Aller directement au contenu
Logo de Herbrink Makelaars

Apollolaan 126

3832HB Leusden • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Vlaming Makelaardij

€ 479.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 490.940

Prix d'achat /m²: € 5.448

Galerie de photos

Apollolaan 126 Leusden
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stralend duurzaam wonen aan de Apollolaan 126 in Leusden Een moderne, comfortabele én toekomstbestendige gezinswoning in Maanwijk! Ben je op zoek naar een duurzame, energiezuinige woning die helemaal klaar is voor de toekomst? En wil je het liefst direct verhuizen zonder te wachten op nieuwbouw? Dan hebben we goed nieuws! In de jongste wijk van Leusden, het sfeervolle Maanwijk, staat deze perfect onderhouden, jonge eengezinswoning te koop – en wat voor één ! Deze prachtige woning heeft alles wat je hartje begeert: een aardwarmtepomp, vloerverwarming op álle verdiepingen, zonnepanelen en hij is volledig gasloos. Dankzij het uitstekende energielabel A++++ zijn de energiekosten minimaal en woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en toekomstgericht. De woning is met veel zorg onderhouden en heeft een frisse, moderne uitstraling. Door de uitbouw aan de achterzijde geniet je van een heerlijke, lichte woonkamer met uitzicht op de zonnige tuin. De keuken en het sanitair zijn keurig afgewerkt en helemaal van deze tijd. Hier hoef je echt niets meer aan te doen – je kunt er zó in! Ook de ligging is fantastisch: op loopafstand vind je het gezellige Maximaplein met een supermarkt, drogist, kinderopvang, scholen en een Grand Café. Heb je behoefte aan rust en ruimte? Binnen een paar minuten wandel je zo het prachtige Landgoed Den Treek in, waar je eindeloos kunt genieten van bossen, heide en zandverstuivingen. De indeling is als volgt: Begane grond: Binnenkomst in de gezellige woonkeuken, voorzien van een moderne, lichte keukenopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-stoomoven. Er is volop ruimte voor een gezellige eettafel. Vanuit de tussenhal bereik je de trap naar boven en het moderne toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de royale, uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de zonnige tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een mooie PVC-vloer en comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers (één aan de voorzijde, één aan de achterzijde) en een frisse, compleet betegelde badkamer met een ruime douche en een modern wastafelmeubel. Ook hier ligt een mooie PVC-vloer met vloerverwarming. Tweede verdieping: Ruime, lichte voorzolder met veel mogelijkheden, bijvoorbeeld als werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. De wasruimte is voorzien van een groot dakraam, aansluitingen voor wasmachine en droger, en hier vind je ook de warmtepomp en het WTW-systeem. Ook hier ligt een mooie PVD-vloer met vloerverwarming. Tuin: De zonnige, strak aangelegde tuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen. Hier vind je een groot terras, een elektrisch zonnescherm, groene borders, een ruime berging en een handige achterom. Pluspunten: ? Volledig gasloos en voorzien van een aardwarmtepomp ? Vloerverwarming op alle verdiepingen ? Zonnepanelen ? Energielabel A++++ ? Uitgebouwde woonkamer ? Perfect onderhouden, moderne afwerking ? Elektrische screens aan de achterzijde op de eerste verdieping ? Gelegen in de jonge en gewilde wijk Maanwijk Ben jij klaar voor een duurzame en zorgeloze toekomst? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – deze woning gaat je blij maken!

Prêt immobilier berekenen

€ 479.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 490.940

3,04%

Annuellement

%

€ 23.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 479.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
94 m²
Contenu
321 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Pelletkachel, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++++

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-07-2025
Date de vente
05-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3832

Google Maps

Leusden sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Leusden

Chiffres de logement et de quartier dans Leusden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leusden. En 2025 étaient 28.690 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 476.571.

Résidents

28.690

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 476.571

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.220

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

699

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leusden
Année Résidents
2021 27.555
2022 27.645
2023 28.340
2024 28.495
2025 28.690

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leusden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 353.086
2022 EUR 384.142
2023 EUR 441.037
2024 EUR 451.197
2025 EUR 476.571

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.965 0-15: 4.675 15-25: 3.065 25-45: 6.375 45-65: 7.625

Niveau d'enseignement

Hoger

8.950

Praktisch

3.930

Middelbaar

7.940

Origine des habitants (2025)

Europa

1.665

Nederland

23.480

Buiten Europa

3.550

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.951
Appartementen 2.783
Tussenwoningen 5.671
Vrijstaande woningen 1.143
Twee-onder-één-kap woningen 1.128

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 258
1950 tot 1970 2.484
1970 tot 1980 3.104
1980 tot 1990 2.481
1990 tot 2000 897
2000 tot 2010 515
2010 tot 2020 782
2020 en later 410

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.664

Étiquette A

3.742

Étiquette B

1.636

Étiquette D

919

Étiquette A+

414

Étiquette A+++

330

Étiquette F

328

Étiquette G

262

Étiquette A++++

214

Étiquette E

209

Étiquette A++

105

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leusden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.191 2.922
2021 1.332 2.974
2022 1.035 2.766
2023 863 2.610
2024 828 2.674

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 978 • Électricité: 2.658

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 2.004

Koopwoning

Gaz: 952 • Électricité: 2.863

Appartement

Gaz: 476 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 842 • Électricité: 2.526

Vrijstaande woning

Gaz: 1.432 • Électricité: 4.101

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.075 • Électricité: 3.266

Activité dans Leusden (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.255
Overheid, onderwijs en zorg 840
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 4.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leusden
Période Délits
jan 2025 73
jan 2026 57
jul 2025 62
jun 2025 65
mei 2025 39
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 57
okt 2024 55
okt 2025 71
sep 2024 62
sep 2025 63

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leusden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leusden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leusden?

Leusden telt in 2025 ongeveer 28.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leusden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leusden is in 2025 circa € 476.571.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden ligt rond € 38.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leusden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leusden?

In Leusden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.671 woningen.

Meer maisons in Leusden

Voir plus d'habitations dans cette ville.