Aller directement au contenu
Logo de Marieke Kok Makelaardij

Ploegdijk 2 H407

7241SC Lochem • Gelderland

Disponible

€ 125.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 4.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 129.350

Galerie de photos

Ploegdijk 2 H407 Lochem
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

6-Persoons recreatiewoning op eigen grond, midden in het groen van de Achterhoek! Nabij de geliefde Hanzesteden Deventer en Zutphen, op korte afstand van het gezellige centrum van Lochem, ligt deze ruime en gelijkvloerse recreatiewoning op Recreatiepark Resort de Achterhoek. De woning staat op een perceel eigen grond van 316 m² en biedt volop rust en privacy. Rondom de chalet bevindt zich een privacyvolle tuin met gazon en twee zonnige terrassen en bevind zich bovendien op steenworp afstand van de zwemvijver. De ligging is ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Vanaf het park wandelt u zo het prachtige natuur- en wandelgebied ’t Groote Veld in, met uitgestrekte bossen en sfeervolle heideveldjes. Ook zwembad De Beemd en golfbaan De Graafschap liggen in de nabije omgeving. Daarnaast biedt het park zelf diverse faciliteiten, waaronder een recreatievijver, zwembad en binnen- en buitenspeelgelegenheden. Voor fietsers is de omgeving een waar paradijs, met onder meer mooie fietsroutes langs kastelen, landgoederen en karakteristieke Achterhoekse dorpen. Indeling begane grond: Via de entree bereikt u de lichte en ruime woonkamer. De hoge ramen tot aan de grond zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Dankzij de schuifpui staat de woonkamer bovendien in directe verbinding met het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Het eetgedeelte bevindt zich naast de halfopen keuken. Deze keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie uit 2025. De woning beschikt over drie slaapkamers: een hoofdslaapkamer met vaste kastenwand en twee slaapkamers met slaapmogelijkheid voor twee personen. De geheel licht betegelde badkamer is voorzien van een toilet, douche, wastafel en designradiator. Een extra pluspunt is dat de badkamer ook rechtstreeks toegankelijk is vanuit de hoofdslaapkamer. Daarnaast is er een separaat, geheel betegeld gastentoilet met fontein aanwezig. De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde en onderhoudsvriendelijke afwerking. Eerste verdieping: Op de vliering is plafondisolatie aangebracht. Bijzonderheden: Bouwjaar ca. 2003 Woonoppervlakte 72 m² Inhoud ca. 245 m³ Perceeloppervlakte 306 m² CV-ketel 2010 De woning mag niet permanent bewoond worden (recreatiewoning) Inclusief meubilering en stoffering Ramen/kozijnen draai-/kiepsysteem zijn uitgevoerd in kunststof Deze woning valt onder de oude algemene parkvoorwaarden van 2001. Hierdoor zijn bij eigen gebruik de parkkosten ca. € 220,= per maand incl. tv/internet.

Prêt immobilier berekenen

€ 125.000

Coûts d'achat (estimés): € 4.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 129.350

3,02%

Annuellement

%

€ 6.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 125.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Superficie du terrain
316 m²
Contenu
245 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom

Planification

Proposé depuis
09-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7241

Google Maps

Lochem sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lochem

Chiffres de logement et de quartier dans Lochem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lochem. En 2026 étaient 13.944 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.852.

Résidents

13.944

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.852

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.990

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

342

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lochem
Année Résidents
2021 13.550
2022 13.680
2023 13.880
2024 13.835
2025 13.930
2026 13.944

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lochem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.075
2022 EUR 311.111
2023 EUR 379.172
2024 EUR 388.885
2025 EUR 391.852

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.305 0-15: 1.805 15-25: 1.470 25-45: 2.685 45-65: 3.695

Niveau d'enseignement

Hoger

3.280

Praktisch

2.520

Middelbaar

4.140

Origine des habitants (2025)

Europa

770

Nederland

11.495

Buiten Europa

1.670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.168
Appartementen 1.515
Tussenwoningen 1.750
Vrijstaande woningen 1.354
Twee-onder-één-kap woningen 955

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 17
1700 tot 1900 216
1900 tot 1925 545
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 1.330
1970 tot 1980 1.206
1980 tot 1990 836
1990 tot 2000 912
2000 tot 2010 663
2010 tot 2020 376
2020 en later 321

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.967

Étiquette A

1.825

Étiquette B

1.294

Étiquette G

671

Étiquette D

613

Étiquette F

271

Étiquette E

254

Étiquette A+

155

Étiquette A+++

108

Étiquette A++

30

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lochem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.354 2.814
2021 1.542 2.873
2022 1.206 2.714
2023 988 2.592
2024 957 2.664

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 914 • Électricité: 2.187

Huurwoning

Gaz: 814 • Électricité: 1.871

Koopwoning

Gaz: 1.088 • Électricité: 2.986

Appartement

Gaz: 695 • Électricité: 1.772

Tussenwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.104

Vrijstaande woning

Gaz: 1.407 • Électricité: 3.707

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.043 • Électricité: 2.832

Activité dans Lochem (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 520
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Nombre total d'établissements: 1.935

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lochem
Période Délits
jan 2026 28
jul 2025 14
jun 2025 36
mei 2025 42
mrt 2025 22
mrt 2026 21
nov 2024 21
nov 2025 27
okt 2024 31
okt 2025 25
sep 2024 23
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lochem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lochem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lochem?

Lochem telt in 2026 ongeveer 13.944 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lochem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lochem is in 2025 circa € 391.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lochem ligt rond € 30.990 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lochem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 342 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lochem?

In Lochem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.750 woningen.

Meer maisons in Lochem

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.