Aller directement au contenu
Logo de FYN Makelaardij

Oud Lemiers 10

6295AT Lemiers • Limburg

Disponible

€ 2.300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 47.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 46.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.347.850

Prix d'achat /m²: € 4.056

Galerie de photos

Oud Lemiers 10 Lemiers
Photo 119
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een zeldzaam stukje Limburgse historie, omgeven door groen, water en rust. Kasteel Oud Lemiers is een adellijk monument dat zijn oorsprong kent in de 12e eeuw, toen de gewelfde kelders werden aangelegd, en dat sindsdien de tand des tijds met trots heeft doorstaan. Het kasteel ademt de sfeer van een Zuid-Europees landgoed, met een binnenplaats vol karakter, klassieke gevels in mergel en baksteen, en een ligging die grandeur en sereniteit moeiteloos combineert. De oprijlaan slingert tussen oude bomen en weilanden door, om uiteindelijk via een monumentale brug over de gracht toegang te geven tot het erf. De gracht weerspiegelt de eeuwenoude muren, terwijl het omringende bos en parkachtige landschap een gevoel van beslotenheid en rust biedt – alsof de tijd hier heeft stilgestaan. Achter de poort ontvouwt zich een wereld waarin historie en comfort harmonieus samenkomen – een zeldzame plek waar wonen voelt als een privilege. Historie De gewelfde kelders vormen het oudste deel van het kasteel en stammen uit de 12e eeuw, waarmee ze de middeleeuwse oorsprong markeren. In de eeuwen die volgden werd het kasteel uitgebreid en versterkt door adellijke families als Van Eys-Beusdael, Pelser Berensberg en Von Fürth. In de 14e eeuw verrees het achterhuis met traptoren, terwijl het voorhuis en het poortgebouw in de 17e eeuw hun huidige vorm kregen. Tijdens de 20e en 21e eeuw vonden diverse restauraties en moderniseringen plaats, waarbij originele details met zorg zijn behouden en hedendaags wooncomfort is toegevoegd – een voortdurende balans tussen erfgoed en eigentijdse bewoning. Indeling Kelder De gewelfde kelder is bereikbaar via een natuurstenen trap en verdeeld in drie compartimenten, allen met prettige stahoogte en daglichttoetreding via kleine ramen. In de hal bevinden zich de boiler (uitsluitend bestemd voor het voorhuis) en elektra-aansluitingen. De Atag cv-ketel voorziet de rest van het huis van warm water en verwarming. Rechts is de sfeervolle wijnkelder gesitueerd met gas- en wateraansluiting. In de doorgang ligt de eigen waterput van circa acht meter diep, een tastbare herinnering aan de eeuwenoude zelfvoorziening van het kasteel. Naast deze historische voorziening levert een moderne hydrofoor tegenwoordig schoon water aan een deel van het huis. Het achterste gedeelte doet dienst als opslagruimte en herbergt tevens een brandstoftank. Begane grond De prachtige karakteristieke binnenplaats, omringd door hardstenen muren, pilaren en getoogde doorgangen, ademt de sfeer van een Provençaals landgoed. Hier bevinden zich diverse toegangen tot het hoofdgebouw, de kelder, de technische ruimte en het kantoor met tweede keuken. Via de houten trap bereikt men de royale hal met hoog plafond en natuurstenen vloer. Aan de linkerzijde ligt de woonkamer (ook te gebruiken als bibliotheek) met robuuste eikenhouten vloer, houtkachel en provisiekast. De hoge ramen met dubbel glas laten overvloedig daglicht binnen en bieden uitzicht op de gracht. Aan de achterzijde bevindt zich de grote woonkamer met uitzicht op de grote vijver (ca. 4.000 m²) en de uitgestrekte tuin – een ruimte met hoge plafonds en klassieke proporties. Aansluitend ligt de aparte eetkamer met bloemenvensters en doorloop naar de landelijke keuken, voorzien van een natuurstenen blad, eiken kastwerk, combi-oven, inductiekookplaat, wasbak, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich de garderobe met meterkast, een zwevend toilet met fonteintje en mechanische ventilatie. Hier leidt een trapopgang naar het voorhuis. Vanuit de binnenplaats is tevens de technische ruimte bereikbaar met Atag cv-ketel (eigendom, 2024), geschikt voor zowel propaan- als aardgas. De installatie is momenteel aangesloten op een gehuurd propaangastank, aangezien dergelijke tanks vanwege periodieke keuringen niet in eigendom kunnen worden genomen. De omschakeling van aardgas naar propaan is recent gerealiseerd. Aangrenzend bevindt zich het kantoor met mozaïek parketvloer, ideaal als werk- of studieruimte. De tweede keuken, eveneens toegankelijk via de binnenplaats, beschikt over een gaskachel, witgoedaansluitingen, vaatwasser, combi-oven en koelkast met vriesvak. De aangrenzende hal met plavuizenvloer herbergt een eigen meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping van het voorhuis. Voorhuis – eerste verdieping Aan de voorgevel bevindt zich de grote masterbedroom met uitzicht op de oprijlaan en binnenplaats. De kamer is voorzien van een