Aller directement au contenu
Logo de IM Home Real Estate & Rentals

Tjalk 41 41 60

8232MX Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 3.582

Galerie de photos

Tjalk 41 41 60 Lelystad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime hoekwoning met garage en heerlijke tuin op een fijne, groene locatie Ben je op zoek naar een ruime hoekwoning met garage, een zonnige tuin én volop mogelijkheden om er echt jouw eigen plek van te maken? Dan is deze woning in de geliefde en rustige woonwijk Tjalk absoluut het bekijken waard. Door de gunstige hoekligging geniet je hier van nét dat beetje extra privacy, extra lichtinval en een prettig gevoel van ruimte. De woning ligt in een groene, kindvriendelijke omgeving met speelvoorzieningen, scholen en winkels op korte afstand. Ook het centrum van Lelystad en de uitvalswegen richting de Randstad zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. INDELING Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast en toilet. Vanuit hier stap je de lichte en verrassend royale woonkamer binnen. De woonkamer en eetkamer lopen prettig in elkaar over, waardoor je hier eenvoudig een gezellige zithoek én een royale eethoek creëert. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt tevens ruimte voor een vaatwasser. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken loop je via deuren direct de tuin in – ideaal tijdens warme zomerdagen wanneer binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De achtertuin is royaal opgezet en biedt volop mogelijkheden: een fijne loungeset, een moestuin, een speelplek voor kinderen of een grote eettafel om lang buiten te tafelen. Dankzij de hoekligging ervaar je hier extra vrijheid. Daarnaast beschik je over een praktische garage – perfect als berging, hobbyruimte of voor het stallen van fietsen en/of auto. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer: Twee ruim bemeten slaapkamers met prettige lichtinval Eén wat kleinere slaapkamer, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, tweede toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een aparte cv-ruimte/berging aanwezig, wat zorgt voor extra praktische opbergruimte. De ramen op deze verdieping zijn voorzien van Velux klapramen met zonwering, waardoor je geniet van veel natuurlijk licht én comfortabel binnenklimaat. DE BUURT De wijk Tjalk staat bekend als een rustige, groene en gemoedelijke woonomgeving. Hier woon je prettig en ontspannen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dichtbij is het buurtwinkelcentrum de Botter met oa de Plus supermarkt en gezondheidscentrum. Speelplekken, scholen en winkels liggen dichtbij, en ook natuur en water zijn nooit ver weg. Een fijne plek waar je je snel thuis voelt. KENMERKEN Ruime hoekwoning & 2-onder-1-kap Royale tuin met toegang vanuit woonkamer én keuken Praktische garage 3 slaapkamers Badkamer met ligbad en tweede toilet Velux klapramen met zonwering Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk Niet-bewoningsclausule is van toepassing Aanvaarding in overleg, snelle oplevering mogelijk! INTERESSE? Ben je benieuwd naar de ruimte, de mogelijkheden en de fijne sfeer van deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging *per e-mail* en ervaar zelf hoe je hier jouw nieuwe thuis kunt creëren. Telefonisch is het helaas niet mogelijk een afspraak te plannen. We kijken uit naar je mail! DISCLAIMER De verstrekte informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg. Hoewel deze informatie met grootst mogelijke zorg is samengesteld, wordt niet ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. Aan afwijkingen in de tekst, maten en tekeningen kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
215 m²
Contenu
290 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
144 m²
Espace de stockage externe
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-02-2026
Date de vente
29-04-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8232

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.