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Petri Markensteinstraat 19

3832LK Leusden • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Herbrink Makelaars
Prix : Meilleur Courtier en Leusden

Galerie de photos

Petri Markensteinstraat 19 Leusden
Photo 42
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Description

Ben je op zoek naar een goed onderhouden, energiezuinige woning met volop ruimte voor het hele gezin? Dan is deze tussenwoning met energielabel A, vier slaapkamers, een royale woonkamer en een zonnige achtertuin in de Tabaksteeg precies wat je zoekt! Gelegen aan een rustige, autoluwe straat met voldoende parkeergelegenheid voor de deur en diverse speelplekken in de buurt, is dit dé ideale gezinswoning. De Tabaksteeg is een jonge, levendige wijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Bovendien ligt Landgoed Den Treek op steenworp afstand—perfect voor wandelingen, fietstochten of een ontspannen hardloopsessie. Dankzij de centrale ligging ben je binnen 5 tot 10 minuten op de A28 of A1, en ook de gezellige binnenstad van Amersfoort is snel bereikbaar. De indeling van de woning is als volgt: Via de entree kom je in de hal met meterkast, garderobe, toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, en de trap naar boven. De lichte, tuingerichte woonkamer beschikt over een groot raam en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast. Aan de voorzijde vind je de ruime hoekkeuken, uitgerust met o.a. inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, combioven, afzuigkap, De gehele begane grond is stijlvol afgewerkt met een massieve eikenhouten vloer. Tuin De achtertuin ligt op het zuidoosten, is circa 13 meter diep en onderhoudsvriendelijk aangelegd met terrassen, borders en een fraaie serre. Dankzij de indeling kun je kiezen voor zon, schaduw of een beschutte plek uit de wind. Achterin bevindt zich een houten berging en een praktische achterom. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer strekt zich uit over de volle breedte aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. De nette badkamer beschikt over een inloopdouche, vrijhangend toilet en een dubbel wastafelmeubel met spiegel. Tweede verdieping Ruime vierde slaapkamer onder het schuine dak, voorzien van een groot dakraam voor natuurlijk daglicht. Via deze kamer bereik je de was-/bergruimte en de opstelplaats van de CV-ketel. Deze woning biedt alles wat je nodig hebt: ruimte, comfort, goed onderhouden, een fijne ligging en een energielabel A. Of je nu op zoek bent naar rust, natuur en levendigheid, hier vind je het allemaal. Kom langs, ervaar de sfeer en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt. Je bent van harte welkom!

Prêt immobilier berekenen

€ 542.500

Coûts d'achat (estimés): € 12.700

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.850) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 555.200

3,04%

Annuellement

%

€ 27.125

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 542.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
383 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
76 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR Ketel kombi pomp 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-08-2025
Date de vente
21-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3832

Google Maps

Leusden sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Leusden

Chiffres de logement et de quartier dans Leusden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leusden. En 2025 étaient 28.690 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 476.571.

Résidents

28.690

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 476.571

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.220

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

699

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leusden
Année Résidents
2021 27.555
2022 27.645
2023 28.340
2024 28.495
2025 28.690

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leusden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 353.086
2022 EUR 384.142
2023 EUR 441.037
2024 EUR 451.197
2025 EUR 476.571

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.965 0-15: 4.675 15-25: 3.065 25-45: 6.375 45-65: 7.625

Niveau d'enseignement

Hoger

8.950

Praktisch

3.930

Middelbaar

7.940

Origine des habitants (2025)

Europa

1.665

Nederland

23.480

Buiten Europa

3.550

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.951
Appartementen 2.783
Tussenwoningen 5.671
Vrijstaande woningen 1.143
Twee-onder-één-kap woningen 1.128

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 258
1950 tot 1970 2.484
1970 tot 1980 3.104
1980 tot 1990 2.481
1990 tot 2000 897
2000 tot 2010 515
2010 tot 2020 782
2020 en later 410

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.664

Étiquette A

3.742

Étiquette B

1.636

Étiquette D

919

Étiquette A+

414

Étiquette A+++

330

Étiquette F

328

Étiquette G

262

Étiquette A++++

214

Étiquette E

209

Étiquette A++

105

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leusden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.191 2.922
2021 1.332 2.974
2022 1.035 2.766
2023 863 2.610
2024 828 2.674

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 978 • Électricité: 2.658

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 2.004

Koopwoning

Gaz: 952 • Électricité: 2.863

Appartement

Gaz: 476 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 842 • Électricité: 2.526

Vrijstaande woning

Gaz: 1.432 • Électricité: 4.101

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.075 • Électricité: 3.266

Activité dans Leusden (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.255
Overheid, onderwijs en zorg 840
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 4.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leusden
Période Délits
jan 2025 73
jan 2026 57
jul 2025 62
jun 2025 65
mei 2025 39
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 57
okt 2024 55
okt 2025 71
sep 2024 62
sep 2025 63

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leusden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leusden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leusden?

Leusden telt in 2025 ongeveer 28.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leusden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leusden is in 2025 circa € 476.571.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden ligt rond € 38.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leusden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leusden?

In Leusden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.671 woningen.

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