Résidents
5.930
Dernière année: 2025
Molenstraat 33
4033AS Lienden • Gelderland
Disponible
€ 689.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 704.630
Prix d'achat /m²: € 4.280
Galerie de photos
Description
Sommige woningen hebben iets wat je niet kunt vangen in vierkante meters alleen. Dit is zo'n woning. Op een plek waar rust, ruimte en vrijheid samenkomen en dat op een locatie waar maar zelden iets beschikbaar komt. Aan de rand van Lienden, met vrij uitzicht over het groen, staat deze vrijstaande woning op een plek waar je iedere dag opnieuw blij van wordt. Het dorp Lienden is geliefd en dat is niet voor niets. Voor jong en oud is alles binnen handbereik en juist die combinatie van voorzieningen, sfeer en een fijne woonomgeving maakt het dorp zo ontzettend populair. Al bij aankomst voelt het goed. De verzorgde uitstraling, het vele groen rondom de woning en de ruime oprit met elektrisch toegangshek zorgen direct voor een warm welkom. Meerdere auto's parkeer je moeiteloos op eigen terrein en de carport doet niet alleen dienst als praktische overkapping voor de auto, maar vormt ook een heerlijke plek om buiten te zitten. Binnen word je verrast door de ruimte én de manier waarop die ruimte is ingedeeld. Alles klopt. Iedere kamer heeft zijn eigen functie, terwijl de verschillende leefruimtes toch op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. De keuken aan de voorzijde is compleet uitgevoerd, biedt volop bergruimte en heeft een tijdloze uitstraling. De woonkamer is een plek waar je automatisch even stilvalt. Niet alleen vanwege de fijne sfeer, maar vooral door het uitzicht. Hier zie je de seizoenen voorbijtrekken en geniet je van de mooiste zonsondergangen en indrukwekkende luchten. De kamer-en-suite zorgt voor karakter en een speelse indeling, waarna je uitkomt in de sfeervolle eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de verschillende toegangen naar buiten voelt binnen hier als een verlengstuk van buiten. En wat voor buitenruimte. De tuin ligt perfect op de zon, biedt op ieder moment van de dag een fijne plek om te zitten en geeft een gevoel van vrijheid dat je tegenwoordig nog maar weinig tegenkomt. Veel groen, volop privacy en uitzicht in plaats van inkijk. Hier geniet je van rust zonder je afgesloten te voelen. Op de begane grond bevindt zich bovendien een complete badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Een bijzonder detail is de aanwezige lift, die nog volledig functioneel is en de woning geschikt maakt voor diverse woonwensen, nu én in de toekomst. Boven wacht een royale overloop met veel lichtinval en toegang tot drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is indrukwekkend van formaat, beschikt over twee inbouwkasten en biedt toegang tot het balkon. Ook de overige slaapkamers zijn opvallend ruim opgezet. De verrassing zit op de tweede verdieping. Dankzij de vaste trap bereik je hier nog eens twee extra kamers die zich er uitstekend voor lenen om als slaapkamers, hobbyruimte, werkplek of speelkamer te fungeren. Tip: bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze bijzondere woning. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object jou te bieden heeft. Samenvattend: - vrijstaande woning - fraai uitzicht - oprit met elektrisch hekwerk - carport - garage met ruime bergzolder - groene tuin met privacy - woonkamer met fraai uitzicht - kamer-en-suite - complete keuken - 2 badkamers - 3 royale slaapkamers - voorbereidingen getroffen voor 2 extra slaapkamers - vaste trap naar 2e verdieping - lift aanwezig naar 1e verdieping - geschikt voor mindervalide personen - volledig geïsoleerd - geliefde woonwijk - Lienden heeft een compleet aanbod aan voorzieningen te bieden Vrijstaand wonen, een geliefde locatie, volop leefruimte, een garage, carport, eigen oprit en vooral heel veel vrijheid. Woningen als deze komen in Lienden maar zelden beschikbaar. Juist daarom is dit een kans die je niet iedere dag voorbij ziet komen.
