasgedeelte voorzien van een zonnescherm. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging met een elektrische garagedeur, ideaal voor fietsen, motor of extra opslag. De tuin is volledig omheind en biedt veel privacy. De voortuin is eveneens royaal en verzorgd, met een combinatie van bestrating en groen. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen. Op loopafstand bevinden zich een supermarkt, basisscholen en kinderopvang. Lelystad Centrum ligt op fietsafstand, met een breed aanbod aan winkels, horeca en openbaar vervoer. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de A6 en andere belangrijke uitvalswegen richting Almere, Amsterdam en het noorden van het land. Belangrijke kenmerken Woonoppervlakte: 102 m² Goed onderhouden eengezinswoning Royale voor- en achtertuin met zonnescherm Moderne keuken met inbouwapparatuur Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel 3 slaapkamers Kunststof kozijnen en kunststof gevelbekleding Energielabel C CV-ketel uit 2017 Vloerisolatie Vrijstaande berging met elektrische garagedeur Supermarkt, scholen en kinderopvang op loopafstand Lelystad Centrum op fietsafstand Snelle aansluiting op A6 en overige snelwegen Interesse? Plan snel een bezichtiging in en laat je verrassen door de afwerking, ruimte en locatie van deze instapklare woning aan Hofstede 135 in Lelystad! English below Welcome to this move-in ready, well-maintained family home with a spacious front garden, modern kitchen and bathroom, located in a quiet and child-friendly residential area of Lelystad. This property at Hofstede 135 offers a perfect combination of comfort, energy efficiency, and convenience, just minutes from essential amenities. With a living area of 102 m², three bedrooms and a sleek interior, this home is ideal for young families or first-time buyers. Asking price: €335,000 (costs for buyer) The listed price is the asking price. Offers starting from €335,000 will be considered by the seller. The home is accessed via a neat front garden. The entrance hall includes a coat space, modern toilet, and staircase to the first floor. The bright L-shaped living and dining room features large windows and a wide sliding door to the backyard, providing plenty of natural light and a smooth indoor-outdoor connection. The modern open kitchen is sleek and functional, equipped with built-in appliances including a combi-oven, dishwasher, fridge-freezer, and induction cooktop with extractor. There is ample storage and workspace, perfect for daily use and home cooking. Upstairs you’ll find three well-sized bedrooms, each nicely finished and equipped with low-maintenance double-glazed uPVC window frames. The stylish and contemporary bathroom features large white and anthracite tiles, a spacious walk-in rain shower, floating toilet, double sink vanity, and illuminated mirror cabinet. The backyard is neatly landscaped with paving, artificial grass, and a seating area with a retractable sunshade. At the rear, there is a detached storage unit with an electric garage door—ideal for bikes, a motorbike, or extra storage. The garden is fully enclosed and offers plenty of privacy. The front garden is equally spacious and well-kept with a combination of paving and greenery. The home is located in a peaceful, family-friendly area with lots of greenery. A supermarket, primary schools, and childcare facilities are all within walking distance. Lelystad city centre is reachable by bike and offers a full range of shops, restaurants, and public transport. By car, you can reach the A6 and other main roads in just minutes, with easy access to Almere, Amsterdam, and northern cities. Key features Living area: 102 m² Well-maintained family home Spacious front and back gardens with sunshade Modern kitchen with built-in appliances and combi-oven Modern bathroom with walk-in shower and double vanity 3 bedrooms uPVC window frames and uPVC cladding throughout Energy label C Central heating boiler (2017) Floor insulation Detached storage unit with electric garage door Supermarket, schools, and childcare within walking distance Lelystad city centre within cycling distance Fast access to A6 and surrounding highways Interested? Schedule a viewing today and experience the quality, space, and convenience of this move-in ready home at Hofstede 135 in Lelystad.

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
186 m²
Contenu
362 m³
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
31-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8212

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.