Aller directement au contenu
Logo de Van Santvoort - Deurne

Tramweg 19

5757RK Liessel • Noord-Brabant

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 4.239

Galerie de photos

Tramweg 19 Liessel
Photo 72
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karaktervolle vrijstaande woning, aan de rand van een rustige woonwijk gelegen. Deze levensloopbestendige woning biedt een combinatie van ruimte en comfort door de ruime living, vier ruime slaapkamers waarvan één op de begane grond, twee badkamers waarvan één op begane grond, royale tuin met vrijstaande berging, inpandige garage en een prachtig en vrij uitzicht aan de achterzijde van de woning. De sfeervolle markiezen aan de voorzijde van woning, dragen bij aan de charmes van de woning. Binnen enkele minuten fietsen zijn de dagelijkse voorzieningen te bereiken. Verder is er snelle bereikbaarheid naar de N279 en de A67 welke op enkele minuten rijden van de woning gelegen zijn. Begane Grond: Via de overdekte entree is de ruime entreehal te bereiken, met prachtige laminaatvloer welke naadloos overloop naar de living, schoon metselwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. Hier vind je een handige trapkast, de moderne meterkast en de volledig betegelde toiletruimte met fonteintje. Je krijgt hier toegang tot de ruime living en 1e verdieping. De living biedt een ruime, comfortabele ruimte met plaats voor een heerlijke zithoek en ruime eettafel. De strakke afwerking met spuitwerk wanden en een stucwerk plafond met sierlijsten en inbouwspots zorgen voor een luxe uitstraling. Door de grote raampartijen rondom met markiezen en natuurstenen vensterbanken laat de ruimte genieten van volop natuurlijklichtinval en een karaktervolle sfeer. Wat verder heerlijk is in de living is de gashaard, welke bijdraagt aan een fijne warmte tijdens de koudere dagen. Aan de achterzijde is de achtertuin te bereiken via een schuifpui. Vanuit de living is de dichte keuken bereikbaar. De keuken met tegelvloer is in een praktische hoekopstelling opgesteld en is van alle gemakken voorzien. Denk hierbij aan een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, geïntegreerde spoelbak, vaatwasser, combi oven/magnetron en een ingebouwde koelkast. Er is eveneens voldoende opbergruimte door de boven- en onderkasten. Je krijgt hier toegang tot het tussen portaal met eenzelfde tegelvloer. Het tussen portaal geeft toegang tot de inpandige garage, de slaapkamer en badkamer op de begane grond en de achtertuin via een loopdeur. De royale slaapkamer op de begane grond is voorzien van een tapijtvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Door de royale raampartijen laat de kamer genieten van volop lichtinval. Aangrenzend bevindt zich de ruime volledig betegelde en-suite badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad met mengkraan, een zwevend toilet, een dubbele wastafel, een douche met thermostaatkraan, een design radiator en mechanische afzuiging. Het draaikiepraam zorgt voor natuurlijke ventilatie. Eerste Verdieping: Via de eikenhouten trap bereik je de overloop op de eerste verdieping, afgewerkt met een eiken parketvloer en schoon metselwerk wanden. Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers, de volledig betegelde badkamer en de bergzolder via een vlizotrap te bereiken. De royale slaapkamer aan de achterzijde is momenteel ingericht als kantoor- of chill ruimte en is afgewerkt met een laminaatvloer en lambrisering aan de wanden. Met een Velux dakraam en handige opbergruimte onder de dakschuinte is deze ruimte veelzijdig te gebruiken, passend bij jouw wensen. De royale slaapkamer aan de linkerzijde van de woning heeft een tapijtvloer, stucwerk wanden en een groot dakkapel, waardoor de kamer volop laat genieten van natuurlijk lichtinval. De derde en eveneens laatste slaapkamer aan de rechtervoorzijde is afgewerkt met een laminaatvloer, deels behang- en deels stucwerk wanden en lambrisering. Hier eveneens een dakkapel, wat zorgt voor voldoende lichtinval. De volledig betegelde badkamer beschikt over, een zwevend toilet, een douche met douchebak en thermostaatkraan en een wastafel. Door het raampartij is hier natuurlijke ventilatie aanwezig. Tweede Verdieping: Via een vlizotrap boven de overloop is de praktische bergzolder te bereiken. Hier bevindt zich de mechanische ventilatie unit en voldoende opbergruimte. Een ideale plek voor al je spullen! Garage: De garage is netjes afgewerkt met een tegelvloer en biedt tal van mogelijkheden. Hier bevinden zich de c.v.-ketel (Remeha, 2021), de verdeler van de vloerverwarming, de omvormer van de 16 zonnepanelen, een handig schrobputje, de wasmachine aansluitingen en een fonteintje. De garage is toegankelijk via een elektrische segmentdeur en een loopdeur naar de zijtuin. Tuin: Prachtige, onderhoudsvriendelijke voortuin met een ruime oprit voor het plaatsen van één auto. De voortuin is afgewerkt met kiezels en een klinker pad, aan weerszijden is via een houten poort de achtertuin te bereiken. De royale achtertuin is fraai aangelegd middels diverse volwassen beplanting, plantenborders en een royaal gazon. Je vindt hier een ruim betegeld terras en een royale overkapping, met een aparte berging. De overkapping aan de achterzijde van de tuin beschikt over een tegelvloer en een geïsoleerd dak met inbouwspots. De overkapping is prachtig afgewerkt met meerdere raampartijen welke een uniek uitzicht bieden over landerijen. Je krijgt hier toegang tot de berging, welke is voorzien van een separate volledig betegelde toiletruimte met fonteintje en aansluitingen om eventueel een douche te realiseren. De ruimte kan ideaal gebruikt worden voor extra opbergruimte. Deze achtertuin is de perfecte uitvalsbasis voor wie er op zoek is naar rust en ruimte, met een prachtig en vrij uitzicht aan de achterzijde. Bijzonderheden: • Oppervlakte circa: 171 m². • Inhoud circa: 763 m³. • De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over HR+ glas met hardhouten kozijnen en inclusief roedeverdeling. • Vloerverwarming aanwezig in keuken, bijkeuken, badkamer en garage. • De woning beschikt over 16 zonnepanelen. • HR+ glas en houten kozijnen door de hele woning, inclusief roedeverdeling voor een charmante uitstraling. • De overkapping is in spouw gezet en heeft eveneens HR+ glas. • Prachtig en vrij uitzicht aan de achterzijde van de woning, een ideale plek voor ontspanning. • Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
171 m²
Superficie du terrain
711 m²
Contenu
763 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
328 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
22-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, whirlpool, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5757

