Aller directement au contenu
Logo de De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Kempenaar 04 14

8242BG Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 3.348

Galerie de photos

Kempenaar 04 14 Lelystad
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een schitterende locatie in de kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk “Kempenaar”, ligt deze aantrekkelijke eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers, een fraaie inbouwkeuken, een moderne badkamer, kunststof kozijnen en een diepe tuin met ligging op het westen! Deze woning is gebouwd in 1975, gerenoveerd en gemoderniseerd vanaf 2021 - heden, gesitueerd op een perceel van 185 m2 eigen grond en biedt met een woonoppervlakte van 115 m2 een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie! De ligging van de woning is uniek, want vanuit uw voortuin loopt u zo het prachtige "Bultpark" in. Daarnaast is de woning gelegen nabij diverse basisscholen, waardoor het voor gezinnen met kinderen een uitstekende locatie is. Het winkelcentrum "Kempenaar" bevindt zich op loopafstand, waar u onder andere een supermarkt, bakker en drogist vindt. Voor de liefhebbers van winkelen en recreatie is Bataviastad op slechts een fietsafstand gelegen. Kortom: deze woning biedt alles wat u zoekt in een woning; ruimte, modern comfort, privacy en een uitstekende locatie. Kom deze woning snel zelf ontdekken en ervaar de mogelijkheden die het te bieden heeft! "Nu bieden vanaf € 385.000,-. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 385.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree/hal met de toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang naar de woonkamer. Een heerlijke en speels ingedeelde woonkamer met grote raampartijen (veel lichtinval) en een praktische bergkast. Aan de achterzijde bevindt zich de fraaie inbouwkeuken in hoekopstelling, welke voorzien is van de volgende apparatuur; oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel, waar u heerlijk met vrienden en familie kunt dineren. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 13 / 10 / 10 m2). Moderne badkamer met een (inloop)douche, 2e toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. 2e Verdieping: Via vaste trap te bereiken verdieping. Overloop met de opstelplaats van de cv-ketel (2018), de mechanische ventilatie box, de wasmachine/droger aansluiting en veel praktische bergruimte. Toegang naar de ruime 4e slaapkamer (ca. 15 m2) met een dakraam. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De verzorgd aangelegde tuin is gelegen op het westen en voorzien van een groot terras met bestrating, gazon en een dubbele berging. De tuin wordt omheind middels groene hagen, geeft veel privacy en is tevens te bereiken via een praktische achterom. * Fraai gelegen eengezinswoning in de kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk “Kempenaar” * De woning is compleet gerenoveerd en gemoderniseerd vanaf 2021 - heden * Voorzien van 4 ruime slaapkamers, een fraaie inbouwkeuken en een moderne badkamer * Alle kozijnen zijn in 2021 vervangen voor onderhoudsvrije kunststof kozijnen * Verzorgd aangelegde tuin met veel privacy en een ligging op het westen! * Unieke ligging, want vanuit uw voortuin loopt u zo het prachtige "Bultpark in * Op loop/fietsafstand van alle denkbare voorzieningen, zoals scholen, een buurtwinkelcentrum en Batavia Stad * Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning * Woonoppervlakte: 115 m2 * Perceeloppervlakte: 185 m2 eigen grond * Bouwjaar: 1975 * Energielabel: B Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

3,02%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
185 m²
Contenu
381 m³
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8242

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.781 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.781

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.