Résidents
16.782
Dernière année: 2026
Moormannstraat 31
6663RM Lent • Gelderland
Disponible
€ 485.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 496.550
Prix d'achat /m²: € 5.160
Galerie de photos
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN JOUW NIEUWE DROOMAPPARTEMENT Zoek je een moderne, energiezuinige woning op een toplocatie? Dan hebben we goed nieuws! Dit stijlvolle appartement met energielabel A+++ ligt in het bruisende Hart van de Waalsprong en combineert comfort met luxe. Het appartement beschikt over een adembenemende keuken met kookeiland, een royale badkamer én twee ruime slaapkamers. Met een woonoppervlak van 94 m² is dit appartement perfect voor koppels, jonge gezinnen, senioren of iedereen die dichtbij de dynamiek van het stadsleven wil wonen. De beste winkels, knusse restaurantjes en culturele hotspots? Ze bevinden zich allemaal om de hoek! HIGHLIGHTS OM VAN TE DROMEN - Moderne keuken met kookeiland: Een echte eyecatcher die koken een feestje maakt. - Royale badkamer: Denk aan ruime douchesessies of een relaxmoment na een lange dag. - Twee riante slaapkamers: Licht, ruim en klaar om jouw stijl in te brengen. - Gelegen in het bruisende Hart van de Waalsprong: Alles wat je nodig hebt op loopafstand. - Privéparkeerplaats: Nooit meer zoeken naar een plekje, jouw auto staat altijd veilig en dichtbij. - Energiezuinig met een A+++ label: Duurzaam, comfortabel én je bespaart op je energierekening! EEN THUIS OM LANG VAN TE GENIETEN Welkom in jouw toekomstige woning, waar design, locatie en comfort samenkomen. Zodra je binnenstapt, voel je het: hier kun je écht thuis zijn. De ruime entree geeft je meteen een warm welkom en leidt je door naar de lichte en royale woonkamer. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de ambiance van het stadsleven zachtjes op de achtergrond aanwezig is. Tegelijkertijd is het binnen een oase van rust, dankzij de uitstekende isolatie die past bij het duurzame energielabel A+++. De keuken is zonder twijfel het kloppende hart van de woning en een paradijs voor kookliefhebbers. Het moderne kookeiland nodigt uit tot culinaire creativiteit en maakt deze ruimte niet alleen praktisch, maar ook dé plek waar je gasten neerstrijken met een glas wijn terwijl jij zonder moeite het diner op tafel tovert. Accessoires van topkwaliteit, slimme indelingen en veel opbergruimte maken deze keuken tot een waar genot. Ook de badkamer straalt luxe uit. Een royale inloopdouche waar je volledig tot rust komt. Hoogwaardige materialen en een doordachte indeling maken deze ruimte een echte eyecatcher. De twee slaapkamers bieden volop mogelijkheden. Of je nu ‘s ochtends wakker wordt met het zachte zonlicht dat door de ramen binnenvalt, of ‘s avonds relaxend een goed boek leest. Dit zijn de ruimtes waar comfort en functionaliteit naadloos samenkomen. Een kinderkamer, logeerkamer of een inspirerende thuiswerkplek? Alles kan! En dan nog een eigen privéparkeerplaats. Geen stress meer om een vrije plek te zoeken na het werk of tijdens het laden en lossen van je boodschappen. Je eigen parkeerplek geeft een onbetaalbaar gevoel van gemak en luxe, een zeldzame bonus midden in het centrum. Als kers op de taart zit je met dit appartement in het Hart van de Waalsprong! Sla de deur achter je dicht en ontdek een eindeloze mix van cultuur, gastronomie en recreatie. Van gezellige koffietentjes voor je eerste kop koffie tot exclusieve winkels, alles bevindt zich op loopafstand. Even ontsnappen aan de drukte? Wandel door langs de dijk met uitzicht over de waal en geniet van verschillende standjes. Met een woonoppervlakte van maar liefst 94 m² biedt dit appartement alles wat je zoekt, en meer. Of je nu een jong gezin bent dat op zoek is naar een veilige en centraal gelegen thuisbasis, een senior die overzichtelijkheid en gemak waardeert, of een stel dat dicht bij de stadse dynamiek wil wonen, deze woning past zich perfect aan jouw levensstijl aan. DIT MAG JE NIET MISSEN Dit appartement is een zeldzaamheid: een perfecte mix van luxe, comfort en duurzaamheid op een centrale locatie. Hier onderstrepen we nogmaals de highlights: - Gelegen in het Lent, in het Hart van de Waalsprong met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. - Een droomkeuken met een modern, open design dankzij een kookeiland. - Twee lichte, royale slaapkamers die je volledig naar eigen wens kunt inrichten. - Een rustgevende badkamer met luxe afwerking en volop ruimte. - Energielabel A+++, waardoor je geniet van comfort én lagere energiekosten.
