Aller directement au contenu
Logo de Kopen met Kijken Makelaardij

Punter 14 14 9

8242DD Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.079

Galerie de photos

Punter 14 14 9 Lelystad
Photo 74
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te koop aangeboden: een huis dat als thuis voelt! Bieden vanaf prijs van toepassing Een huis zoals dit kom je niet vaak tegen – royaal, warm en met nét dat eigen karakter. Deze sfeervolle hoekwoning met garage, zonnige tuin op het zuiden, vier slaapkamers, twee moderne badkamers, en een indrukwekkend ruime keuken is zó ingericht dat je je er direct thuis voelt. Licht, warmte en rust komen hier samen, in een fijne buurt waar alles binnen handbereik is. Wonen in de Punter betekent... ... wakker worden met het geluid van vogels, suppen of lekker eten bij de diverse restaurantjes in Batavia Haven op 500 m afstand, winkelen bij Batavia Stad, wandelen in het Zuigerplasbos of de Oostvaardersplassen en binnen een paar minuten bij de Jumbo, Albert Heijn of Aldi je boodschappen doen. Huisarts, apotheek, kapsalon, bushalte, Primera en een goede basisschool in De Kempenaar? Allemaal dichtbij. Begane grond Je betreedt de woning via de bestrate voortuin. In de hal vind je het toilet, de meterkast en de trapopgang. De ruime, tuingerichte woonkamer is een lichte en gezellige leefruimte dankzij grote raampartijen en de slimme ligging van de keuken aan de zijkant van het huis. Ook is er een rookkanaal aanwezig in de woonkamer. De keuken is een ware blikvanger: met bijna 18 m² aan ruimte, een indrukwekkende nokhoogte van 4,25 meter, natuurstenen vloer, veel lichtinval en moderne inbouwapparatuur. Ideaal voor culinaire liefhebbers én gezellige diners met vrienden of familie. Via openslaande deuren stap je direct de heerlijke, groene en beschutte achtertuin in. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie ruime en lichte slaapkamers. De luxe badkamer (2022) is uitgevoerd in moderne stijl met inloopdouche, dubbele wastafel, verwarmde spiegel, zwevend toilet en stijlvolle zwarte accenten. Veel daglicht, verlichting met 3 verschillende standen en ventilatie maken dit een comfortabele plek om de dag te beginnen of ontspannen af te sluiten. Tweede verdieping De zolderverdieping is een absolute verrassing: een enorme vierde slaapkamer voorzien van vloerverwarming met een extra dakkapel aan de achterzijde over de volledige breedte, zorgt voor een ongekende hoeveelheid ruimte en licht. Deze verdieping is bovendien uitgerust een natuurstenen vloer en een tweede badkamer (2025) met ligbad, wastafelmeubel en zwevend toilet. De CV-installatie (2024) is netjes weggewerkt in een kast en er is een aparte wasruimte. Dankzij de opzet is deze verdieping ook uitstekend geschikt als zelfstandige woonlaag of luxe master suite. Tuin & Garage De zonnige en sfeervolle achtertuin op het zuiden is een plek om echt tot rust te komen. Groen, privé en verzorgd ingericht met terras, borders en achterom. Uniek: de aangebouwde stenen garage is deels voorzien van een verdieping, ideaal voor extra opslag, een hobbyruimte of kleine werkplek. Een woning met karakter, comfort én ziel In deze woning wordt gelachen en geleefd – en dat voel je. De warme sfeer, de praktische indeling en de verzorgde staat maken dit een thuis waar je direct kunt neerstrijken. Instapklaar, stijlvol én bijzonder comfortabel. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de fijne energie en ruimte van deze unieke woning aan de Punter 14 9 in Lelystad. Tot snel! ________________________________________ Kenmerken in het kort • 138 m² woonoppervlakte • Zonnige tuin op het zuiden • Vrije ligging aan een autoluwe straat • 4 slaapkamers en 2 badkamers • Bijzonder ruime keuken (ca. 18 m²) met hoge nok • Grote dakkapel aan de achterzijde over volle breedte op zolder • Garage met deels verdieping • Kunststof kozijnen en gevelbekleding, dubbel glas • Ongebruikt compleet aangelegd rookkanaal in de woonkamer • Energielabel B • CV-ketel vernieuwd eind 2024 • Nabij winkels (Jumbo, Albert Heijn, Aldi, Primera) huisarts, apotheek, scholen en openbaar vervoer • Op steenworp afstand van Batavia Haven, Batavia Stad en natuurgebieden • Aanvaarding in overleg Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. De woning is ingemeten volgens de normen vastgelegd in de NEN 2580. Toch kunnen er altijd verschillen ontstaan tussen de opgegeven maten en de werkelijkheid. Indien de maten voor u belangrijk zijn nodigen wij u van harte uit de maten op voorhand op juistheid te controleren. Het meetrapport is beschikbaar en ter inzage.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
154 m²
Contenu
582 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Aire de la cour arrière
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra 23c CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
02-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, ligbad, en vloerverwarming

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8242

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.