Résidents
13.944
Dernière année: 2026
Nieuwstad 22 a
7241DP Lochem • Gelderland
Disponible
€ 250.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 256.850
Prix d'achat /m²: € 4.808
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Description
Comfortabel 2-kamerappartement op de begane grond in hartje Lochem – Nieuwstad 22a Ben je op zoek naar een verzorgd appartement op een uitstekende locatie in het centrum van Lochem? Dan is dit aantrekkelijke 2-kamerappartement op de begane grond zeker een bezichtiging waard. Met een praktische indeling, een eigen slaapkamer en alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, is dit appartement ideaal voor starters, alleenstaanden of senioren die comfortabel en centraal willen wonen. Indeling Via de gezamenlijke entree bereik je het appartement op de begane grond. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en beschikt over de benodigde voorzieningen voor dagelijks gebruik. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer bereikbaar, die voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische bergruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur. Bijzonderheden - 2-kamerappartement op de begane grond - Instapklaar en netjes afgewerkt - Energielabel A - Gelegen midden in het centrum van Lochem - Gedeelde berging Locatie De Nieuwstad is gelegen in het historische en levendige centrum van Lochem. Vanuit het appartement wandel je eenvoudig naar winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen. Ook het NS-station bevindt zich op korte afstand. Een ideale locatie voor wie comfortabel wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. VvE en bijdrage Voor het complex wordt een Vereniging van Eigenaren (VvE) opgericht. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 116,86 per maand. Vanuit deze bijdrage worden onder andere het onderhoud van het gebouw, de verzekeringen en de algemene voorzieningen bekostigd. Hierdoor woon je zorgeloos in een goed onderhouden complex. Aanvullende informatie - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Levering via projectnotaris Het Notarieel te Deventer Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de comfortabele woonruimte en uitstekende ligging van dit fijne appartement aan de Nieuwstad 22a in Lochem. Vraagprijs: € 250.000,- kosten koper
Prêt immobilier berekenen
€ 250.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850
3,02%
Annuellement
%
€ 12.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 250.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 52 m²
- Contenu
- 164 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2017
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 02-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Lochem sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lochem
Chiffres de logement et de quartier dans Lochem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lochem. En 2026 étaient 13.944 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.852.
Moyenne WOZ
EUR 391.852
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.990
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
342
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 13.550 |
| 2022 | 13.680 |
| 2023 | 13.880 |
| 2024 | 13.835 |
| 2025 | 13.930 |
| 2026 | 13.944 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.075 |
| 2022 | EUR 311.111 |
| 2023 | EUR 379.172 |
| 2024 | EUR 388.885 |
| 2025 | EUR 391.852 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.305
0-15: 1.805
15-25: 1.470
25-45: 2.685
45-65: 3.695
Niveau d'enseignement
Hoger
3.280
Praktisch
2.520
Middelbaar
4.140
Origine des habitants (2025)
Europa
770
Nederland
11.495
Buiten Europa
1.670
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.168
Appartementen
1.515
Tussenwoningen
1.750
Vrijstaande woningen
1.354
Twee-onder-één-kap woningen
955
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
17
1700 tot 1900
216
1900 tot 1925
545
1925 tot 1950
451
1950 tot 1970
1.330
1970 tot 1980
1.206
1980 tot 1990
836
1990 tot 2000
912
2000 tot 2010
663
2010 tot 2020
376
2020 en later
321
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.967
Étiquette A
1.825
Étiquette B
1.294
Étiquette G
671
Étiquette D
613
Étiquette F
271
Étiquette E
254
Étiquette A+
155
Étiquette A+++
108
Étiquette A++
30
Étiquette A++++
25
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.354 | 2.814 |
| 2021 | 1.542 | 2.873 |
| 2022 | 1.206 | 2.714 |
| 2023 | 988 | 2.592 |
| 2024 | 957 | 2.664 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 914 • Électricité: 2.187
Huurwoning
Gaz: 814 • Électricité: 1.871
Koopwoning
Gaz: 1.088 • Électricité: 2.986
Appartement
Gaz: 695 • Électricité: 1.772
Tussenwoning
Gaz: 803 • Électricité: 2.104
Vrijstaande woning
Gaz: 1.407 • Électricité: 3.707
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.043 • Électricité: 2.832
Activité dans Lochem (2025)
Handel en HORECA
325
Nijverheid en energie
190
Zakelijke dienstverlening
520
Overheid, onderwijs en zorg
370
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
105
Financiele diensten en onroerendgoed
130
Cultuur, recreatie en overige diensten
205
Nombre total d'établissements: 1.935
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 28 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 36 |
| mei 2025 | 42 |
| mrt 2025 | 22 |
| mrt 2026 | 21 |
| nov 2024 | 21 |
| nov 2025 | 27 |
| okt 2024 | 31 |
| okt 2025 | 25 |
| sep 2024 | 23 |
| sep 2025 | 30 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lochem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lochem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lochem?
Lochem telt in 2026 ongeveer 13.944 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lochem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lochem is in 2025 circa € 391.852.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem ligt rond € 30.990 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lochem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 342 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lochem?
In Lochem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.750 woningen.
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