Aller directement au contenu
Logo de Hoomz - "Smart Move."

Wold 18 18 10

8225AN Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 3.703

Galerie de photos

Wold 18 18 10 Lelystad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Wold 18-10 in Lelystad – een verzorgde en praktisch ingedeelde tussenwoning, gelegen in de groene en waterrijke wijk Boswijk. Hier woon je in een rustige omgeving met volop natuur om je heen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen en het centrum van Lelystad zich op korte afstand bevinden. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en recent nog verbeterd met een vernieuwde keuken in hoekopstelling. Dankzij de prettige indeling, de zonnige tuin op het zuidoosten en de complete afwerking is dit een ideale woning voor starters of stellen die comfortabel willen wonen. Boswijk kenmerkt zich door veel groen, waterpartijen en een ontspannen woonklimaat. Vanuit de woning loop je zó het Woldpark en het Woldbos in voor een wandeling of een rondje hardlopen. Ook een (buurt)supermarkt, huisartsenpost, apotheek en diverse basisscholen liggen op loopafstand. Het centrum van Lelystad en NS-station Lelystad Centraal zijn eenvoudig per fiets of zelfs te voet bereikbaar. Een fijne combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Woonoppervlakte: ca. 81 m² Perceeloppervlakte: 105 m² Bouwjaar: ca. 1979 Energielabel: C (geldig tot 14 juli 2030) Indeling: Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en een toiletruimte met fonteintje. Vanuit hier stap je de doorzonwoonkamer binnen, een fijne en lichte ruimte met uitzicht op de tuin. De woonkamer heeft een prettige maatvoering en biedt voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eettafel. Een loopdeur geeft direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken, die recent is vernieuwd en uitgevoerd in een moderne hoekopstelling. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en een rvs afzuigkap, en biedt volop werk- en kastruimte. Een praktische en eigentijdse plek om te koken. Aangrenzend aan de keuken ligt de bijkeuken/berging, volledig betegeld en voorzien van verwarming en de aansluitingen voor wasapparatuur. Ideaal als extra bergruimte of wasruimte. De gehele woning is afgewerkt met een keurige laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij twee slaapkamers, beide prettig van formaat en functioneel in te richten. Daarnaast is er een separate ruimte met de cv-installatie (Remeha Avanta 35c, 2017) en de zonneboiler. De badkamer is volledig betegeld en compleet uitgevoerd met een douchehoek, tweede toilet, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij het dakraam profiteer je hier van natuurlijke lichtinval en ventilatie. Buiten: De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is volledig bestraat en onderhoudsvriendelijk ingericht, met voldoende ruimte voor een zitje of eettafel. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging voor fietsen en tuingereedschap, en via de achterom is de tuin ook van buitenaf bereikbaar. Een heerlijke plek om van de zon en de rust te genieten. Algemeen: - Goed onderhouden tussenwoning in groene wijk Boswijk - Vernieuwde keuken in hoekopstelling met moderne apparatuur (2024) - Zonnige tuin op het zuidoosten - Gehele woning voorzien van laminaatvloer - Bijkeuken/berging met wasmachineaansluiting - CV-ketel Remeha Avanta 35c (2017, eigendom) met zonneboiler - (Deels) voorzien van HR++ beglazing - Centrum, station, winkels en natuur op korte afstand Wold 18-10 in Lelystad is een fijne, goed onderhouden woning op een groene en centrale locatie. Dankzij de vernieuwde keuken, de zonnige tuin en de prettige woonomgeving is dit een ideale plek om je woondroom te starten. Plan gerust een bezichtiging en ontdek zelf hoe prettig het wonen is op deze mooie locatie in Lelystad. ------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Superficie du terrain
105 m²
Contenu
272 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met leisteen en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Remeha Avanate 35C (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-02-2026
Date de vente
23-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8225

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.