Prêt immobilier berekenen
€ 485.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550
3,21%
Annuellement
%
€ 24.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 485.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 94 m²
- Contenu
- 311 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2023
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Parkieren
- Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 09-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Lent
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Lent
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lent. En 2026 étaient 16.782 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 489.000.
Moyenne WOZ
EUR 489.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
531
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 11.630 |
| 2022 | 12.355 |
| 2023 | 13.400 |
| 2024 | 14.530 |
| 2025 | 15.975 |
| 2026 | 16.782 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 395.000 |
| 2023 | EUR 461.000 |
| 2024 | EUR 458.000 |
| 2025 | EUR 489.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.090
0-15: 3.850
15-25: 1.480
25-45: 5.900
45-65: 3.460
Niveau d'enseignement
Hoger
6.680
Praktisch
1.640
Middelbaar
2.930
Origine des habitants (2025)
Europa
1.040
Nederland
12.410
Buiten Europa
2.520
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.141
Appartementen
2.292
Tussenwoningen
2.957
Vrijstaande woningen
589
Twee-onder-één-kap woningen
435
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
63
1900 tot 1925
41
1925 tot 1950
113
1950 tot 1970
414
1970 tot 1980
210
1980 tot 1990
151
1990 tot 2000
158
2000 tot 2010
1.011
2010 tot 2020
1.765
2020 en later
1.374
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.183
Étiquette A++
1.219
Étiquette A+
909
Étiquette A+++
813
Étiquette B
343
Étiquette C
333
Étiquette G
121
Étiquette F
103
Étiquette D
101
Étiquette E
61
Étiquette A++++
12
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 460 | 2.870 |
| 2021 | 490 | 2.900 |
| 2022 | 360 | 2.680 |
| 2023 | 270 | 2.500 |
| 2024 | 220 | 2.500 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 220 • Électricité: 2.550
Huurwoning
Gaz: 200 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.850
Appartement
Gaz: 140 • Électricité: 1.690
Tussenwoning
Gaz: 130 • Électricité: 2.300
Vrijstaande woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 4.180
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 580 • Électricité: 3.160
Activité dans Lent (2025)
Handel en HORECA
190
Nijverheid en energie
105
Zakelijke dienstverlening
550
Overheid, onderwijs en zorg
665
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
145
Financiele diensten en onroerendgoed
85
Cultuur, recreatie en overige diensten
215
Nombre total d'établissements: 1.965
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 33 |
| jul 2025 | 83 |
| jun 2025 | 37 |
| mei 2025 | 37 |
| mrt 2025 | 51 |
| mrt 2026 | 52 |
| nov 2024 | 24 |
| nov 2025 | 37 |
| okt 2024 | 34 |
| okt 2025 | 50 |
| sep 2024 | 38 |
| sep 2025 | 54 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lent.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lent
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lent?
Lent telt in 2026 ongeveer 16.782 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lent?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lent is in 2025 circa € 489.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lent?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lent ligt rond € 37.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lent?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lent?
In Lent komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.957 woningen.
Meer maisons in Lent
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dokter Huijgenhof 12
6663DV Lent
€ 795.000 k.k.
€ 4.789/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 428 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Frankrijkstraat 339
6663MB Lent
€ 600.000 k.k.
€ 4.580/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Andalusiëstraat 8
6663NA Lent
€ 550.000 k.k.
€ 4.400/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 109 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Floralaan 9
6663BJ Lent
€ 685.000 k.k.
€ 4.029/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 236 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Theo Dobbestraat 41
6663RJ Lent
€ 350.000 k.k.
€ 7.000/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Groot-Brittanniëstraat 68
6663HT Lent
€ 585.000 k.k.
€ 4.606/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bergstraat 2 4
6663KE Lent
€ 800.000 k.k.
€ 2.797/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 286 m²
- Superficie du terrain
- 1125 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Bergstraat 2
6663KE Lent
€ 400.000 k.k.
€ 2.564/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 409 m²
- Chambres de coucher
- 4
