Aller directement au contenu
Logo de Dop Makelaars

Hofstede 146

8212WK Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.038

Galerie de photos

Hofstede 146 Lelystad
Photo 75
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dop Makelaars biedt aan: Hofstede 146 te Lelystad Bieden vanaf prijs: € 395.000,- k.k. In een rustige en groene woonomgeving in Lelystad staat deze ruime en praktisch ingedeelde eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, een zonnige tuin en een woonoppervlakte van ca. 130 m². De woning is gebouwd in 1974, staat op een perceel van ca. 170 m² en beschikt over energielabel B, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. De woning kenmerkt zich door een royale woonkamer, een open keuken, meerdere slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een ruime zolderverdieping die uitstekend dienst kan doen als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Dankzij de praktische indeling en de fijne woonoppervlakte is dit een ideale woning voor gezinnen of voor wie op zoek is naar extra ruimte. Begane grond; Via de entree komt u in de hal met meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op prettige wijze met elkaar worden verbonden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. De keuken (2024) beschikt over een kookeiland met hierin een inductiekookplaat met afzuigsysteem. Tevens vindt u in de keuken een ingebouwde vaatwasser, een combi oven, een quoocker (2024), een royale koelkast en een vriezer. Eerste verdieping; De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. De overloop geeft toegang tot alle kamers. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is eveneens ruim opgezet. De moderne badkamer (2024) is voorzien van een zwevend toilet, een douche en een dubbele wastafel. Tweede verdieping; Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer, die dankzij de afmetingen en indeling voor meerdere doeleinden geschikt is, bijvoorbeeld als hoofdslaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er een bergruimte aanwezig met onder andere de opstelplaats voor wasapparatuur en extra opslagmogelijkheden. Tuin; De woning beschikt over een fijne achtertuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De tuin biedt voldoende ruimte voor een terras, speelruimte of een groene invulling naar eigen wens. Omgeving; De woning is gelegen in een rustige woonwijk in Lelystad met veel groen en diverse voorzieningen in de directe omgeving. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook uitvalswegen richting onder andere de Randstad zijn goed bereikbaar. Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met veel mogelijkheden op een fijne locatie in Lelystad? Dan nodigen wij u van harte uit om Hofstede 146 te komen bezichtigen. Neem gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag persoonlijk zien. Bieden vanaf prijs: € 395.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
170 m²
Contenu
451 m³
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin

Planification

Proposé depuis
11-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8212

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.