Résidents
3.925
Dernière année: 2026
Margrietstraat 26
6067GV Linne • Limburg
Disponible
€ 349.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 357.830
Prix d'achat /m²: € 3.088
Galerie de photos
Description
Bent u op zoek naar een degelijke woning met karakter, dan is de Margrietstraat 26 in Linne zeker een bezichtiging waard. Deze fijne twee-onder-een-kapwoning is door de jaren heen met veel zorg bewoond en onderhouden. De woning verkeert in een nette staat, waardoor u direct comfortabel kunt wonen en tegelijkertijd, indien gewenst, stap voor stap uw eigen woonwensen kunt realiseren. Begane grond Via de betegelde entreehal betreedt u de woning. Hier bevinden zich het gastentoilet met fonteintje, de toegang tot de provisiekelder de meterkast (groepenkast vernieuwd in 2026) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de eetkamer, die in open verbinding staat met de woonkamer. Samen vormen deze ruimtes een royale doorzonkamer met veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Het glas-in-lood voegt hier een sfeervol accent toe en onderstreept het karakter van de woning. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. Aangrenzend aan de eetkamer ligt de gesloten keuken. De keuken verkeert nog altijd in een uitstekende staat van onderhoud. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, spoelbak, afzuigkap en combimagnetron. Hierdoor is de ruimte direct bruikbaar, terwijl er tegelijkertijd voldoende mogelijkheden zijn om deze naar eigen inzicht te vernieuwen. Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier vindt u de witgoedaansluitingen, een handige inpandige bergkast en de toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers hebben een goed tot ruim formaat en bieden voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning. Dankzij de prettige afmetingen en de lichtinval vormen het volwaardige kamers met diverse gebruiksmogelijkheden. De badkamer is voorzien van een vloerverwarming, ligbad met douchemogelijkheid, toilet, wastafel en een praktische inbouwkast. Ook deze ruimte is netjes onderhouden en biedt een goede basis voor toekomstig wooncomfort. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder. Deze verdieping biedt volop praktische bergruimte voor koffers, seizoensspullen en andere zaken die u niet dagelijks gebruikt. Kelder Onder de woning bevindt zich een ruime provisiekelder, geheel op stahoogte. Een ideale droge en koele ruimte voor het bewaren van voorraad, dranken of andere huishoudelijke benodigdheden. Tuin De achtertuin is compact, verzorgd aangelegd en onderhoudsvriendelijk uitgevoerd. Het terras is in 2024 aangelegd met keramische tegels. De combinatie van bestrating en groene borders zorgt voor een nette uitstraling en maakt de tuin eenvoudig in onderhoud. Hier geniet u van een prettige buitenruimte zonder dat u veel tijd kwijt bent aan tuinwerkzaamheden. De brede garage biedt plek voor een auto of extra bergruimte. De carport zorgt ervoor dat je het hele jaar door droog in- en uit kan stappen. Bijzonderheden + Goed verzorgde tweekapper; + C.v. ketel eigendom, 2023; + Zowel vloer-, dak- als muurisolatie; + Garage met carport; + Nabij voorzieningen van Linne; Omgeving Linne is een aantrekkelijk dorp in de gemeente Maasgouw en combineert een rustige woonomgeving met een uitstekend voorzieningenniveau. Voor dagelijkse boodschappen, scholen, sportverenigingen en horeca kunt u dichtbij huis terecht. Daarnaast bevinden de Maas en de Maasplassen zich op korte afstand, waardoor natuurliefhebbers, wandelaars, fietsers en watersporters volop recreatiemogelijkheden hebben. De ligging ten opzichte van de A2 zorgt bovendien voor een uitstekende bereikbaarheid. Steden als Roermond, Maastricht en Eindhoven zijn eenvoudig bereikbaar. Daarmee woont u hier in een prettige, groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen én belangrijke uitvalswegen binnen handbereik.
Prêt immobilier berekenen
€ 349.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830
3,02%
Annuellement
%
€ 17.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 349.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 239 m²
- Contenu
- 356 m³
- Autre espace intérieur
- 20 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 16 m²
- Espace de stockage externe
- 20 m²
- Aire de la cour arrière
- 57 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1966
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 09-06-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- rolluiken
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Linne
Explorez Linne et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Linne
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Linne. En 2026 étaient 3.925 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.000.
Moyenne WOZ
EUR 344.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
97
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.680 |
| 2022 | 3.645 |
| 2023 | 3.825 |
| 2024 | 3.855 |
| 2025 | 3.900 |
| 2026 | 3.925 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 243.000 |
| 2022 | EUR 262.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 315.000 |
| 2025 | EUR 344.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.115
0-15: 510
15-25: 305
25-45: 950
45-65: 1.070
Niveau d'enseignement
Hoger
930
Praktisch
760
Middelbaar
1.240
Origine des habitants (2025)
Europa
390
Nederland
3.230
Buiten Europa
280
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
244
Appartementen
201
Tussenwoningen
323
Vrijstaande woningen
598
Twee-onder-één-kap woningen
570
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
82
1925 tot 1950
165
1950 tot 1970
578
1970 tot 1980
364
1980 tot 1990
156
1990 tot 2000
141
2000 tot 2010
55
2010 tot 2020
72
2020 en later
166
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
399
Étiquette D
324
Étiquette B
250
Étiquette F
249
Étiquette A
213
Étiquette G
155
Étiquette E
84
Étiquette A++++
83
Étiquette A+++
47
Étiquette A+
18
Étiquette A++
7
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.150 |
| 2021 | 1.650 | 3.190 |
| 2022 | 1.300 | 3.020 |
| 2023 | 980 | 2.980 |
| 2024 | 940 | 3.090 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.680
Huurwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.210
Koopwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.220
Appartement
Gaz: 730 • Électricité: 1.940
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.640
Vrijstaande woning
Gaz: 1.260 • Électricité: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 910 • Électricité: 2.830
Activité dans Linne (2025)
Handel en HORECA
75
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Nombre total d'établissements: 490
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 27 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 11 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Linne.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Linne
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Linne?
Linne telt in 2026 ongeveer 3.925 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linne?
De gemiddelde WOZ-waarde in Linne is in 2025 circa € 344.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne ligt rond € 36.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Linne?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Linne?
In Linne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 598 woningen.
Meer maisons in Linne
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Grotestraat 5
6067BP Linne
€ 498.000 k.k.
€ 2.677/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 265 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Maasbrachterweg 75
6067CP Linne
€ 339.000 k.k.
€ 2.588/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 319 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Maasbrachterweg 15
6067CN Linne
€ 359.000 k.k.
€ 3.017/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 495 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oeverzicht 20
6067BK Linne
€ 369.000 k.k.
€ 2.906/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 255 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Majoor Huthstraat 15
6067HB Linne
€ 375.000 k.k.
€ 3.205/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rutgerstraat 17
6067EE Linne
€ 375.000 k.k.
€ 3.571/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 359 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Groenstraat 26
6067AZ Linne
€ 525.000 k.k.
€ 1.862/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 282 m²
- Superficie du terrain
- 442 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu sous réserve
Gelreplein 18
6067CX Linne
€ 360.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 231 m²
- Chambres de coucher
- 4
