Aller directement au contenu
Logo de Vivre Adviesgroep

Ringweg 9

6141LM Limbricht • Limburg

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 3.464

Galerie de photos

Ringweg 9 Limbricht
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze woning wordt u aangeboden door Vivre Adviesgroep Ruimte, comfort en vrijheid op een fijne plek! Sommige woningen verrassen pas echt wanneer je binnenstapt. Deze vrijstaande woning is daar een uitstekend voorbeeld van. Achter de gevel gaat een verrassend royale leefruimte schuil, gecombineerd met een praktische indeling en volop mogelijkheden om de woning verder naar eigen smaak vorm te geven. Met een woonoppervlakte van circa 165 m², een perceel van 567 m² en een levensloopbestendige opzet biedt deze woning alles voor comfortabel wonen, nu én in de toekomst. De aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond maakt gelijkvloers wonen mogelijk, terwijl de extra ruimtes op de verdieping zorgen voor volop flexibiliteit. Of je nu op zoek bent naar een woning voor een gezin, een plek om werken en wonen te combineren of gewoon veel leefruimte wenst: hier zijn de mogelijkheden verrassend veelzijdig. Indeling van de woning Bij binnenkomst word je direct verwelkomd door de ruime hal met vide. Dankzij de open opzet voelt de woning vanaf het eerste moment licht en ruimtelijk aan. De fraaie mahoniehouten trap vormt hierbij een echte blikvanger en geeft de entree een karaktervolle uitstraling. Vanuit de hal loop je rechts naar de woonkamer. Een royale leefruimte waar ruimte en gezelligheid op een natuurlijke manier samenkomen. De zithoek en eethoek zorgen samen voor een comfortabele leefruimte waarbij de houtkachel en travertin vloer zorgen voor warmte en sfeer. De keuken bevindt zich naast de woonkamer en is functioneel ingericht. Tegelijkertijd biedt deze ruimte een uitstekende basis voor wie droomt van een moderne leefkeuken waar koken, eten en samenzijn centraal staan. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de praktische indeling op de begane grond. Hier bevinden zich namelijk ook een slaapkamer, badkamer en wasruimte waardoor de woning uitstekend geschikt is voor gelijkvloers wonen. Een comfortabele voorziening die niet alleen prettig is voor nu, maar ook voor de toekomst. Op de eerste verdieping zet het gevoel van ruimte zich voort. Dankzij de vide en de dakkapel ervaar je hier een open en lichte sfeer. De verdieping beschikt over twee zeer ruime slaapkamers met een prettige indeling en veel daglicht. Daarnaast zijn beide kamers voorzien van een eigen wastafel, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Ook bevindt zich hier een praktische berging met de opstelling van de cv-installatie en extra opslagruimte. Een woning die je al wandelend steeds opnieuw verrast door de hoeveelheid ruimte en de vele mogelijkheden die zij biedt. Tuin en ligging Ook buiten valt er volop te genieten. De tuin biedt een fijne combinatie van ruimte, privacy en gebruiksgemak. Hier kun je op elk moment van de dag een plekje vinden om van het buitenleven te genieten. Onder de overkapping, voorzien van sfeervolle verlichting, zit je beschut en comfortabel. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden, maar ook om in de andere seizoenen nog volop van buiten te genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een stenen tuinhuis met extra bergruimte aan de zijkant. Ideaal voor het opbergen van tuinmateriaal, fietsen of gereedschap. Dankzij de praktische indeling van het perceel blijft er voldoende ruimte over voor ontspanning, groen of andere invullingen naar eigen wens. De rustige ligging en het vrije uitzicht aan de achterzijde zorgen bovendien voor een aangenaam gevoel van rust en vrijheid. Algemene informatie Deze vrijstaande woning is gebouwd rond 1990 en biedt een solide basis voor jarenlang woonplezier. In de loop der jaren is de woning op diverse onderdelen onderhouden, waardoor een degelijk en comfortabel geheel is ontstaan. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en beschikt grotendeels over rolluiken, wat bijdraagt aan comfort, privacy en gebruiksgemak. Het energielabel C onderstreept de basis die de woning biedt. Wat deze woning vooral aantrekkelijk maakt, is de combinatie van ruimte en potentie. De basis is degelijk, terwijl er tegelijkertijd volop mogelijkheden zijn om de afwerking en inrichting verder aan te passen aan de woonwensen van deze tijd. Denk bijvoorbeeld aan het realiseren van een eigentijdse leefkeuken, het moderniseren van sanitaire voorzieningen of het verder optimaliseren van de leefruimtes. Dankzij de royale maatvoering en multifunctionele indeling kun je hier werkelijk alle kanten op. Kortom: een verrassend ruime vrijstaande woning met een levensloopbestendige indeling, veel comfort en volop mogelijkheden om er een heerlijk thuis van te maken. Garage en parkeren De inpandige garage (met elektrische poort) vormt een waardevolle aanvulling op het geheel. Dankzij de aanwezige voorzieningen zoals elektra, water en verwarming is deze ruimte voor veel verschillende doeleinden geschikt. Natuurlijk voor het stallen van een auto, maar ook als extra kamer, werkruimte of extra opslag. De oprit zorgt voor parkeermogelijkheid op eigen terrein. Locatie De woning is gelegen op een rustige locatie, waardoor je hier dagelijks kunt genieten van een prettige woonomgeving. Tegelijkertijd bevinden scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Dankzij de gunstige ligging nabij de A2 zijn omliggende steden en voorzieningen eenvoudig bereikbaar. Een fijne combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid, waardoor het hier comfortabel wonen is voor jong en oud. Pluspunten van de woning • Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond • Multifunctionele indeling met veel mogelijkheden • Inpandige garage met voorzieningen • Kunststof kozijnen met dubbel glas en grotendeels rolluiken • Overkapping met verlichting • Stenen tuinhuis met extra opslagruimte • Rustige ligging met weinig verkeer • Nabij scholen, uitvalswegen (A2) en voorzieningen • Vrij uitzicht aan de achterzijde Belangrijke informatie voor de koper Verkoopinformatie Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ('schriftelijkheidsvereiste'). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie Koper dient binnen 3 werkdagen na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. WWFT De makelaar is verplicht om cliëntenonderzoek te doen om het risico van witwassen en financiering van terrorisme te voorkomen. Bij inbreng van grotere sommen eigen middelen is de makelaar tevens verplicht u te vragen een eigen verklaring te geven waar de gelden vandaan komen. Bij twijfel of onjuiste informatie zullen wij melding doen bij FIU. Overdrachtsbelasting Bij de eigendomsoverdracht van een registergoed is de koper overdrachtsbelasting verschuldigd. Deze overdrachtsbelasting maakt onderdeel uit van de zogenaamde ‘kosten koper’ (k.k.). De tarieven voor de overdrachtsbelasting worden door de overheid vastgesteld en kunnen in sommige gevallen een combinatie van verschillende tarieven zijn. Kijk voor meer informatie op de website van de Belastingdienst. Overname (huur)contracten Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-Ketel, boiler of zonnepanelen etc. dienen deze overgenomen te worden door de koper. Deze informatie is uiterst zorgvuldig door ons samengesteld. Desondanks wordt er geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheid.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,21%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
166 m²
Superficie du terrain
567 m²
Contenu
690 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Netfit Turbo 32 (gas gestookt combiketel uit 1990, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-06-2026

