Résidents
4.490
Dernière année: 2025
Hoefijzer 60
3632WD Loenen aan de Vecht • Utrecht
Vendu
€ 1.100.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 23.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.123.850
Prix d'achat /m²: € 5.670
Galerie de photos
Description
Fraai gelegen ruime bungalow met magnifieke privé gesitueerde zonnige tuin van ca 968m2 groot. Deze woonlocatie geeft u absoluut het gevoel van landelijk wonen in het pittoreske dorp Loenen aan de Vecht, met alle voorzieningen in de buurt. De woning is verrassend ruim en heeft een speelse indeling, een ruime living met ‘n open haard, thans vier slaapkamers (mogelijkheid voor 5 of 6!) een dubbele garage, ‘n bergvliering boven de woning en een zeer ruime stahoge zolder boven de garage. De woning verkeert in een goede staat, maar heeft tender, love & care nodig bij het aanpassen aan de huidige wooneisen. De woning heeft energielabel A gekregen en is voorzien van zonnepanelen. Leest u vooral verder, dan neem ik u mee door Hoefijzer 60! Gelegen aan een autoluw hofje, met een ruime oprit, waarop parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen vindt u Hoefijzer 60 in Loenen aan de Vecht. Indeling begane grond: Entree, ruime hal met de meterkast, een toiletruimte met fontein en watercloset, een garderoberuimte en de open trap naar 1e verdieping. Via de hal heeft u ook toegang tot de keuken en de garage. Aan de linkerzijde bevindt zich de eerste slaap-/werkkamer met uitzicht op de voortuin en over het autoluwe hofje. Deur naar de lichte royale woonkamer (ca 61m²) met aan 3 zijden daglichttoetreding. In het midden bevindt zich de open haard en een brede schuifpui geeft toegang tot de achtertuin. De retro keuken is aansluitend aan de woonkamer gelegen; deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur (oven, vaatwasser, kookplaat, en afzuigkap). De bijkeuken, met de CV opstelling, wasmachine aansluiting en een goede bergruimte is aansluitend aan de keuken gelegen. Vanuit hier is eveneens toegang tot de achtertuin en het terras. 1e verdieping: Overloop vanwaar toegang tot alle vertrekken. De master-bedroom is gelegen aan de zuidzijde van de woning en heeft toegang tot het balkon. Voorts ligt er een derde slaapkamer aan de voorzijde en aan de andere zijde van de woning bevindt zich wederom een zeer ruime – de vierde - slaapkamer, die met een kleine aanpassing opgedeeld kan worden in twee slaapvertrekken. Er kan op deze verdieping ook een interne doorgang gemaakt worden naar de ruime etage boven de garage, zodat hier het 6e slaap-/werkvertrek gerealiseerd kan worden. De badkamer is ruim van opzet en heeft daglichttoetreding middels de dakkapel. De badkamer is voorzien van ‘n fijn ligbad, een separate douche, een wastafel en ‘n bidet; er is op deze verdieping een separaat toilet Vliering woonhuis: Vanaf de hal zorgt een vlizotrap voor toegang tot de bovengelegen vliering. Dit is dé plek voor het opbergen van spullen die u niet alledaags gebruikt. Garage: De riante garage heeft een op afstand elektrisch bediende sectionaal-deur. Er is meer dan voldoende ruimte voor het parkeren van 2 voertuigen, met daarnaast nog veel berg-/hobbyruimte. De garage heeft een vloeroppervlakte van ca 36m² en daarboven een verdiepingsvloer met een bruto vloeroppervlakte van ca 64 m2. Tuin: De tuin is leuk aangelegd met fruitbomen, bloeiende borders en struiken. Gedurende lange tijd was hier ook een moestuin, waardoor er nu nog heerlijke bramen geplukt kunnen worden. Waar je ook in de tuin zit, overal is privacy gegarandeerd. Je kunt altijd de keuze maken tussen schaduw of zon. Vanaf het besloten terras aan de achterzijde heb je een magnifiek uitzicht over de ruime tuin, omringd door groene bomen en heesters. De beschutte voortuin kan met een poort worden afgesloten van de het autoluwe plein waaraan zich nog 3 gelijkwaardige woningen bevinden. Ligging en bereikbaarheid De woning is gelegen aan een doodlopend autoluw woonhofje op slechts 4 minuten loopafstand van de gezellige en pittoreske dorpskern van Loenen aan de Vecht. De gunstige ligging ten opzichte van de grote steden, Amsterdam, Hilversum en Utrecht (alle op ca 20 autominuten afstand), maakt Loenen aan de Vecht tot een gewilde woonomgeving. Voorzieningen zijn ruim aanwezig: diverse (sterren)restaurants, eetcafés, winkels, crèches, 3 lagere scholen en sportverenigingen (voetbal, tennis, padel en hockey) zijn op loop/fietsafstand bereikbaar. De 9-holes golfclub Old Course ligt op slechts een paar honderd meter afstand. Wie in Loenen woont, leeft midden in de natuur. Er zijn recreatiemogelijkheden te over.....! De Vecht en het Loosdrechtse- en Vinkeveense plassengebied zijn ideaal voor watersporters. En wie de fiets pakt, of van bijzondere wandelingen houdt, vindt prachtige dorpjes, bossen en diverse bezienswaardigheden in de directe omgeving. Kortom…. Een heerlijk huis op een geweldige plek, waar u uw eigen Thuis kunt creëren en er zeker mogelijkheden zijn om er met een groot gezin te wonen, of een kantoor of praktijk aan huis te kunnen hebben. Nicolette van Leeuwe is de verkopend NVM makelaar van deze bijzonder fijne en ruime woning. Belt u haar gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak, zij leidt u met plezier rond!! Bijzonderheden: - bruto woonoppervlakte: ca 362m2 - netto woonoppervlakte: ca 194 m2 - overige inpandige ruime: ca 55m2 - gebouwgebonden buitenruimte (balkon): ca 4m2 - energielabel A - 15 zonnepanelen (2020), 7 zonnepanelen (2002) - elektrisch bedienbare garagedeur; - aansluiting voor glasvezelnet aanwezig - er is een waterontharder aanwezig - oplevering: in overleg, kan op korte termijn plaatsvinden