Google Maps

Liessel sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Liessel

Chiffres de logement et de quartier dans Liessel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Liessel. En 2025 étaient 3.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 437.000.

Résidents

3.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 437.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

66

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Liessel
Année Résidents
2021 3.220
2022 3.230
2023 3.220
2024 3.355
2025 3.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Liessel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 350.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 437.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 770 0-15: 490 15-25: 380 25-45: 790 45-65: 975

Niveau d'enseignement

Hoger

550

Praktisch

790

Middelbaar

1.240

Origine des habitants (2025)

Europa

210

Nederland

3.085

Buiten Europa

110

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 217
Appartementen 161
Tussenwoningen 241
Vrijstaande woningen 608
Twee-onder-één-kap woningen 289

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 424
1970 tot 1980 236
1980 tot 1990 235
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 64
2020 en later 92

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

321

Étiquette A

252

Étiquette B

191

Étiquette D

186

Étiquette F

169

Étiquette G

96

Étiquette E

53

Étiquette A+

51

Étiquette A++

26

Étiquette A+++

24

Étiquette A+++++

2

Étiquette A++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Liessel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.600 3.680
2021 1.710 3.730
2022 1.350 3.510
2023 1.080 3.250
2024 1.050 3.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.360

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.460

Koopwoning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.580

Appartement

Gaz: 310 • Électricité: 2.480

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.330

Activité dans Liessel (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Liessel
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Liessel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Liessel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Liessel?

Liessel telt in 2025 ongeveer 3.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liessel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liessel is in 2025 circa € 437.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liessel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liessel ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liessel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liessel?

In Liessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 608 woningen.

Meer maisons in Liessel

Voir plus d'habitations dans cette ville.