Aller directement au contenu
Logo de Fundament Makelaars

Speelkamp 28 f

3831PE Leusden • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Leusden

Galerie de photos

Speelkamp 28 f Leusden
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar en modern wonen in Leusden! Ben je op zoek naar een luxe en goed afgewerkt tweekamerappartement op de begane grond? Dit moderne appartement uit 2021 heeft alles wat je nodig hebt: een ruim overdekt terras op het noorden, eigen parkeerplaats en een stijlvolle, onderhoudsvriendelijke afwerking. Hier hoef je alleen nog maar je spullen uit te pakken! Perfecte locatie Gelegen in een kleinschalig wooncomplex, op steenworp afstand van winkelcentrum "De Biezenkamp", diverse restaurants, basisscholen en andere voorzieningen. De binnenstad van Amersfoort ligt op slechts 15 minuten fietsen en met een paar minuten rijd je de A1 of A28 op. Indeling Via het parkeerterrein kom je bij het keurig aangelegde, grotendeels overdekte terras met een fraaie beukenhaag, sierbestrating en een plantenborder. Een unieke entree maakt het extra praktisch: geen trappenhuizen of extra deuren, maar rechtstreeks toegang tot je woning. Eenmaal binnen in de woonkamer word je verwelkomd door een lichte en neutrale afwerking. Het hele appartement is voorzien van een onderhoudsvriendelijke gietvloer met vloerverwarming, afgewerkt met nette witte plinten en strakke wanden en plafond. Zelfs een verfbeurt is voorlopig niet nodig. De open keuken achter in de woonkamer is uitgevoerd in hoekopstelling met een doorlopend keukenblad met sfeervolle bar. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten, waaronder een koelvriescombi, oven, kokend water kraan, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging en vaatwasser. Achter de keuken leidt een gang naar de overige vertrekken. Hier tref je links een vrijhangend toilet en daarnaast een garderobenis – een praktische oplossing buiten het zicht van de woonruimte. Voor extra gemak is er een inpandige berging met daarin de groepenkast, elektrische boiler (eigendom),mechanische ventilatie en uiteraard bergruimte. De slaapkamer, gelegen aan de terraszijde, is royaal en biedt voldoende plek voor een groot bed en kastruimte. Dankzij de draai-/kiepramen kun je hier goed ventileren. De aangesloten badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele kraan. De rustige kleurstelling van antraciet en wit zorgt voor een moderne uitstraling. Ook is er een gemeenschappelijke fietsenberging in het gebouw met oplaadpunten. Vereniging van Eigenaren (VvE) Dit appartement maakt deel uit van een gezonde en actieve VvE, waarbij de maandelijkse servicekosten bijdrage € 162,- bedraagt (excl. gas, water en elektra). Sleutel omdraaien en wonen! Een comfortabel en instapklaar appartement, perfect voor wie zonder gedoe wil verhuizen en wil genieten van modern wooncomfort. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
55 m²
Contenu
192 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met overig
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Blokverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
19-06-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en dubbele wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3831

Google Maps

Leusden sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Leusden

Chiffres de logement et de quartier dans Leusden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leusden. En 2025 étaient 28.690 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 476.571.

Résidents

28.690

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 476.571

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.220

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

699

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leusden
Année Résidents
2021 27.555
2022 27.645
2023 28.340
2024 28.495
2025 28.690

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leusden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 353.086
2022 EUR 384.142
2023 EUR 441.037
2024 EUR 451.197
2025 EUR 476.571

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.965 0-15: 4.675 15-25: 3.065 25-45: 6.375 45-65: 7.625

Niveau d'enseignement

Hoger

8.950

Praktisch

3.930

Middelbaar

7.940

Origine des habitants (2025)

Europa

1.665

Nederland

23.480

Buiten Europa

3.550

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.951
Appartementen 2.783
Tussenwoningen 5.671
Vrijstaande woningen 1.143
Twee-onder-één-kap woningen 1.128

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 258
1950 tot 1970 2.484
1970 tot 1980 3.104
1980 tot 1990 2.481
1990 tot 2000 897
2000 tot 2010 515
2010 tot 2020 782
2020 en later 410

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.664

Étiquette A

3.742

Étiquette B

1.636

Étiquette D

919

Étiquette A+

414

Étiquette A+++

330

Étiquette F

328

Étiquette G

262

Étiquette A++++

214

Étiquette E

209

Étiquette A++

105

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leusden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.191 2.922
2021 1.332 2.974
2022 1.035 2.766
2023 863 2.610
2024 828 2.674

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 978 • Électricité: 2.658

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 2.004

Koopwoning

Gaz: 952 • Électricité: 2.863

Appartement

Gaz: 476 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 842 • Électricité: 2.526

Vrijstaande woning

Gaz: 1.432 • Électricité: 4.101

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.075 • Électricité: 3.266

Activité dans Leusden (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.255
Overheid, onderwijs en zorg 840
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 4.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leusden
Période Délits
jan 2025 73
jan 2026 57
jul 2025 62
jun 2025 65
mei 2025 39
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 57
okt 2024 55
okt 2025 71
sep 2024 62
sep 2025 63

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leusden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leusden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leusden?

Leusden telt in 2025 ongeveer 28.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leusden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leusden is in 2025 circa € 476.571.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden ligt rond € 38.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leusden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leusden?

In Leusden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.671 woningen.

Meer maisons in Leusden

Voir plus d'habitations dans cette ville.