Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland Flevoland

Horst 11 11 19

8225LA Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 3.201

Galerie de photos

Horst 11 11 19 Lelystad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen tussen bos en water: fijne woning aan de Horst 11-19! Op zoek naar een mooi (gezins)huis in een groene, waterrijke en kindvriendelijke omgeving? Deze woning aan de rand van de gewilde wijk 'Horst' biedt precies dat. Met een parkeerplaats op eigen terrein, een zonnige achtertuin op het westen en een ruime dakkapel, is dit een plek waar jij je direct thuis voelt. Ligging De locatie van het huis is zonder twijfel uniek. Binnen 2 minuten lopen, sta je in het uitgestrekte bosgebied 'Gelderse Hout', ideaal voor een rustige wandeling of fietstocht. Voor kinderen is er de nabijgelegen natuurspeelplaats 'De Spettertuin'. Ben je een watersportliefhebber? Vanuit het binnenhaventje schuin tegenover de woning vaar of sup je zo het Gelderse Diep op. Indeling Begane grond: Aan de voorzijde van de woning vind je een praktische stenen berging, die zowel vanaf de oprit als via de hal bereikbaar is. Hier zit ook een aansluiting voor de wasmachine. In de ruime hal bevindt zich de toiletruimte en de trap naar de 1e verdieping. Via een glazen tussendeur stap je de lichte, tuingerichte en gezellige woonkamer binnen, voorzien van een handige trapkast. De open keuken is functioneel ingericht en uitgerust met een vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en combi-oven. Onder de keukenkraan zit een close-in boiler. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten (slaap)kamers van afgerond 12m2, 10m2 en 9 m2. Ook vind je hier een luxe, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, tweede hangend toilet en designradiator. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Tweede verdieping: De zolder is heerlijk licht en ruim, dankzij de dakkapel aan de voorzijde en het grote dakraam met tripleglas aan de achterzijde. Deze verdieping is multifunctioneel: of je nu een vierde slaapkamer, een royale hobbyruimte of een rustige thuiswerkplek zoekt, hier kan het allemaal. De cv-ketel is keurig weggewerkt. Deze is in eigendom, net als de mechanische ventilatiebox. De gehele woning is netjes afgewerkt met laminaatvloeren. Achtertuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin (53 m²), met vaste lichtpunten en een stopcontact, is in 2021 volledig opnieuw aangelegd. Dankzij de ligging op het westen, geniet je hier ‘s zomers vanaf de loop van de ochtend tot in de avond van de zon. Het elektrisch zonnescherm (2022) zorgt voor de nodige schaduw. Tuingereedschap, bbq of stoelen kun je kwijt in de tuinkast. De tuin heeft een buitenkraan en een afsluitbare poort. Locatie en bereikbaarheid Alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Basisscholen liggen op loopafstand en diverse supermarkten zijn snel per fiets bereikbaar. Met de auto ben je binnen 6 minuten op de uitvalswegen naar Amsterdam/Almere (A6), Dronten/Zwolle (N309) of Harderwijk (N302). De bushalte ligt op 3 minuten lopen en het NS-station Lelystad Centrum bereik je binnen 10 minuten op de fiets. Onderhoud en duurzaamheid De woning is goed onderhouden en heeft energielabel B. In 2021 zijn de gevels professioneel gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Recent (2025) zijn de regenpijpen aan zowel de voor- als achterzijde nog vernieuwd. Het huis is gedeeltelijk voorzien van HR++ glas. Bijzonderheden Bieden vanaf €365.000,- k.k., aanvaarding in overleg. Zonnige tuin op het westen. Parkeren op eigen grond. Prachtige ligging nabij bos en water. Kom snel kijken en ervaar zelf het woonplezier dat dit huis te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
426 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
09-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8225

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.