houten vloer, radiatorverwarming, airco en een nieuwe rookgasafvoer voor een houtkachel. Aan weerszijden van de slaapkamer liggen twee halletjes die toegang geven tot de badkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping. Beide badkamers zijn voorzien van wastafelmeubel, douche en zwevend toilet. Vanuit dit gedeelte is bovendien toegang tot een knusse woonkamer met veel daglicht en houten vloeren – ideaal als zitkamer of privévertrek. Eerste verdieping – hoofdgebouw (achterhuis) De eerste verdieping van het hoofdgebouw is bereikbaar via de wenteltrap in de 14e-eeuwse traptoren en biedt een statige overloop met hoge plafonds (ca. 4 meter) en een prachtige eiken vloer. Hier bevinden zich twee zitkamers en twee slaapkamers. De woonkamer aan de zijgevel heeft een klassieke schouw met houtkachel en fraaie houten vloer, ideaal als bibliotheek of werkkamer. Vanuit hier is een deur naar de tweede woonkamer, feitelijk een slaapkamer die momenteel wordt gebruikt als huisbioscoop. De masterbedroom aan de achterzijde heeft een wastafelmeubel en parketvloer, terwijl de tweede slaapkamer aan de rechterzijde eveneens een wastafelmeubel en klassieke schouw heeft. Voorhuis - tweede verdieping Onder de houten kap bevindt zich een karaktervolle slaapkamer met dakvensters, airco en een en-suite badkamer voorzien van bad, wastafel en toilet. Via de doorloop met ingebouwde kastenwand bereikt men de rechterzijde, waar een ruime inloopkast doorloopt onder de houten spanten. Vanuit de overloop is bovendien toegang tot een tweede badkamer met ligbad, wastafelmeubel en aparte douche. Vanuit deze ruimte leidt een ronde trap naar de derde verdieping. Tweede verdieping - hoofdgebouw (achterhuis) Onder het imposante zadeldak bevindt zich een grote, open ruimte met houten beschot en hardhouten kozijnen. Deze verdieping leent zich perfect als atelier, hobbyruimte of opslag. Vanuit de overloop leidt een trap naar de vlizozolder en het karakteristieke torentje, dat een uniek uitzicht biedt over de omgeving. Tuin, binnenplaats en buitenruimtes De lange oprijlaan met parkeermogelijkheid voor 7 tot 8 auto's en een vrijstaande garage/schuur leidt via de brug naar de tuin en binnenplaats. De omgeving van de oprijlaan, omzoomd door oude bomen en grazige weiden, vormt een fraai contrast met de omliggende gracht en de bossen die het landgoed beschutten. De tuin is deels verhard en deels aangelegd met volwassen bomen, groene hagen en waterpartijen die de oude grachtstructuur volgen. Grote schuur De grote schuur heeft een open overkapping van circa 50 vierkante meter, die gebruikt kan worden voor de stalling van tuinmachines. Daarnaast zijn er twee werkplaatsen van respectievelijk 17 en 28 vierkante meter. De schuur is voorzien van een betonnen vloer en gedeeltelijk van een lage vliering, die als bergruimte kan dienen en bereikbaar is via een vlizotrap. In beide werkplaatsen zijn krachtstroomaansluitingen aanwezig. De kleine werkplaats beschikt bovendien over een vaste, bedrade internetaansluiting. Schuurtje bij de parkeerplaats Naast de parkeerplaats staat een charmant houten schuurtje, zichtbaar op de bijgevoegde foto. Het heeft een eigen wateraansluiting en elektra, ideaal voor tuingereedschap of buitenverlichting. Dubbele bewoning Het kasteel is uitermate geschikt voor dubbele bewoning. Het voorhuis beschikt over een eigen voordeur, hal, keuken, woonkamer, badkamer, slaapkamer met en suite en een eigen elektra-aansluiting – waardoor zelfstandige bewoning volledig mogelijk is zonder verlies van privacy of comfort. Perceel De totale tuinoppervlakte, samen met het weiland, bedraagt circa 34.000 m², met monumentale bomen, gazons en waterpartijen die het geheel omarmen. Bijzonderheden - Monumentaal kasteel met kern uit de 12e eeuw - Traptoren en achterhuis uit de 14e eeuw - Voorhuis en poortgebouw uit de 17e eeuw - Restauraties uitgevoerd in de 20e en 21e eeuw - Volledig omgrachte setting met brug en poort - Historische kelder met wijnruimte, waterput, boiler en moderne hydrofoor - Verwarming op propaan of aardgas (omschakelbaar) - Atag cv-ketel (eigendom, 2024) - Propaantank gehuurd (periodieke keuring) - Meerdere salons, eetkamers en slaapkamers met hoge plafonds - Grote woonkamer met uitzicht op vijver (ca. 4.000 m²) en tuin - Vrijstaande schuur met oude dakpannen, zonnepanelen en werkplaats - Schuurtje met wateraansluiting en elektra - Dubbele bewoning mogelijk (zelfstandig voorhuis met eigen voorzieningen) - Perceel van 34.070 m² (perceelnummers 704, 705 en 706) met tuin en weiland - NSW-rangschikking (mogelijke fiscale voordelen) - Rijksmonumentstatus – Historische buitenplaats Kasteel Oud Lemiers is een uniek monument waar historie, elegantie en wooncomfort elkaar ontmoeten – een adellijk toevluchtsoord waar verleden en toekomst in harmonie samenkomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 2.300.000

