Aller directement au contenu
Logo de Buisman Makelaars

Moezelstraat 19

8226LB Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 3.225

Galerie de photos

Moezelstraat 19 Lelystad
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Buisman Makelaars biedt aan: Moezelstraat 19 te Lelystad – Op een leuke locatie gelegen EINDwoning met op de eerste verdieping twee (oorspronkelijk drie) slaapkamers en een ruime zolder met TWEEDE BADKAMER en de mogelijkheid tot het realiseren van een derde (en of vierde) slaapkamer. Parkeren doet u in de openbare parkeervakken voor de deur. Deze in 1987 gebouwde woning beschikt verder over een op het noorden gesitueerde achtertuin van niet minder dan 17!! meter diep x 5,7meter breed met een vergrote berging welke voor diverse doeleinden geschikt zou kunnen zijn. In deze woning dient u nog wel een en ander aan te pakken. U woont op een paar minuten loop-/ fietsafstand van het buurtwinkelcentrum met onder andere een JUMBO-supermarkt, Banketbakkerij Prins, DA-drogist, gezondheidscentrum, basisscholen, mooie speeltuin met kabelbaan en een groot omheind basketbal/voetbalveld, Schateiland en Palazzo. Het centrum van Lelystad bevindt zich op nog geen 5 autominuten, net als de A6 richting Almere/Amsterdam. Ook de N302 richting Harderwijk is goed en vlot bereikbaar. Interesse in deze woning? Neem dan gerust contact op met Buisman Makelaars! Indeling Begane grond: Entree; hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang; woon-/ eetkamer (samen ruim 32m²); eenvoudig keukenblokje in rechte opstelling, welke is voorzien van een RVS afzuigschouw; vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. In de tuin bevindt zich een zeer riant tuinhuis, waar u beschikt over een eigen keukenblok, een ruimte welke zou kunnen dienen als woon/werkplek, een tweede ruimte welke zou kunnen fungeren als "slaapkamer" en een natte cel met de aansluiting van een wastafelmeubel en toilet. Een douche is hier niet aanwezig en ook niet toegestaan. Deze ruimte is officieel, binnen het geldend vergunningenregime NIET geschikt voor- en bestemd als woonruimte. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop; twee slaapkamers van respectievelijk 8,0m² en 19,8m²; volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een inloop douche, tweede toilet, een wastafelmeubel en een raam voor de natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. De verdieping is grotendeels voorzien van een laminaat vloer. Tweede verdieping: Ruime zolder met een tweede badkamer welke is voorzien van een toilet, wastafelmeubel en douchehoek, alsmede een groot Velux dakraam; de afmeting van deze ruimte is totaal circa 21,6m² en is uitstekend te verbouwen tot derde slaapkamer (met dus een eigen badkamer). Ook deze verdieping is voorzien van een laminaat vloer. Tuin: De achtertuin is op het oosten georiënteerd en heeft een afmeting van 17 meter diep x 5,7 meter breed. De tuin is voorzien van bestrating, een forse berging met elektra, een erfafscheiding en een achterom. Prijs: € 300.000,00 k.k. Aanvaarding: In overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1987 • Perceeloppervlakte: 136m² • Woonoppervlakte: 93m² • Externe bergruimte: 29m² • Inhoud: ca. 322m³ • Glasvezelaansluiting aanwezig • Mogelijkheid tot het realiseren van een derde en/of vierde slaapkamer • De woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnet, dus gasloos • Verkopers hebben nooit zelf deze woning bewoond. Daarom kunnen zij bepaalde garanties niet geven en wordt de zogenaamde NON zelfbewoningclausule opgenomen • Op de woning is de as is where is clausule van toepassing • Bij de gepubliceerde tekeningen is het bijgebouw vermeld alsof dit woonruimte betreft. Dit is nadrukkelijk NIET het geval • De indeling van de eerste verdieping is gewijzigd, maar zeer eenvoudig weer terug te brengen tot het origineel met drie slaapkamers • Energielabel: C, geldig tot 1 maart 2029 • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
174 m²
Contenu
322 m³
Espace de stockage externe
29 m²
Aire de la cour arrière
97 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
12-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 3 toiletten, en 3 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8226

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.