Aller directement au contenu
Logo de Juist Makelaars 't Gooi

Tautenburg 46

8219BL Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 669.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 684.230

Prix d'achat /m²: € 4.614

Galerie de photos

Tautenburg 46 Lelystad
Photo 49

Description

Charmante vrijstaande villa met royale garage, veel grond en een zonnige tuin met volop privacy! Deze woning is ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die vrijstaand willen wonen met comfort, privacy en volop mogelijkheden om zich heen. Veel ruimte, een heerlijke zonligging tot laat in de avond, 11 zonnepanelen, Energielabel A en een ruime garage. Een mooie balans tussen ruimte, sfeer en energiezuinig wonen. INDELING: RUIMTE, SFEER EN COMFORT Begane grond: Ruime entree met toegang tot de woonkamer, keuken, trapopgang en overige vertrekken. De lichte en royale woonkamer heeft een warme, huiselijke sfeer en is voorzien van een houtkachel. Een heerlijke plek voor lange avonden in de winter, terwijl je vanuit het woon- en eetgedeelte via de openslaande deuren zo de zonnige achtertuin in stapt. De terrasoverkapping voelt hier als een verlengstuk van de woonkamer: beschut buiten zitten, maar toch helemaal verbonden met binnen. De halfopen luxe keuken sluit mooi aan op het geheel en is van alle gemakken voorzien. Een fijne plek om te koken, terwijl het contact met de leefruimte behouden blijft. De woning beschikt daarnaast over een ruime garage, ideaal voor opslag, fietsen, hobby’s of extra praktische ruimte. Parkeren kan op eigen terrein voor minimaal vier auto’s. Laadpaal aansluiting aanwezig. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als praktische kledingkamer. Ideaal voor wie houdt van overzicht, extra kastruimte of droomt van een eigen walk-in closet. Uiteraard is deze kamer ook eenvoudig weer als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte te gebruiken. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Comfortabel, praktisch en helemaal passend bij een fijne gezinswoning. Tweede verdieping: De zolderverdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Hier bevindt zich een extra slaapkamer, een overloop met wasmachine- en drogeraansluiting en veel bergruimte. Ideaal als logeerkamer, werkkamer, tienerkamer of gewoon als extra verdieping waar je alle kanten mee op kunt. Tuin: De zonnige achtertuin biedt veel privacy en een heerlijke ligging waardoor je tot laat in de avond van de zon kunt genieten. Hier is ruimte om te ontspannen, buiten te eten, te spelen, te tuinieren of gewoon met een kop koffie te bedenken dat vrijstaand wonen toch echt een heel goed idee was. Dankzij het royale perceel ervaar je rondom de woning veel vrijheid en rust. Energiezuinig wonen De woning beschikt over Energielabel A, 11 zonnepanelen en een Remeha cv-ketel uit 2025. Daarmee is deze vrijstaande villa niet alleen ruim en comfortabel, maar ook een fijne keuze voor wie bewust wil wonen met oog voor de toekomst. De woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 669.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling worden genomen. HIGHLIGHTS OP EEN RIJ Gelegen in de populaire wijk De Landerijen Vrijstaande villa op een royaal perceel Veel grond rondom de woning Energielabel A Bouwjaar 2006, moderne bouw en uitstekende isolatie Energiezuinig wonen met 11 zonnepanelen Remeha CV-ketel uit 2025 Woning volledig geschilderd in 2024 Ruime en lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel Halfopen keuken van alle gemakken voorzien Openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met overkapping Zonnige tuin met veel privacy Drie slaapkamers op de eerste verdieping Eén slaapkamer momenteel in gebruik als praktische kledingkamer Extra slaapkamer op de zolderverdieping Royale badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet Veel bergruimte aanwezig Ruime garage Parkeren op eigen terrein voor minimaal vier auto’s Laadpaal aansluiting Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of liefhebbers van vrijstaand wonen Nabij scholen, winkels, uitvalswegen en natuurpark Lelystad Tautenburg 46 is zo’n woning waar ruimte, privacy en comfort samenkomen. Een vrijstaande villa met een zonnige tuin, praktische indeling en energiezuinige voorzieningen, klaar voor nieuwe bewoners die hier hun eigen fijne thuis van willen maken. Interesse? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de fijne ligging in De Landerijen! Onze specialist voor deze woning is Maroesja Schuurmans. Zij laat je met de juiste aandacht de woning zien. Disclaimer: De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Deze tekst is zorgvuldig samengesteld, echter kunnen er geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Prêt immobilier berekenen

€ 669.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 684.230

3,21%

Annuellement

%

€ 33.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 669.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
544 m²
Contenu
533 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8219

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.781 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.781

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.