Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van der Linden Lelystad

Karveel 49 49 2

8242VN Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 2.684

Galerie de photos

Karveel 49 49 2 Lelystad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de groene, gewilde en kindvriendelijke woonwijk ‘Het Karveel’ staat deze met liefde bewoonde en ruime een­gezins hoekwoning op een kavel van 196 m² eigen grond. De woning is afgewerkt met kunststof kozijnen, gelegen in een rustige straat, beschikt over een op het zuiden gelegen achtertuin en is voorzien van een zuinig energielabel B. Binnen treft u onder meer een gezellige woonkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Bovendien bevindt basisschool De Boeier zich op nog geen minuut loopafstand! Woonwijk Het Karveel is een zeer gewilde en groene woonwijk. Op loopafstand bevindt zich het grootschalige bosgebied het Zuigerplasbos, waar u heerlijk kunt fietsen en wandelen. Ook diverse (basis)scholen en een buurtwinkelcentrum zijn in de directe omgeving te vinden. Daarnaast zijn Batavia Stad Fashion Outlet en de havenkom van Batavia Haven, met diverse horecagelegenheden, binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Ook het Markermeer, met al haar (water)sportmogelijkheden, evenals de uitvalswegen richting de snelweg en de Oostvaardersdijk, liggen op slechts enkele (auto)minuten afstand. Kortom, deze ruime hoekwoning biedt alles wat u zoekt: ruimte, een prachtige groene omgeving, alle voorzieningen dichtbij en een uitstekende bereikbaarheid. Een ideale plek voor gezinnen of voor wie rust en ruimte zoekt zonder in te leveren op comfort. Nu bieden vanaf € 365.000,- k.k. De genoemde vraagprijs betreft een bieden-vanaf-prijs. Biedingen boven € 365.000,- k.k. zullen door de verkoper in behandeling worden genomen. Indeling Begane grond Entree, hal met toegang tot de meterkast (voorzien van glasvezelaansluiting), vrij-hangend toilet met fonteintje, bergkast en de bijkeuken (voormalige berging) met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. De bijkeuken is een ideale ruimte voor extra opslag en is voorzien van plavuizen. Woonkamer De tuingerichte woonkamer heeft een prettige lichtinval en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Via de deur heeft u toegang tot de achtertuin. De vloer is afgewerkt met laminaat. Keuken De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van een vaatwasser, koelkast, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Daarnaast vindt u hier de trap naar de verdieping en een handige trapkast, ideaal voor extra opbergruimte. De keuken is afgewerkt met een plavuizenvloer. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Overloop met toegang tot het separate vrij-hangende toilet met fonteintje en de badkamer. Via de gang zijn de slaapkamers bereikbaar. Slaapkamers Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van vloerbedekking. De overige twee slaapkamers zijn eveneens voorzien van vloerbedekking. Badkamer De badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Daarnaast is er een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Overloop met de opstelplaats van de cv-ketel en toegang tot de ruime vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een wastafel met warm en koud water en beschikt over voldoende bergruimte achter de knieschotten. Tuin Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De verzorgde achtertuin op het zonnige zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is fraai aangelegd met een terras, schuttingen en gevarieerde beplanting van planten en struiken. Achter in de tuin bevindt zich een verrassend ruime houten berging, voorzien van een kanteldeur, loopdeur en elektra. Ideaal voor de klusser, hobbyist of als extra opslagruimte. Bijzonderheden: - Heerlijke gezins hoekwoning; - Prettig gelegen in de gewilde woonwijk Karveel; - Vier slaapkamers; - Kunststof kozijnen; - Energielabel B; - Gelegen op korte afstand van het Zuigerplasbos, scholen, winkels, openbaar vervoer en Bataviastad; - Op nog geen minuut loopafstand van basisschool ''De Boeier''; - Woonoppervlak 136 m2 en perceeloppervlak 196 m2.

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
196 m²
Contenu
488 m³
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
86 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-01-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8242

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.