Aller directement au contenu
Logo de NJOY Makelaar

Steile Bank 28

8223BB Lelystad • Flevoland

Vendu Courtier d'achat: Dutch Broker

€ 299.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 306.830

Prix d'achat /m²: € 2.990

Galerie de photos

Steile Bank 28 Lelystad
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een leuke starterswoning met een verrassende indeling en volop comfort? Dan is Steile Bank 28 precies zo’n woning die je positief verrast. Met maar liefst 4 slaapkamers, 3 badkamers, energielabel B, volledig kunststof kozijnen, een vernieuwd dak (2025), een lichte woonkamer met grote raampartijen én een fijn dakterras woon je hier comfortabel en centraal in Lelystad. Een frisse en verzorgde woning die klaar is voor een nieuwe eigenaar. Bieden vanaf € 299.000,- k.k. De genoemde prijs betreft een bieden-vanaf-prijs. Biedingen vanaf € 299.000,- k.k. worden door de verkoper in overweging genomen. Begane grond Wanneer je aankomt bij de woning, zie je een verzorgd vooraanzicht met een nette voortuin en een strakke gevel met kunststof kozijnen. De woning is daarnaast volledig voorzien van nieuw schilderwerk (2025). Direct naast de voordeur bevindt zich een praktische stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of voorraad. Deze berging is voorzien van een vernieuwd dak (2025), waardoor alles netjes en duurzaam is afgewerkt. Via voordeur stap je binnen in de hal van de woning. Hier is ruimte voor een kapstok en tegenover de entree bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken op de begane grond, wat zorgt voor een logische en overzichtelijke indeling. Centraal in de woning ligt de keuken, die fungeert als het hart van de begane grond en een open verbinding heeft met de woonkamer. De keuken is ingericht met een ruim werkblad, voldoende opbergruimte in boven- en onderkasten, een spoelbak, gaskookplaat en afzuigkap. Er is ook ruimte voor een knusse eethoek, wat deze keuken een warme en uitnodigende plek maakt. Achter de keuken bevindt zich de woonkamer, die door de grote raampartijen aan de tuinzijde een mooie natuurlijke lichtinval heeft. De woonkamer laat zich eenvoudig op verschillende manieren indelen en voelt door de rustige afwerking en de directe verbinding met de achtertuin bijzonder prettig aan. Via de deur loop je zo de tuin in. De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd, volledig bestraat en biedt voldoende plek voor een loungehoek of zitgedeelte. De tuin ligt beschut, biedt veel privacy en beschikt achterin over een tweede stenen berging met vernieuwd dak (2025). Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de badkamer op de begane grond. Deze is modern en verzorgd uitgevoerd met een mooi ligbad (2018), een hangend toilet, een wastafelmeubel en spiegel. De lichte tegels en nette afwerking geven deze badkamer een frisse en comfortabele uitstraling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping liggen twee ruime slaapkamers en een derde kamer die momenteel wordt gebruikt als wasruimte, maar gemakkelijk kan dienen als extra slaapkamer. De slaapkamers aan de voor- en achterzijde zijn voorzien van brede kunststof kozijnen, wat zorgt voor een prettige lichtinval en goede isolatie. Door de rechte wanden zijn de kamers eenvoudig in te richten met een bed, bureau of kledingkast. De derde kamer heeft eveneens daglicht en rechte wanden, waardoor deze ruimte ideaal is als werk-, hobby- of logeerkamer. De verdieping beschikt daarnaast over een tweede badkamer met een douchecabine, wastafel, toilet en radiator een praktische toevoeging voor grotere huishoudens. Tweede verdieping De tweede verdieping vormt een heerlijke eigen woonlaag die zeer geschikt is als hoofdslaapkamer. De ruimte is licht en ruim dankzij de openslaande deuren naar het dakterras, en biedt voldoende plek voor een groot bed, kasten en eventueel een werkplek. Op deze verdieping bevindt zich ook de derde badkamer. Deze moderne ruimte is uitgerust met een multifunctionele douchecabine met diverse instelbare standen, sfeerverlichting, een ingebouwde radio en elektronische bediening. Daarnaast vind je hier een toilet, wastafel en de Cv-opstelling. Deze verdieping voelt door de combinatie van ruimte en comfort als een zelfstandige woonlaag. Het dakterras biedt een rustige en lichte buitenruimte met voldoende plek voor een zitje of loungestoel — ideaal voor ontspanning op zonnige dagen. Het balkon en het overstek aan de achterzijde zijn vernieuwd (2024), wat zorgt voor een nette en duurzame uitstraling. Omgeving De woning ligt op een centrale locatie in Lelystad, met het Lelycenter op korte loopafstand voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen. Binnen ongeveer acht minuten fietsen bereik je zowel het stadshart als station Lelystad Centrum, waardoor winkels, horeca en openbaar vervoer altijd dichtbij zijn. In de wijk zijn meerdere bushaltes aanwezig en met de auto rijd je binnen enkele minuten de belangrijkste uitvalswegen en snelwegen op. Sportliefhebbers vinden in de directe omgeving diverse verenigingen zoals voetbal, korfbal en hockey, meerdere fitnessclubs én het zwembad. Ook scholen, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen liggen allemaal in de buurt, waardoor de omgeving prettig, praktisch en veelzijdig is. Belangrijke kenmerken • Energielabel B • Vier