Aller directement au contenu
Logo de Buisman Makelaars

Karveel 60 60 45

8242WL Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 2.684

Galerie de photos

Karveel 60 60 45 Lelystad
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een ruime tussenwoning met een flinke op het westen gesitueerde, optimale privacy biedende achtertuin op een perceel van 163 m² EIGEN GROND? In 2021 vernieuwde dakpannen en dakbedekking? Volledig KUNSTSTOF kozijnen? Parkeergelegenheid op eigen terrein en daarnaast ook nog eens VIER slaapkamers? Kom dan gerust deze woning bekijken aan Karveel 60-45 en laat u verrassen!! Woonwijk "Het Karveel" is een van oudsher zeer geliefde woonwijk binnen Lelystad. Waarom? Onder andere een ligging dichtbij het zeer geliefde “Zuigerplas Bos”, maar ook de op loopafstand aanwezige uitstekend aangeschreven basisschool "De Boeierschool" dragen daar aan bij. Is dat dan alles? Nee, zeker niet. Fijne woonhofjes, ontzettend kindvriendelijk en een buurtcentrum met onder andere een Albert Heijn, drogisterij, apotheek, slijterij en een warme bakker aan "de andere kant van de brug" voegen nét dat beetje extra toe. Indeling Begane grond: Entree; hal met doorgang tot de aangebouwde stenen berging van ca. 2,09 x 3,54 meter; vernieuwde meterkast welke is voorzien van een glasvezelaansluiting; luxe betegeld, vrijhangend toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer van ca. 8,38 x 3,55 meter met openslaande deuren; open keuken (2021) in U-opstelling welke is voorzien van de navolgende inbouw apparatuur: een Bora inductie kookplaat, koelkast, combi oven/magnetron alsmede een Quooker. Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers (respectievelijk circa 17,5 / 6,8 en 14,8m²); volledig betegelde badkamer (2022) met elektrische vloerverwarming, een designradiator, tweede toilet en een wastafelmeubel met twee lades en kastruimte, een inloop douchehoek met stort- en handdouche en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding.. Tweede verdieping: Voorzolder met veel bergruimte, de wasmachine aansluiting, de mechanische ventilatie unit en met de opstelling van de CV-installatie (Remeha Avanta, bouwjaar 2009, eigendom); vierde slaapkamer van ongeveer 16,6m² met een groot dakraam. Tuin: De op het Westen gesitueerde achtertuin, afmeting circa 11,3 x circa 6 meter biedt u naast een vrij uitzicht vanwege het ontbreken van directe achterburen, een heerlijke veranda met dimbare ledverlichting, fraaie bestrating, deels betonpalen / houten erfafscheiding, waterpunt, elektra en een achterom. De voortuin biedt onder de carport met lichtstraat gelegenheid tot parkeren op eigen terrein. Ook hier vindt u elektra en een waterpunt. Prijs: € 400.000,-- k.k. Bijzonderheden: • Bouwjaar: ca. 1977 • Woonoppervlakte: ca. 149m² • Perceeloppervlakte: 163m² • Inhoud: ca. 365m³ • De badkamer is in 2022 volledig vervangen • Gasleiding vervangen en glasvezel aanwezig • De begane grond verdieping is voorzien van 60 x 60 plavuizen vloer met vloerverwarming • Vrijwel alle ramen en openslaande deuren van de begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van horren • CV: Remeha (Remeha Avanta) • In 2021 zijn de goten en de platte dakvlakken, maar ook de pannen kap vernieuwd • De woning is voorzien van kunststof kozijnen met kiep/kantelramen en HR++ beglazing • De mechanische ventilatie unit is vervangen • Wanden en plafond van de begane grond uitgevoerd in glad stucwerk • Heerlijke aluminium veranda met zonwerende platen om tot de late uurtjes te kunnen genieten • Ideale gezinswoning nabij (basis)scholen, bos en speelgelegenheid • Energielabel: C, geldig tot 31 december 2030 • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend. Deze woning bezichtigen? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
163 m²
Contenu
533 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
44 m²
Aire de la cour arrière
67 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
22-07-2025
Date de vente
04-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8242

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.