Aller directement au contenu
Logo de Van Santvoort - Deurne

Heitrak 40

5757SP Liessel • Noord-Brabant

Vendu

€ 612.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.090

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.240) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 626.090

Prix d'achat /m²: € 3.558

Galerie de photos

Heitrak 40 Liessel
Photo 68
Afficher le profil pour les médias.

Description

Altijd al gedroomd om je hobby aan huis uit te kunnen oefenen? Deze levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning woning biedt hier volop mogelijkheden voor. Rondom de woning bevinden zich verschillende weides, hierdoor heeft de woning volop privacy en ruimte. De woning is o.a. voorzien van 4 slaapkamers, waarvan één op de begane grond, één badkamer, royale vrijstaande garage en paardenstallen en een ruime tuin met zwembad. De woning is erg vrij gelegen met een snelle verbinding naar de A67 welke toegang biedt tot Eindhoven en Venlo, het centrum van Liessel & Neerkant. Dankzij de zonnepanelen is deze prachtige twee-onder-een-kapwoning erg toekomstgericht. Laat je verrassen door de groene omgeving en de ruimtes die de woning te bieden heeft, wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging. Begane grond Middels de prachtige oprijlaan bereik je de woning. De entreehal, welke is afgewerkt met een houtenparket vloer, spuitwerk wanden en houten plafond geeft toegang tot de dichte keuken en de eerste verdieping. De keuken is voorzien van een nette afwerking met een pvc-vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De keuken is uitgerust met een inductie kookplaat, een stoom oven, combi – oven en magnetron, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser met topbediening, koelkast en voldoende opbergruimte. Door het grote raampartij geniet je hier van het prachtig uitzicht op de achtertuin en van veel natuurlijk lichtinval. De keuken geeft toegang tot de kelder, de woonkamer en het achter portaal. De royale L-vormige woonkamer heeft een houtenvloer, spuitwerk wanden en stucwerk plafond met sierlijsten. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden uitzicht op zowel de voor – als zijtuin. Het achter portaal is afgewerkt met een tegelvloer, deels betegelde wanden, deels stucwerk wanden en stucwerk plafond. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine, een spoelbak, toegang tot een inbouwkast met daarin de c.v.-ketel (Nefit, 2013) en de deels vernieuwde, uitgebreide meterkast met slimme meter. Via een loopdeur krijg je eveneens toegang tot het bestraatte terras. Vanuit het portaal bereik je het volledig betegelde toilet met houten plafond en fonteintje. Evenals de volledig betegelde badkamer met ligbad, douche met thermostaatkraan en een wastafel. De badkamer is voorzien van natuurlijke ventilatie dankzij een raam. Vanuit het achter portaal bereik je het tussen portaal, welke is afgewerkt met een pvc-vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Het tussen portaal geeft toegang tot de slaapkamer en heeft eenzelfde afwerking als het tussen portaal en een ruime inbouwkast. De grote raampartijen met horren zorgen voor veel natuurlijk daglicht en natuurlijke ventilatie. Het tussenportaal biedt daarnaast toegang tot de eerste verdieping en een extra inbouwkast. 1e Verdieping Bij het betreden van de eerste verdieping kom je terecht bij de overloop, afgewerkt met een tapijtvloer, houten wanden en houten plafond. De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers. De eerste slaapkamer heeft een novilon vloer, houten wanden en houten plafond, en biedt ruime opbergmogelijkheden dankzij de grote inbouwkast. De tweede slaapkamer heeft eenzelfde afwerking en biedt extra opbergruimte onder de schuine zijde van het dak. Middels het dakraam volop daglicht en natuurlijke ventilatie. De derde en eveneens laatste slaapkamer is op eenzelfde manier afgewerkt. Vanuit het tussen portaal is er een multifunctionele ruimte te bereiken. Deze kamer heeft zicht tot in de nok van het dak, een pvc-vloer, stucwerk wanden en een dakraam. Deze ruimte kan gebruikt worden voor verschillende doeleinden, denk aan een extra slaapkamer, hobby kamer, speelkamer etc. Garage De zeer ruime garage is zowel via een loopdeur vanuit de achtertuin als via dubbele openslaande deuren vanaf de oprit toegankelijk. De garage is afgewerkt met een betonnen vloer en geeft ruimte voor het plaatsen van meerdere auto’s. Boven de garage bevindt zich een bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Er is zowel elektra als water aanwezig. In de garage zit een aparte meterkast waar de omvormer van de zonnepanelen is gesitueerd. Achter de garage zit een poort langs de overkapping welke toegang heeft tot de afhang, welke voldoende opslagruimte geeft. Links van de garage bevindt zich een bijgebouw met vier paardenstallen. Deze ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, steensmuren en golfplaten dak. Tuin Middels een prachtige oprijlaan langs alle weides met koningslinde en volwassen beplanting, bereik je de ruime oprit welke plaats heeft voor meerdere auto’s. De fraai aangelegde achtertuin is toegankelijk via een achterom en de bijkeuken. In de tuin bevindt zich een bestraat terras, gazon, een gevelkraantje, verschillende plantenborders en een zwembad. Het zwembad is uitgerust met een zuiveringspomp en wordt verwarmd middels de zonnepanelen. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle, houten overkapping met betegelde vloer, voorzien van elektra en een glazenwand tegen de wind. De tuin is deels omheind met een houten schutting, wat zorgt voor nog meer privacy. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich verschillende weides, ideaal voor het houden van paarden in combinatie met de aanwezige paardenstallen. De weides zijn te gebruiken voor verschillende doeleinden, welke passen bij jouw wensen! Op het perceel bevindt zich verder nog een kippenren, een kas en een grondwaterpomp. Het gehele perceel vormt een prachtig groen terrein dat volop ruimte en privacy biedt. Deze omgeving is perfect voor liefhebbers van tuinieren, natuur en het houden van dieren. Bijzonderheden * Woonoppervlakte circa 172 m². * Inhoud circa 661 m3. * In 1982 zis het dak opnieuw geïsoleerd, is er een dubbele spouw geplaatst en is de binnenmuur na geïsoleerd, wat zorgt voor zowel dak - als muurisolatie. * De woning beschikt over HR++ beglazing, de dakramen beschikken over dubbel glas. * De garage is in spouw gezet met houten kozijnen en is multifunctioneel in te richten, bijvoorbeeld als mantelzorgwoning. * De woning beschikt over 16 zonnepanelen. * Het buitenschilderwerk is recent vernieuwd, in april 2025. * In 2013 is de slaapkamer op de begane grond gerealiseerd, wat de woning levensloopbestendig maakt. * De paardenstal bestaat uit vier afzonderlijke stallen en is eveneens in spouw gebouwd. * Via het tussen portaal is een fijn formaat ruimte te bereiken, welke de mogelijkheid biedt om een extra kamer te realiseren. * De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van steden als Eindhoven en Venlo. * Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.