Prêt immobilier berekenen
€ 1.100.000
Coûts d'achat (estimés): € 23.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.123.850
3,04%
Annuellement
%
€ 55.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.100.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder met een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 194 m²
- Superficie du terrain
- 968 m²
- Contenu
- 896 m³
- Autre espace intérieur
- 55 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1975
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 11-08-2025
- Date de vente
- 01-10-2025
Équipements de garage
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Loenen aan de Vecht sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Loenen aan de Vecht
Chiffres de logement et de quartier dans Loenen aan de Vecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Loenen aan de Vecht. En 2025 étaient 4.490 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 639.000.
Moyenne WOZ
EUR 639.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 44.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
89
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.410 |
| 2022 | 4.455 |
| 2023 | 4.500 |
| 2024 | 4.475 |
| 2025 | 4.490 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 473.000 |
| 2022 | EUR 510.000 |
| 2023 | EUR 570.000 |
| 2024 | EUR 568.000 |
| 2025 | EUR 639.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.070
0-15: 800
15-25: 440
25-45: 825
45-65: 1.350
Niveau d'enseignement
Hoger
1.400
Praktisch
720
Middelbaar
1.020
Origine des habitants (2025)
Europa
325
Nederland
3.570
Buiten Europa
600
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
409
Appartementen
319
Tussenwoningen
731
Vrijstaande woningen
393
Twee-onder-één-kap woningen
187
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
26
1700 tot 1900
233
1900 tot 1925
71
1925 tot 1950
61
1950 tot 1970
491
1970 tot 1980
317
1980 tot 1990
307
1990 tot 2000
99
2000 tot 2010
153
2010 tot 2020
114
2020 en later
53
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
632
Étiquette A
471
Étiquette D
203
Étiquette B
197
Étiquette G
180
Étiquette F
122
Étiquette A+
77
Étiquette E
46
Étiquette A++
18
Étiquette A+++
7
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.400 | 3.080 |
| 2021 | 1.620 | 3.270 |
| 2022 | 1.270 | 3.010 |
| 2023 | 1.090 | 2.890 |
| 2024 | 1.040 | 2.980 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 820 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.570
Appartement
Gaz: 680 • Électricité: 1.670
Tussenwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.380
Vrijstaande woning
Gaz: 1.700 • Électricité: 4.820
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.420 • Électricité: 4.020
Activité dans Loenen aan de Vecht (2025)
Handel en HORECA
95
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
310
Overheid, onderwijs en zorg
125
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
70
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Nombre total d'établissements: 870
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Loenen aan de Vecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Loenen aan de Vecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Loenen aan de Vecht?
Loenen aan de Vecht telt in 2025 ongeveer 4.490 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loenen aan de Vecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Loenen aan de Vecht is in 2025 circa € 639.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen aan de Vecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen aan de Vecht ligt rond € 44.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Loenen aan de Vecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Loenen aan de Vecht?
In Loenen aan de Vecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 731 woningen.
Meer maisons in Loenen aan de Vecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Mijndensedijk 13
3632NT Loenen aan de Vecht
€ 1.795.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- 1155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dorpsstraat 39
3632AR Loenen aan de Vecht
€ 1.395.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 213 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Molendijk 30
3632EN Loenen aan de Vecht
€ 980.000 k.k.
€ 5.213/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 188 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Lutgerslaan 20
3632JA Loenen aan de Vecht
€ 1.150.000 k.k.
€ 6.725/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 435 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Grutterstraat 14
3632EJ Loenen aan de Vecht
€ 735.000 k.k.
€ 8.448/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 68 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Wallestein 59
3632WR Loenen aan de Vecht
€ 539.000 k.k.
€ 3.963/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Prinses Beatrixweg 1
3632EZ Loenen aan de Vecht
€ 595.000 k.k.
€ 5.777/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 196 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Driehovenlaan 86
3632BM Loenen aan de Vecht
€ 695.000 k.k.
€ 4.728/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 283 m²
- Chambres de coucher
- 4
