Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Lelystad

Singraven 5

8226RM Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 2.810

Galerie de photos

Singraven 5 Lelystad
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

INSTAPKLAAR WONEN ANNO 2025 Dit ruime en lichte herenhuis (168m²) gelegen op een fantastische locatie, met een weergaloos uitzicht over groen en water, staat op een kavel van 227m² eigen grond! Kenmerkend voor dit goed onderhouden herenhuis zijn, de grote raampartijen voor veel natuurlijke lichtinval, de markante architectuur en praktische indeling! Voorzien van label A, 4 ruime slaapkamers, twee badkamers, mogelijkheid voor kantoor/praktijk aan huis, een gezellige en praktische woonkeuken en twee prachtige grote erkers. In de super populaire woonwijk de Landerijen staat dit, over water wegkijkend, riante herenhuis. De woonwijk is gunstig gelegen ten opzichte van natuurgebied het Gelderse Hout en A6 (Emmeloord / Amsterdam). Op loop- en/of fietsafstand van het winkelcentrum, gezondheidszorg, bibliotheek, scholen en diverse sportvoorzieningen. Kantoor aan huis, een groot gezin, praktijk aan huis of u bent verzot aan ruimte? Het is allemaal mogelijk aan de Singraven 5 in Lelystad! Pak deze kans met beide handen aan en VUL HET CONTACTFORMULIER IN op deze Fundapagina, om dit schitterende herenhuis te komen bezichtigen! WONEN & KOKEN Entree, ruime hal met meterkast, chique toilet en toegang tot kantoor/praktijkruimte of bijkeuken. Vanuit deze multifunctionele ruimte, is er een loopdeur naar de tuin. Wanneer u de woonruimte binnenkomt, zult u meer dan positief verrast zijn over de grote raampartijen met het vele lichtinval. In combinatie met het formaat v/d puien, namelijk van vloer tot plafond, maar ook de dakconstructie, waar bovenop rondom bovenlichten zijn aangebracht, welke zorgen voor een lichtinval, wat bij weinig woningen te evenaren is. De begane grond is heerlijk ruim en heeft 2 woonkamers, welke door de woonkeuken met elkaar verbonden worden. In de voorste erker is nu de zitkamer gecreëerd, met uitzicht op de voortuin. De woonkeuken is voorzien van een kookeiland met oven en voldoende bergruimte. Het rechte deel is voorzien van de spoelcombinatie en de vaatwasser. Wederom aan kastruimte geen gebrek. De erker achter is in gebruik als eetkamer, met openslaande deuren naar de beschutte en zonnige achtertuin! Tussen de erkers en bij de keuken is de trap met de welbekende trapkast, naar de eerste verdieping te vinden. De speelse indeling, overvloed aan licht en hoge plafonds maakt dit herenhuis meer dan uniek. De gehele begane grond is voorzien van een mooie houten vloer. SLAPEN & BADEN Overloop met toegang tot de zeer ruime ouderslaapkamer, dé badkamer van grandeur en berging met WTW. Hier is het ook mogelijk om de droger en de wasmachine te plaatsen. De ouderslaapkamer bevindt zich over de lengte van de bovenzijde van de woning. De zeer chique betegelde badkamer is mooi afgewerkt. Deze beschikt over een riante inloopdouchehoek, een heerlijk, groot ligbad voorzien van whirlpool functie, brede dubbele wastafel met spiegel & verlichting, zwevend toilet, designradiator en twee Franse balkons, één voor en één achter, beide zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en ventilatie. Vaste trap naar tweede verdieping. SLAPEN WASSEN BERGEN Overloop met toegang tot de ruime 2e, 3e & 4e slaapkamer, allen voorzien van een Frans balkon. De heerlijke separate badkamer met opstelplaats voor de droger en de wasmachine, is voorzien van een wastafel, sauna en Frans balkon. Tevens treft u op de overloop de berging aan opstelplaats voor WTW. BUITENLEVEN Heerlijke en beschutte, richting het water wegkijkende, voortuin. Hier kunt ongestoord genieten van het avondzonnetje welke langzaam wegvalt in het water! Aan de achterzijde is de tuin fraai bestraat en voorzien van houten schuttingen met een achterom. In deze achtertuin, welke veel privacy biedt, heeft u diverse gelegenheden voor een zonneterras. De vrijstaande houten berging is ideaal voor het bergen van uw tuinmeubelen. Deze berging is ook nog eens voorzien van een riante overkapping, mochten de zonnestralen u teveel worden! Ziet u, u hierzelf als zitten met uw favoriete drankje? Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor uw auto op de openbare parkeerplaatsen. HIGHLIGHTS - Label A - Bouwjaar 2000 - Stadsverwarming - Fantastische ligging - Zeer chique badkamer - 5 Slaapkamers mogelijk - Notaris dient een notaris uit Lelystad te zijn - Speels herenhuis met 8 Franse balkons en twee riante erkers - Compleet voorzien van screens op de begane grond en alle verdiepingen van rolluiken - Getoonde informatie is indicatief en toegepaste maten zijn circa maten, waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend Bieden v.a. € 475.000,- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
169 m²
Superficie du terrain
227 m²
Contenu
586 m³
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en kunststof
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-06-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, whirlpool, douche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8226

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.