Résidents
85.758
Dernière année: 2026
Kennemerland 52
8245ER Lelystad • Flevoland
Vendu sous réserve
€ 469.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 480.230
Prix d'achat /m²: € 3.449
Galerie de photos
Description
*Ieder voorstel boven de genoemde ‘bieden vanaf’ prijs zal door verkopers in overweging worden genomen. Een huis met karakter gelegen in de jonge, ruim opgezette en zeer groene woonwijk De Landstreken in Lelystad met het stadshart en uitvalswegen om de hoek en op fietsafstand van daadwerkelijk alle voorzieningen. Bent u op zoek naar een statig woonhuis dan is dit herenhuis de woning voor u. Een moderne hoekwoning/herenhuis met een eigentijdse architectuur. Deze woning heeft veel lichtinval door de vele raampartijen. De meerdere vertrekken hebben een speelse indeling en zijn voorzien van hoge plafonds. Wanneer u nog meer ruimte wenst, dan bestaat de mogelijkheid om deze woning te voorzien van een extra dakopbouw/uitbouw op de eerste verdieping. Schuin tegenover de woning bevindt zich een basisschool waardoor deze uitermate geschikt is voor gezinnen met kinderen. Kosten nog moeite zijn bespaard. De gehele woning is aan de buitenzijde voorzien van nieuw gevelmateriaal en is aan de buitenzijde geschilderd. Indeling begane grond: entree, ruime lichte hal, meterkast, toiletruimte met toilet en een fonteintje. De leef-woonkeuken is aan de straat-/voorzijde gesitueerd en heeft grote raampartijen. De keuken is compleet en voorzien van een 5-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven. Aan de achter-/tuinzijde van de woning ligt de ruime woonkamer (breedte circa 7 meter en een hoogte van 3 meter) met openslaande deuren naar de brede achtertuin. Kortom, een zeer ruime living met aan de achterzijde volop licht door de ramen tot aan de verdiepingsvloer. Woonkamer met houtkachel. De begane grond vloer is grotendeels voorzien van een massief eiken houtenvloer. Aan de voorzijde is nog een tweede kleine tuin welke gelegen is op het zonnige zuiden. Indeling eerste verdieping: overloop met twee riante slaapkamers en een ruime badkamer welke beschikt over een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een vaste wastafel. Indeling tweede verdieping: een slaapkamer/ruime studio met ongekende hoogte alsmede een tweede slaapkamer. Bijzonderheden: Woning voor een groot deel voorzien van rolluiken; Ongekend ruim met verrassende hoogtes; Eigentijdse architectuur; Buiten zeer goed onderhouden; Vrij en centraal gelegen in Lelystad met alle voorzieningen binnen handbereik.
Prêt immobilier berekenen
€ 469.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230
2,78%
Annuellement
%
€ 23.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 469.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 298 m²
- Contenu
- 519 m³
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 135 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2001
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
Planification
- Proposé depuis
- 20-11-2025
- Date de vente
- 08-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Lelystad sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad
Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.
Moyenne WOZ
EUR 350.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.662
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 81.214 |
| 2023 | 83.033 |
| 2024 | 84.080 |
| 2025 | 84.713 |
| 2026 | 85.758 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 228.000 |
| 2022 | EUR 259.000 |
| 2023 | EUR 326.000 |
| 2024 | EUR 342.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.514
0-15: 14.287
15-25: 10.462
25-45: 22.832
45-65: 21.618
Niveau d'enseignement
Hoger
25
Praktisch
30
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
8.972
Nederland
50.785
Buiten Europa
24.956
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.286
Appartementen
8.012
Tussenwoningen
17.317
Vrijstaande woningen
4.007
Twee-onder-één-kap woningen
1.709
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
1.294
1970 tot 1980
12.321
1980 tot 1990
7.341
1990 tot 2000
4.118
2000 tot 2010
4.199
2010 tot 2020
1.750
2020 en later
1.635
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
13.774
Étiquette A
11.377
Étiquette B
8.074
Étiquette D
1.321
Étiquette A+++
1.073
Étiquette A+
927
Étiquette A++
831
Étiquette E
161
Étiquette A++++
98
Étiquette F
55
Étiquette G
25
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.940 |
| 2021 | 1.080 | 2.990 |
| 2022 | 840 | 2.840 |
| 2023 | 710 | 2.690 |
| 2024 | 700 | 2.770 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.720
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 2.150
Koopwoning
Gaz: 740 • Électricité: 3.030
Appartement
Gaz: 500 • Électricité: 1.900
Tussenwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 990 • Électricité: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 630 • Électricité: 3.460
Activité dans Lelystad (2025)
Handel en HORECA
2.005
Nijverheid en energie
2.045
Zakelijke dienstverlening
2.395
Overheid, onderwijs en zorg
1.945
Landbouw, bosbouw en visserij
195
Vervoer, informatie en communicatie
1.010
Financiele diensten en onroerendgoed
380
Cultuur, recreatie en overige diensten
975
Nombre total d'établissements: 10.950
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 278 |
| jan 2026 | 260 |
| jul 2025 | 323 |
| jun 2025 | 322 |
| mei 2025 | 301 |
| mrt 2025 | 270 |
| nov 2024 | 332 |
| nov 2025 | 312 |
| okt 2024 | 293 |
| okt 2025 | 298 |
| sep 2024 | 358 |
| sep 2025 | 334 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lelystad?
Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lelystad?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?
In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.
Meer maisons in Lelystad
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Parnassialaan 26
8245HC Lelystad
€ 1.800 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Agorabaan 23
8224JS Lelystad
€ 435.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kamp 10 10 14
8225GE Lelystad
€ 380.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Akkerkers 1
8245LL Lelystad
€ 750.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 398 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Burgvliet 160
8226RE Lelystad
€ 450.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 179 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Karveel 45 45 32
8242VA Lelystad
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 203 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zilverparkkade 105
8232WL Lelystad
€ 400.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Rijnland 416
8245EH Lelystad
€ 375.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 183 m²
- Chambres de coucher
- 2
