Aller directement au contenu
Logo de BAKENS MAKELAARDIJ

Hoofdstraat 37

5757AJ Liessel • Noord-Brabant

Vendu

€ 649.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 663.830

Prix d'achat /m²: € 4.056

Galerie de photos

Hoofdstraat 37 Liessel
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het rustige Liessel staat deze royale vrijstaande woning, die in 2005 grotendeels is gemoderniseerd en voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie. Met energielabel C biedt de woning een comfortabele en duurzame leefomgeving. Het huis beschikt over veel leefruimte, vier slaapkamers en een royale tuin op een perceel van 1.020 m². Daarnaast is er een vrijstaande garage van circa 40 m², ideaal voor hobby, opslag of parkeren. Een woning die comfort, ruimte en praktische mogelijkheden perfect combineert. Indeling en afwerking Begane grond: Hal/entreepartij U betreedt deze woning via de ruime hal/entreepartij met vide. Hier bevinden zich de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit deze ontvangst heeft u toegang tot de woonkamer en de bijkeuken. Woonkamer Wat een prachtige ruimte treft u hier aan! De L-vorm zorgt ervoor dat u deze ruimte eenvoudig kunt indelen met een eet- en zitgedeelte. Aan de achterzijde grenst de woonkamer aan de keuken. De raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Centraal in de woonkamer bevindt zich een open haard. Oppervlakte: ca. 37 m² en de afwerking is als volgt: vloer: tegels; wanden: spachtelputz; plafond: stucwerk met sierlijst. Keuken De keuken is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een keukenblok in rechte opstelling met praktisch aanrechtblad, geïntegreerde RVS spoelunit, diverse opbergkasten, lades en de volgende inbouwapparatuur: - Koelkast; - Vriezer; - Vaatwasser; - Combi-magnetron; - Inductiekookplaat; - Vlakscherm afzuigkap. Het is ook mogelijk om een grote eettafel te plaatsen in de keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het portaal. Portaal Vanuit dit portaal heeft u toegang tot de bijkeuken en de grote opbergkast. Via de buitendeur heeft u toegang tot de achtertuin. Dit portaal is halfhoog betegeld met daarboven stucwerk. Opbergkast Zeer royale opbergruimte met daarin de verdeler van de vloerverwarming. Het is mogelijk om hier een extra koelkast en vriezer te plaatsen. Bijkeuken Hier bevindt zich een keukenblok met kunststof werkblad met geïntegreerde spoelunit, close-in boiler en aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur. Deze apparatuur kunt in het keukenblok plaatsen. Vanuit dit vertrek zijn de douche- en toiletruimte te bereiken. Doucheruimte Geheel betegelde doucheruimte met douchecabine + thermostaatkraan en een vaste wastafel. Er kan geventileerd worden via een valraam en verwarmd met een radiator. Toiletruimte Ook deze ruimte is geheel betegeld en is ingericht met een wandcloset met fonteinset. Ook is hier een valraam aanwezig. Kelder: Vanuit de bijkeuken heeft u ook toegang tot de vaste trapopgang die leidt naar de kelder. Deze kelder heeft een hoogte van ca. 1.95 m en heeft de volgende afmetingen: ca. 2.82 m x 5.03 m. Via de koekoek kunt u ventileren. Eerste verdieping: Via een vaste trapopgang heeft u toegang tot de ruime overloop met vide. Aan deze overloop zijn de toegangsdeuren gelegen van de badkamer en 4 volwaardige slaapkamers. Tevens bevindt zich hier de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Badkamer Geheel betegelde badkamer die is ingericht met een ligbad, douchecabine, vaste wastafel met meubel, wandcloset en een radiator. Er is een raampartij met rolluik aanwezig. Slaapkamer I Afmetingen: ca. 2.98 m x 3.65 m. Afwerking: vinylvloer, behangen wanden, MDF panelen plafond. Dakkapel aanwezig. Slaapkamer II Afmetingen: ca. 2.85 m x 4.51 m. Afwerking: vinylvloer, behangen wanden, MDF panelen plafond. Opbergruimte achter schuifdeuren. Slaapkamer III Afmetingen: ca. 5.01 m x 3.46 m. Afwerking: vinylvloer, behangen wanden, MDF panelen plafond. Airco aanwezig. Slaapkamer IV Afmetingen: ca. 3.89 m x 3.98 m. Afwerking: vinylvloer, stucwerk wanden, MDF panelen plafond. Dakkapel aanwezig. Tweede verdieping: Met een vaste trapopgang is deze ruime opbergzolder te bereiken. Er zijn 2 dakramen aanwezig voor daglichttoetreding en ventilatie. Praktische ruimte waar u veel spullen kunt opbergen. Garage: Afmetingen: ca. 3.66 m x 10.82 m. De garage is in spouw opgetrokken en is voorzien van een plak dak met bitumineuze dakbedekking en lichtkoepel. In de voorgevel is een elektrische sectionaaldeur geplaatst en in de zijgevel is een schuifdeur met toegang tot de achtertuin geplaatst. Door de grootte kan dit een ideale ruimte zijn voor hobbyisten en doe-het-zelvers. Tuin: De woning beschikt over een zeer royale tuin die zowel in gebruiksgemak als in uitstraling veel te bieden heeft. Via de ruime en lange oprit bereikt u de eigen, afsluitbare achterom en de garage. De tuin is fraai aangelegd met borders voorzien van volgroeide beplanting, een groot gazon en praktische erfverharding. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier volop van de zon en optimale privacy. Tegen de achtergevel is bovendien een veranda (ca. 4.01 m x 2.78 m) gerealiseerd, waar u in alle rust kunt genieten en lange zomeravonden kunt doorbrengen. Algemeen: - Bouwjaar 1977; - Vloer-, muur- en dakisolatie; - Kunststof kozijnen met HR beglazing geplaatst in 2005; - Toilet- en doucheruimte beschikken nog over houten kozijnen met enkele beglazing; - Kelder v.v. betonnen kozijn met enkele beglazing; - Cv-combiketel: Nefit uit 2006; - Vloerverwarming: woonkamer en keuken; - Energielabel C; - Airco in woonkamer en slaapkamer 1e verdieping; - Alarmsysteem aanwezig; - Stompe deuren in houten kozijnen; - Diverse rolluiken op de eerste verdieping; - Diverse horren aanwezig; - Zowel binnen als buiten veel leefruimte aanwezig; - Vrijstaande garage van ca. 40 m²; - Liessel beschikt over een moderne sportaccommodatie waar voetbal, korfbal en volleybal zich samen hebben verzameld. Tevens is er een tennis accommodatie aanwezig; - Het kerkdorp Liessel beschikt verder over een supermarkt, kleuter- en basisschool, horecagelegenheden en winkels. In de nabijheid is de A67 (Venlo-Eindhoven) gelegen welke snel en eenvoudig te bereiken is. Ook Deurne centrum met al haar voorzieningen is op enkele autominuten gelegen. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478.