Coûts d'achat (estimés): € 47.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 46.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.347.850

3,04%

Annuellement

%

€ 115.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 2.300.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Landgoed, vrijstaande woning

Plan

Chambres
19 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
567 m²
Superficie du terrain
34070 m²
Contenu
2314 m³
Autre espace intérieur
57 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
67 m²
Espace de stockage externe
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1101
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met opstal

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
12-11-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6295

Google Maps

Localisation de Lemiers

Explorez Lemiers et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Lemiers

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lemiers. En 2025 étaient 820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 291.016.

Résidents

820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 291.016

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.437

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

35

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lemiers
Année Résidents
2021 813
2022 838
2023 836
2024 833
2025 820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lemiers
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 217.983
2022 EUR 232.229
2023 EUR 268.256
2024 EUR 267.655
2025 EUR 291.016

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 222 0-15: 110 15-25: 60 25-45: 179 45-65: 249

Niveau d'enseignement

Hoger

155

Praktisch

180

Middelbaar

210

Origine des habitants (2025)

Europa

290

Nederland

472

Buiten Europa

61

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 79
Appartementen 102
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 101
Twee-onder-één-kap woningen 77

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 128
1970 tot 1980 48
1980 tot 1990 59
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 17
2020 en later 3

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

76

Étiquette C

68

Étiquette F

65

Étiquette A

63

Étiquette D

60

Étiquette E

39

Étiquette B

31

Étiquette A+++

2

Étiquette A+++++

1

Étiquette A+

0

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lemiers
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.540 2.802
2021 1.770 2.900
2022 1.448 2.788
2023 1.122 2.668
2024 1.116 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.211 • Électricité: 2.856

Huurwoning

Gaz: 919 • Électricité: 1.929

Koopwoning

Gaz: 1.258 • Électricité: 3.178

Appartement

Gaz: 775 • Électricité: 1.768

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.130

Vrijstaande woning

Gaz: 1.516 • Électricité: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.072 • Électricité: 2.529

Activité dans Lemiers (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 17
Zakelijke dienstverlening 17
Overheid, onderwijs en zorg 17
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 115

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lemiers
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lemiers.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lemiers

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lemiers?

Lemiers telt in 2025 ongeveer 820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemiers?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lemiers is in 2025 circa € 291.016.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemiers?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemiers ligt rond € 28.437 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lemiers?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lemiers?

In Lemiers komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 102 woningen.

Meer maisons in Lemiers

Voir plus d'habitations dans cette ville.