Aller directement au contenu
Logo de Aarendonk Makelaardij

Meidoornlaan 22

3411BT Lopik • Utrecht

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.922

Galerie de photos

Meidoornlaan 22 Lopik
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar wonen met verrassend veel ruimte, diepe tuin en fijne ligging in Lopik Ben je op zoek naar een verzorgde en comfortabele tussenwoning op een rustige, kindvriendelijke plek? Dan is Meidoornlaan 22 in Lopik absoluut een bezichtiging waard. Deze goed onderhouden woning (met een woonoppervlak van ca. 102 m2) combineert een moderne afwerking met een praktische indeling, veel lichtinval en een heerlijk diepe achtertuin op het oosten. Binnen vind je onder andere een sfeervolle woonkamer met fraaie eiken vloer, een moderne open keuken, twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping, een luxe badkamer én een volwaardige zolderkamer met dakkapel. Dankzij de 2 airco's, elektrische vloerverwarming in de badkamer en 6 zonnepanelen woon je hier bovendien comfortabel en energiezuinig. Locatie De Meidoornlaan ligt in een prettige en rustige woonomgeving in Lopik. Een fijne plek waar kinderen nog buiten kunnen spelen en waar je geniet van groen, ruimte en een gemoedelijke sfeer. Aan de voorzijde ligt een grasveld met hoge bomen en naast de woning bevindt zich een speeltuin. Ideaal voor gezinnen. Tegelijkertijd woon je hier praktisch: winkels, scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Lopik liggen op korte afstand. Via de N210 rijd je eenvoudig richting IJsselstein, Nieuwegein, Woerden en Utrecht. Zo combineer je het beste van twee werelden: dorps en ontspannen wonen, met de stad goed bereikbaar. Kortom: Dit is een fijne, complete en instapklare gezinswoning met een diepe tuin, moderne afwerking en een heerlijke ligging in Lopik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en sfeer van deze woning. Indeling Begane grond (voorzien van een massief eiken vloer) Entree/hal met toegang tot het moderne toilet met fontein (2023), trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal geeft een schuifdeur toegang tot de woonkamer met open keuken (totaal ca. 34 m2). De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt uitzicht op het grasveld. Aan de tuinzijde is ruimte voor een royale eethoek, direct grenzend aan de open keuken. Dit maakt de begane grond tot een gezellige leefruimte waar wonen, koken en tafelen mooi samenkomen. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een (nieuwe) vaatwasser, keramische 4-pits kookplaat, geïntegreerde afzuigkap, koelkast en combi-oven/magnetron. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de achtertuin. Aan de tuinzijde is bovendien een zonnescreen aanwezig, ideaal op warme dagen. Eerste verdieping De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een lichte overloop met raam, een aparte toiletruimte met fontein, twee slaapkamers (resp. ca. 16,7 en 9 m2) en een grote, moderne badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim van formaat en voorzien van airconditioning (2025), die zowel kan koelen als verwarmen. Ook de andere slaapkamer is netjes afgewerkt en voorzien van airconditioning welke kan koelen en verwarmen. (2025). De badkamer is een echte plus van deze woning. Deze is modern en royaal uitgevoerd met elektrische vloerverwarming, een vrijstaand ligbad, dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche met regendouche, verlichte spiegels en verwarming. Een luxe en comfortabele ruimte waar je heerlijk kunt ontspannen. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich de overloop met bergruimte, de wasmachineaansluiting en de cv-opstelling. De Remeha cv-ketel uit 2014 is geheel gereviseerd. Daarnaast is er bergruimte aanwezig in de schuine kap en zorgt een groot Veluxraam voor prettig daglicht. De naastgelegen slaapkamer (ca. 11,5 m2) is verrassend ruim en voorzien van een dakkapel met spots en een groot Veluxraam. Buitenruimte De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin ligt op het oosten. Direct achter de woning bevindt zich een groot terras, met daarachter een gazon. Hierdoor is er volop ruimte om buiten te zitten, te spelen, te tuinieren of te genieten van lange dagen in de buitenlucht. Achter in de tuin staat een stenen schuur met elektra. Ideaal voor fietsen, tuingereedschap, opslag of hobbyruimte. Bijzonderheden - Verzorgde en instapklare tussenwoning, woonoppervlak ca. 102 m2; - Fraaie eiken vloer op de begane grond; - Diepe achtertuin op het oosten; - Stenen schuur met elektra; - Zonnescreen aan de tuinzijde; - Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping; - Airconditioning op beide slaapkamers op de eerste verdieping, koelen en verwarmen, geplaatst in 2025; - Grote moderne badkamer met elektrische vloerverwarming, vrijstaand ligbad en inloopdouche; - Zolderkamer met dakkapel en groot Veluxraam; - Voorzien van 6 zonnepanelen; - Remeha cv-ketel uit 2014, geheel gereviseerd; - Ideaal voor gezinnen, speeltuin naast de woning; - Groen uitzicht aan de voorzijde; - Op loopafstand van winkels en het centrum van Lopik; - Goede bereikbaarheid richting IJsselstein, Nieuwegein, Woerden en Utrecht. - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

3,02%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
159 m²
Contenu
362 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3411

Google Maps

Lopik sur la carte

Explorez Lopik et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Lopik

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lopik. En 2025 étaient 8.408 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 454.321.

Résidents

8.408

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 454.321

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 21.435

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

173

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lopik
Année Résidents
2021 8.273
2022 8.227
2023 8.341
2024 8.390
2025 8.408

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lopik
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 326.070
2022 EUR 360.309
2023 EUR 416.231
2024 EUR 426.314
2025 EUR 454.321

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.679 0-15: 1.315 15-25: 1.101 25-45: 1.965 45-65: 2.349

Niveau d'enseignement

Hoger

1.299

Praktisch

2.190

Middelbaar

2.800

Origine des habitants (2025)

Europa

351

Nederland

7.274

Buiten Europa

779

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 611
Appartementen 582
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 716
Twee-onder-één-kap woningen 356

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 176
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 999
1970 tot 1980 429
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 559
2000 tot 2010 217
2010 tot 2020 161
2020 en later 140

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.031

Étiquette A

807

Étiquette B

582

Étiquette D

354

Étiquette G

329

Étiquette F

160

Étiquette E

142

Étiquette A+++

66

Étiquette A+

33

Étiquette A++

27

Étiquette A++++

15

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lopik
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.265 3.161
2021 1.412 3.248
2022 1.103 2.990
2023 939 2.828
2024 923 2.883

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.394

Huurwoning

Gaz: 785 • Électricité: 2.123

Koopwoning

Gaz: 995 • Électricité: 3.095

Appartement

Gaz: 667 • Électricité: 2.007

Tussenwoning

Gaz: 709 • Électricité: 2.188

Vrijstaande woning

Gaz: 1.365 • Électricité: 3.956

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.147

Activité dans Lopik (2025)

Handel en HORECA 154
Nijverheid en energie 298
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 131
Landbouw, bosbouw en visserij 113
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 68
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 1.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lopik
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 13
jul 2025 18
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 22
nov 2024 22
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 25
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lopik.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lopik

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lopik?

Lopik telt in 2025 ongeveer 8.408 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lopik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lopik is in 2025 circa € 454.321.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik ligt rond € 21.435 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lopik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lopik?

In Lopik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer maisons in Lopik

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.