Prêt immobilier berekenen
€ 689.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 704.630
3,21%
Annuellement
%
€ 34.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 689.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 509 m²
- Contenu
- 576 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 25 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1994
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit HR07 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 09-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Lienden sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lienden
Chiffres de logement et de quartier dans Lienden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lienden. En 2025 étaient 5.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.507.
Moyenne WOZ
EUR 449.507
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 18.467
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
133
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.810 |
| 2022 | 5.835 |
| 2023 | 5.905 |
| 2024 | 5.910 |
| 2025 | 5.930 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 325.306 |
| 2022 | EUR 360.644 |
| 2023 | EUR 389.196 |
| 2024 | EUR 419.512 |
| 2025 | EUR 449.507 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.275
0-15: 1.040
15-25: 660
25-45: 1.330
45-65: 1.640
Niveau d'enseignement
Hoger
930
Praktisch
1.430
Middelbaar
1.980
Origine des habitants (2025)
Europa
270
Nederland
5.335
Buiten Europa
330
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
375
Appartementen
202
Tussenwoningen
509
Vrijstaande woningen
916
Twee-onder-één-kap woningen
389
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
123
1900 tot 1925
61
1925 tot 1950
197
1950 tot 1970
371
1970 tot 1980
401
1980 tot 1990
340
1990 tot 2000
438
2000 tot 2010
241
2010 tot 2020
177
2020 en later
67
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
591
Étiquette B
521
Étiquette A
460
Étiquette G
244
Étiquette D
160
Étiquette F
148
Étiquette A+
67
Étiquette E
62
Étiquette A++
9
Étiquette A+++
6
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.436 | 3.540 |
| 2021 | 1.623 | 3.566 |
| 2022 | 1.283 | 3.324 |
| 2023 | 1.061 | 3.191 |
| 2024 | 1.034 | 3.267 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 899 • Électricité: 2.867
Huurwoning
Gaz: 905 • Électricité: 2.434
Koopwoning
Gaz: 1.143 • Électricité: 3.576
Appartement
Gaz: 543 • Électricité: 1.617
Tussenwoning
Gaz: 781 • Électricité: 2.462
Vrijstaande woning
Gaz: 1.371 • Électricité: 4.122
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.071 • Électricité: 3.199
Activité dans Lienden (2025)
Handel en HORECA
170
Nijverheid en energie
145
Zakelijke dienstverlening
210
Overheid, onderwijs en zorg
110
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
60
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Nombre total d'établissements: 910
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 13 |
| jun 2025 | 13 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 14 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 13 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lienden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lienden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lienden?
Lienden telt in 2025 ongeveer 5.930 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lienden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lienden is in 2025 circa € 449.507.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lienden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lienden ligt rond € 18.467 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lienden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lienden?
In Lienden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 916 woningen.
Meer maisons in Lienden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
de Hofstede 47
4033BV Lienden
€ 1.500.000 k.k.
€ 5.682/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 264 m²
- Superficie du terrain
- 1911 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Gelderse Singel 72
4033KG Lienden
€ 615.000 k.k.
€ 5.041/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 407 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kermenstein 7
4033XA Lienden
€ 415.000 k.k.
€ 4.029/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Bontemorgen 14
4033CV Lienden
€ 798.500 k.k.
€ 6.142/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 1045 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Liendense Singel 39
4033KH Lienden
€ 1.000.000 k.k.
€ 5.025/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 199 m²
- Superficie du terrain
- 1023 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gelderse Singel 52
4033KG Lienden
€ 615.000 k.k.
€ 5.000/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 335 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Voorstraat 45
4033AC Lienden
€ 1.950.000 k.k.
€ 4.021/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 485 m²
- Superficie du terrain
- 5050 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Betuwe Singel 4
4033KN Lienden
€ 545.000 k.k.
€ 3.586/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 110 m²
- Chambres de coucher
- 4