slaapkamers • Drie badkamers • Volledig kunststof kozijnen • Dak volledig vernieuwd (2025) • Schilderwerk woning + schuur (2025) • Balkon & overstek vernieuwd (2024) • Ligbad + badkamermeubel begane grond (2018) • Gedeeltelijk vernieuwde erfafscheiding (2025) • Stenen berging met vernieuwd dak (2025) • Fijn dakterras • Woonkamer met grote raampartijen • Centrale ligging nabij winkels, OV en sportfaciliteiten Wil je deze leuke woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Wij helpen je graag verder! English: Looking for a charming starter home with a surprising layout and plenty of comfort? Steile Bank 28 is a property that will pleasantly surprise you. With 4 bedrooms, 3 bathrooms, energy label B, fully fitted with maintenance-free uPVC window frames, a newly replaced roof (2025), a bright living room with large windows and a lovely roof terrace, this is a comfortable and centrally located home in Lelystad. Fresh, well-maintained and ready for its new owner. Asking price from €299,000 k.k. This is a ‘bidding from’ price. Offers from €299,000 k.k. will be considered by the seller. Ground floor Upon arrival, the home presents itself with a neat front garden, a clean façade and modern uPVC window frames. The exterior was freshly repainted in 2025. Directly next to the front door is a practical stone storage room — ideal for bicycles, tools or extra supplies — and fitted with a renewed roof (2025). Through the uPVC front door, you enter the hallway where there is space for a coat rack and the staircase to the first floor. From the hall, all ground-floor rooms are accessible, making the layout logical and easy to navigate. At the heart of the home lies the kitchen, which has an open connection to the living room. It features ample countertop space, upper and lower cabinets, a sink, gas hob and extractor. There is room for a cosy breakfast nook, making this a warm and inviting space for daily use. Behind the kitchen is the living room, which enjoys abundant natural light thanks to the large windows overlooking the garden. The calm finishes and direct access to the rear garden create a pleasant and airy atmosphere. A door leads straight outside. The rear garden is low-maintenance and fully paved, offering plenty of room for seating or a lounge area. The garden is sheltered and private, and at the back you’ll find a second stone storage unit with a renewed roof (2025). At the front of the property, on the ground floor, is a modern bathroom equipped with a beautiful bathtub (2018), wall-mounted toilet, washbasin with vanity and mirror. Light tiling gives the room a fresh and comfortable feel. First floor The first floor features two spacious bedrooms and a third room currently used as a laundry, though it can easily serve as a full third bedroom. The rooms at the front and back benefit from wide uPVC window frames, providing excellent natural light and insulation. Their rectangular layout makes them easy to furnish. The third room also receives natural light and is ideal as an extra bedroom, study, hobby room or guest room. This floor also includes a second bathroom with a shower cabin, washbasin, toilet and radiator — a practical advantage for larger households. Second floor The second floor forms a private living level perfect as the master bedroom. French doors open onto the roof terrace, giving the space a bright and open feel. There is ample room for a large bed, wardrobes and even a work area if desired. Also on this level is the third bathroom, fitted with a modern multifunctional shower cabin featuring adjustable spray functions, ambient lighting, built-in radio and electronic controls. A washbasin, toilet and the central heating system are also located here. This creates a luxurious and self-contained upper floor. The roof terrace is a peaceful and sunny outdoor area with space for lounge seating — an ideal place to relax. The balcony and overhang at the rear were renewed in 2024, offering a clean and durable finish. Location The property is centrally located in Lelystad, just a short walk from the Lelycenter with supermarkets and shops. Within an eight-minute cycle, you can reach both the city centre and Lelystad Central Station, making public transport and amenities easily accessible. Several bus stops are located throughout the neighbourhood and major access roads and highways can be reached within minutes. Local sports facilities — including football, hockey, korfball, fitness centres and the swimming pool — are all nearby. Schools, supermarkets and everyday amenities are also within close reach, making this a practical and well-connected location. Key features • Energy label B • Four bedrooms • Three bathrooms • Fully fitted with uPVC window frames • Entire roof replaced (2025) • Full exterior paintwork (2025) • Balcony & overhang renewed (2024) • Bathtub + bathroom furniture ground floor (2018) Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 299.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830

2,78%

Annuellement

%

€ 14.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
106 m²
Contenu
311 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-11-2025
Date de vente
02-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8223

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.