Aller directement au contenu
Logo de Buisman Makelaars

Jol 13 13 36

8243EH Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 489.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 501.140

Prix d'achat /m²: € 3.708

Galerie de photos

Jol 13 13 36 Lelystad
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Buisman Makelaars biedt aan: Jol 13-36 te Lelystad - Een ruime woning op een zeer royaal perceel! Beneden wonen en slapen? Bij deze woning kan het! Deze ruime twee-onder-één-kapwoning met grotendeels kunststof kozijnen (2023) is gelegen op een perceel van niet minder dan 544m² eigen grond, beschikt over een verassend ruime voor-, achter- en zijtuin welke u een "rijk" gevoel bieden, een binnendoor bereikbare garage, twee slaap-/werkkamers op de begane grond, 8 zonnepanelen en daarnaast nog eens twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. In de directe omgeving vindt u, naast het winkelcentrum Jol met o.a. 2 supermarkten en diverse eetgelegenheden, voldoende openbare parkeergelegenheid, een waterpartij en veel groen. De uitvalswegen richting A6, Markerwaarddijk en Oostvaardersdijk zijn goed en vlot bereikbaar. Het stadscentrum met onder meer het Centraal Station is binnen 15 fietsminuten goed bereikbaar. Interesse in deze ruime woning? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaars, contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Indeling Begane grond: Entree; ruimte hal met kastruimte met de opstelling van de cv-installatie (ATAG uit 2017); meterkast (vervangen in 2023), toilet, trapopgang en toegang tot de binnendoor bereikbare garage van ongeveer 3,61 x 5,40 meter, twee slaap/werkkamers en de woonkamer; twee slaapkamers van van 8- en 9,5m², waarvan de eerstgenoemde is voorzien van airco; tuingerichte woonkamer van bijna 44m² welke beschikt over een houtkachel en deur naar de tuin; open keuken in hoekopstelling welke is voorzien van een fornuis met oven, een losse koel-vriescombi en een vaatwasser. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop; twee ruime slaapkamer van respectievelijk 10,7- en 13,3m², waarbij de kleinste kamer in gebruik is als inloopkast; volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een wastafelmeubel, tweede (eveneens hangend) toilet, een douchecabine alsmede een ligbad met whirlpoolfunctie en een verlaagd plafond met inbouwspots. Garage: Inpandige, ruime garage van 19m² (afmetingen: 3,61mtr. x 5,42mtr.) welke is voorzien van een garagedeur en aan de zijkant een deur welke toegang biedt tot de (zij)tuin. Tuin: Zonnige en zonder meer riant te noemen tuin met bijzonder veel ruimte "rondom", welke dusdanig is gesitueerd dat er altijd wel een plekje in de zon of schaduw is te vinden; deze tuin met zeer veel privacy is onder andere voorzien van een prachtig prieel, erfafscheidingen en het hele jaar door kunt u genieten van bloeiende planten en bloemen. De voortuin biedt u voldoende parkeergelegenheid voor uw auto('s). Prijs: € 489.500,00 k.k. Aanvaarding: In overleg (kan eventueel snel) Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1980 • Perceeloppervlakte: 544m² eigen grond! • Woonoppervlakte: 130m² • Overig inpandige ruimte: 19m² (garage) • Externe bergruimte: 11 m² • Inhoud: 554m³ • De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen • Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein • Mogelijkheid tot slapen op de begane grond • Op de woning bevinden zich 8 (huur) zonnepanelen welke in 2023 geplaatst zijn (afkoop mogelijk) •. CV Ketel: ATAG hr-combi uit 2017 •. Meterkast in 2023 vervangen •. Schilderwerk houten delen: 2024 •. Prachtige en zeer veel privacy biedende achtertuin • Energielabel: B, geldig tot 25-06-2035 • De verkopers hebben niet zelf in de woning gewoond, hiervoor zal een clausule (NON zelfbewoning) worden opgenomen • De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum "Jol" en heeft derhalve alle voorzieningen op loopafstand bereikbaar • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleent Deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Prêt immobilier berekenen

€ 489.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 501.140

3,04%

Annuellement

%

€ 24.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
544 m²
Contenu
528 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
208 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
16-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8243

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.