Prêt immobilier berekenen

€ 612.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.090

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.240) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 626.090

3,04%

Annuellement

%

€ 30.600

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 612.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
172 m²
Superficie du terrain
5360 m²
Contenu
661 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace de stockage externe
128 m²
Aire de la cour arrière
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-05-2025
Date de vente
23-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5757

Google Maps

Liessel sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Liessel

Chiffres de logement et de quartier dans Liessel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Liessel. En 2025 étaient 3.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 437.000.

Résidents

3.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 437.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

66

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Liessel
Année Résidents
2021 3.220
2022 3.230
2023 3.220
2024 3.355
2025 3.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Liessel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 350.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 437.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 770 0-15: 490 15-25: 380 25-45: 790 45-65: 975

Niveau d'enseignement

Hoger

550

Praktisch

790

Middelbaar

1.240

Origine des habitants (2025)

Europa

210

Nederland

3.085

Buiten Europa

110

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 217
Appartementen 161
Tussenwoningen 241
Vrijstaande woningen 608
Twee-onder-één-kap woningen 289

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 424
1970 tot 1980 236
1980 tot 1990 235
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 64
2020 en later 92

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

321

Étiquette A

252

Étiquette B

191

Étiquette D

186

Étiquette F

169

Étiquette G

96

Étiquette E

53

Étiquette A+

51

Étiquette A++

26

Étiquette A+++

24

Étiquette A+++++

2

Étiquette A++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Liessel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.600 3.680
2021 1.710 3.730
2022 1.350 3.510
2023 1.080 3.250
2024 1.050 3.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.360

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.460

Koopwoning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.580

Appartement

Gaz: 310 • Électricité: 2.480

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.330

Activité dans Liessel (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Liessel
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Liessel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Liessel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Liessel?

Liessel telt in 2025 ongeveer 3.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liessel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liessel is in 2025 circa € 437.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liessel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liessel ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liessel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liessel?

In Liessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 608 woningen.

Meer maisons in Liessel

Voir plus d'habitations dans cette ville.