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6141

Google Maps

Carte de Limbricht

Aperçu spatial du site de travail dans Limbricht

Chiffres de logement et de quartier dans Limbricht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Limbricht. En 2026 étaient 2.563 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 331.000.

Résidents

2.563

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 331.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

61

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Limbricht
Année Résidents
2021 2.565
2022 2.555
2023 2.540
2024 2.525
2025 2.545
2026 2.563

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Limbricht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 780 0-15: 370 15-25: 255 25-45: 545 45-65: 665

Niveau d'enseignement

Hoger

850

Praktisch

330

Middelbaar

690

Origine des habitants (2025)

Europa

225

Nederland

2.180

Buiten Europa

140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 191
Appartementen 150
Tussenwoningen 302
Vrijstaande woningen 255
Twee-onder-één-kap woningen 270

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 318
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 146
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 15
2020 en later 5

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

388

Étiquette D

276

Étiquette B

145

Étiquette A

116

Étiquette F

91

Étiquette G

89

Étiquette E

58

Étiquette A+

9

Étiquette A+++

3

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Limbricht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.470 3.160
2021 1.670 3.250
2022 1.300 3.080
2023 1.060 2.930
2024 1.020 3.000

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.030

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.800

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.810

Activité dans Limbricht (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 235

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Limbricht
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 7
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Limbricht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Limbricht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Limbricht?

Limbricht telt in 2026 ongeveer 2.563 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limbricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limbricht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limbricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limbricht ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limbricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limbricht?

In Limbricht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 302 woningen.

Meer maisons in Limbricht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.