Prêt immobilier berekenen

€ 649.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 663.830

3,04%

Annuellement

%

€ 32.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 649.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
1020 m²
Contenu
710 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5757

Google Maps

Liessel sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Liessel

Chiffres de logement et de quartier dans Liessel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Liessel. En 2025 étaient 3.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 437.000.

Résidents

3.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 437.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

66

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Liessel
Année Résidents
2021 3.220
2022 3.230
2023 3.220
2024 3.355
2025 3.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Liessel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 350.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 437.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 770 0-15: 490 15-25: 380 25-45: 790 45-65: 975

Niveau d'enseignement

Hoger

550

Praktisch

790

Middelbaar

1.240

Origine des habitants (2025)

Europa

210

Nederland

3.085

Buiten Europa

110

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 217
Appartementen 161
Tussenwoningen 241
Vrijstaande woningen 608
Twee-onder-één-kap woningen 289

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 424
1970 tot 1980 236
1980 tot 1990 235
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 64
2020 en later 92

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

321

Étiquette A

252

Étiquette B

191

Étiquette D

186

Étiquette F

169

Étiquette G

96

Étiquette E

53

Étiquette A+

51

Étiquette A++

26

Étiquette A+++

24

Étiquette A+++++

2

Étiquette A++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Liessel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.600 3.680
2021 1.710 3.730
2022 1.350 3.510
2023 1.080 3.250
2024 1.050 3.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.360

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.460

Koopwoning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.580

Appartement

Gaz: 310 • Électricité: 2.480

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.330

Activité dans Liessel (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Liessel
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Liessel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Liessel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Liessel?

Liessel telt in 2025 ongeveer 3.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liessel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liessel is in 2025 circa € 437.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liessel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liessel ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liessel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liessel?

In Liessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 608 woningen.

Meer maisons in Liessel

Voir plus d'habitations dans cette ville.